愛鋒貝

入口在下面，戳鏈接直達(dá)！

入口在下面，戳鏈接直達(dá)！

入口在下面，戳鏈接直達(dá)！

一般裝修公司抽30%-40%轉(zhuǎn)包給施工方，然后裝修公司還要拿材料回扣10%。造成的結(jié)果就是：施工方根本沒有多利潤(rùn)了，那施工方利潤(rùn)哪里來？就只有忽悠增項(xiàng)。 所以 　　100平米房子，20萬裝修預(yù)算，裝修公司拿走7萬，材料回扣2萬，增項(xiàng)2萬，實(shí)際上真正用于房子的只有9萬. 　　也就是說，不到50%的預(yù)算是真正用到房子上的?。?！

入口在下面，戳鏈接直達(dá)！

房屋基本信息：
1、2000年的房子，無電梯，是頂樓的復(fù)式，6層層高2.5米；7層為尖頂，尖頂最高處至少3米，尖頂最低處為1米5；
2、面積133平米，二層西面有個(gè)10平左右的露臺(tái)；
3、房?jī)?nèi)墻均為24厘米厚，工長(zhǎng)初步認(rèn)定房?jī)?nèi)墻為磚墻，可適當(dāng)砸門洞，但不能大動(dòng)；
4、陽臺(tái)臨窗戶下的垛子，均有壓陽臺(tái)板子起安全作用，一般不考慮砸；
5、戶型東面臨街，但車流不密集，窗外風(fēng)景不錯(cuò)。
家庭人口與習(xí)慣說明：
1、爺爺奶奶：均超過60歲，退休5年，在北京帶孫女；爺爺愛好收藏，喜寫文章，喝茶，做飯時(shí)喜歡泡在廚房慢慢揀菜；奶奶顯年輕，身材好，愛干凈，好打扮，看上去就是50出頭，喜歡做家務(wù)，洗洗涮涮；
2、爸爸媽媽：爸爸有看電影習(xí)慣，愛喝茶喝紅酒愛睡覺，在家加班是常態(tài)，工作很忙；媽媽，就是我，哈哈，喜歡跑步運(yùn)動(dòng)，愛美，家里鮮花不斷；看不得家里不正確的東西出現(xiàn)在不該出現(xiàn)的位置，有輕微潔癖，遵循二八法則，相信能藏進(jìn)柜子的，絕不放在外面，一切收起來才是美麗，喜好添置家電，也會(huì)在家加班；
3、大寶小寶：大寶目前5歲半，小寶目前3歲半，女孩子，就喜歡小公主，動(dòng)物，也喜歡手工，喜歡夢(mèng)幻，喜歡粉色，媽媽和奶奶很愿意也支持保護(hù)兩個(gè)小女孩的公主夢(mèng)，常為其添置紗縵、兒童燈等小物件；
4、小狗：30厘米，長(zhǎng)不大，大寶小寶的玩伴是；
5、家里人的衣服都多，東西很多；
6、廚房常用家電都需要，特別是洗碗機(jī)。
整體希望：
目前想的是簡(jiǎn)美，希望能十年看不厭；
喜歡敞亮，優(yōu)雅，暖暖的氛圍，適合我時(shí)刻給女兒在家抓拍；
收納空間強(qiáng)大，但又不給人到處都是柜子箱子的小氣感覺；
額外想法：
小夫妻的小吧臺(tái)，喝酒聊天看電影；
閨女們的小天地，玩玩鬧鬧樂趣多；
女生們的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，可健身保持身材。
一樓戶型圖：

我的想法，僅供參考：
1、 客廳與原主臥之間的墻，砸個(gè)門洞，把兩個(gè)空間通透起來，作為客廳與餐廳用，陽臺(tái)也連起來；
2、 樓梯改造為一個(gè)轉(zhuǎn)彎的樓梯，方便在樓梯下方打造出柜子，方便儲(chǔ)物與成為進(jìn)門衣帽間；
3、 西面陽臺(tái)，靠北放墨灶臺(tái)，靠南一半打柜子放置家中雜物（包括鞋、旅行箱等），人一般不常去這塊；
4、 衛(wèi)生間門口那一平米，能否合理用起來；
5、 樓下房間為爺爺奶奶房。
二樓戶型圖：

我的想法，僅供參考：
1、 樓上兒童房，一半用作大寶小寶睡覺，一半用來玩耍，寫畫，因?yàn)樵诰毼璧?，加個(gè)鏡子和把桿，方便練習(xí)；鋼琴放樓下或樓上，沒想好；兒童房東面的兩個(gè)窗子，可以延一點(diǎn)出去，做成飄窗，因?yàn)榇巴庥凶銐虻拿娣e；
2、 樓上客廳，計(jì)劃隔成一個(gè)房間作為我的房間；
3、 露臺(tái)：要不封起來，沒想好，又想有個(gè)空間給家里洗洗曬曬，這個(gè)很重要！但北京灰又大，計(jì)劃是把露臺(tái)封起來，但露臺(tái)西面的小陽臺(tái)露天，方便曬東西。

一層

我的建議：
1、 洗衣機(jī)放二層，一層不放。面盆/拖布盆放這里，很棒，但是否有下水道？陽臺(tái)南面放一圈柜子，放置鞋/雜物/旅行箱。
2、 面盆放置這個(gè)位置，倒是解決了衛(wèi)生間狹小的問題，但是，面盆放這里，首先，是否有下水，改造成本高不高？其次，面盆放這個(gè)位置，進(jìn)門是否有凌亂的感覺？那把衛(wèi)生間門外移到面盆東側(cè)？或?yàn)榱吮Ａ裟氵@種洗漱和馬桶分開的功能，加個(gè)半簾？（當(dāng)然，這是后期軟裝的事了，想起來就寫出來了）
關(guān)于1、2點(diǎn)建議，設(shè)計(jì)師給出的答復(fù)如下：

3、 廚房這個(gè)門洞，是新開的，能否開呢，我需要與工長(zhǎng)確認(rèn)，當(dāng)然，這樣新廚房門的朝向，空間更有通透感，贊！依照我記憶中的這個(gè)廚房和同小區(qū)同戶型廚房的參照，我想在廚房南面的墻上，添加一組徑深窄一些的柜子，可以收納一些油桶或榨汁機(jī)什么的，窄臺(tái)面上，還能作為備菜時(shí)放盤子放菜的地方。
4、 冰箱放這里，贊，實(shí)現(xiàn)了我家雙開門冰箱的夢(mèng)想，也不用去廚房擠著。但這塊是我家進(jìn)門第一眼看到的地方，那這個(gè)冰箱與左右柜子無論是顏色還是樣式的搭配，還請(qǐng)多費(fèi)心。餐廳吧臺(tái)的設(shè)計(jì)，不知道這墻是否可以這么砸，能這樣，很棒。如果不能砸，此處我另有想法，是否在挨客廳一邊的墻下，放鋼琴？挨冰箱這邊的墻上，做成黑板墻，供小朋友寫畫創(chuàng)作。
關(guān)于3、4點(diǎn)建議，設(shè)計(jì)師給出的答復(fù)如下：

5、 這個(gè)窗和門，看鄰居家是砸掉的，成一個(gè)大埡口，我會(huì)爭(zhēng)取砸這個(gè)，不然這個(gè)陽臺(tái)會(huì)浪費(fèi)掉，客廳在空間上不通透，不寬敞。
6、 樓梯改為兩折，這樣樓梯下的柜子更開闊、規(guī)整，彌補(bǔ)我家進(jìn)門沒有衣帽間的缺憾，在視覺上也更大氣，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師斟酌，這只是我的想法。但這個(gè)改變會(huì)影響二層洗漱面盆的設(shè)計(jì)。
關(guān)于5、6點(diǎn)建議，設(shè)計(jì)師給出的答復(fù)如下：

二層

我的建議：
二層，我的建議，依照?qǐng)D中數(shù)字說明：
1、 露天小陽臺(tái)，家中唯一的曬臺(tái)；
2、 頂上是用玻璃嗎？陽臺(tái)房的形式？陽臺(tái)房與露天小陽臺(tái)有個(gè)推拉門隔開；
3、 衛(wèi)生間經(jīng)設(shè)計(jì)師這么一改，非常完美，我又加了個(gè)小浴缸，更加完美。問題來了，本身窗戶下的墻能讓砸嗎？我希望工長(zhǎng)告訴我可以，不影響安全。待我收房子后的一天兩天帶工長(zhǎng)去房子里確認(rèn)這個(gè)問題。
4、 因?yàn)闃翘萦辛诵薷模陨系蕉拥姆较蚺c之前不一樣，將面盆收進(jìn)衛(wèi)生間。
5、 二層改動(dòng)最大的地方，將設(shè)計(jì)師原本的敞開休息區(qū)隔成了房間，這樣5與6兩間屋子組成類似套房都給孩子使用，外屋用來寫畫、衣柜、鋼琴（視一層吧臺(tái)是否能做到而定放在一層還是二層），里屋靜區(qū)，睡覺專屬。
6、 不用高低床，一定是兩張1米2小床平放地上，我考慮的是安全和實(shí)用的問題，此房間主做睡覺用，可輔以飄窗閱讀什么的。飄窗墻是二層層高最低點(diǎn)。
7、 看著這個(gè)過渡區(qū)域有點(diǎn)不知道用來做啥
關(guān)于二層的建議，設(shè)計(jì)師給出的答復(fù)如下：

以上為我的修改建議，設(shè)計(jì)師的一稿給了我眼前一亮的感覺，特別是二層我的房間的安排，讓我有了新思路，非常感謝。
我心中的家：
敞亮、優(yōu)雅、大氣、溫暖，有設(shè)計(jì)感；
收納強(qiáng)大、功能齊備；
家中隨處抓拍，都有樣板間即視感。