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標(biāo)題: 杭州二手房中介詢價升值買房經(jīng)驗（第三篇：找房談判過戶 ... [打印本頁]

作者: ★小梁帶你玩手機(jī)★ 時間: 2021-11-10 11:52
標(biāo)題: 杭州二手房中介詢價升值買房經(jīng)驗（第三篇：找房談判過戶 ...
杭州二手房中介詢價升值買房經(jīng)驗（第三篇：找房談判過戶 ...
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作者: scum 時間: 2021-11-10 14:18
辛苦辛苦

作者: 宇宇 時間: 2021-11-10 14:50
對于0經(jīng)驗的人來說很有用，感謝

作者: 我是你爸爸 時間: 2021-11-10 16:40
感謝，學(xué)習(xí)了

作者: 找飛俠 時間: 2021-11-10 16:56
辛苦

作者: 077號搬運工 時間: 2021-11-10 18:11
0經(jīng)驗人震驚了

作者: 海洋39 時間: 2021-11-10 18:29
感謝樓主分享經(jīng)驗！?。?！

作者: 歸負(fù) 時間: 2021-11-10 19:44
辛苦辛苦

作者: 灰灰 時間: 2021-11-10 22:11
不錯不錯，收獲很多

作者: tsmao164888689 時間: 2021-11-10 22:49
厲害私信聯(lián)系方式

作者: 果果5 時間: 2021-11-11 00:24
內(nèi)容翔實，實乃良心之作。

作者: @離玥 時間: 2021-11-11 01:20
感謝分享

作者: 臣妾 時間: 2021-11-11 02:18
如果網(wǎng)簽之后申請貸款沒下來該怎么辦呢？

作者: 綠洲 時間: 2021-11-11 03:14
1.提高首付比例，降價月供;
2.找有購房資格的人，加名字合伙買房;
3.第三篇中有說明，怎么找其他家銀行咨詢放貸要求，自己花功夫找，或付費讓其他人找。
4.花錢讓中介幫你找條件低利率高的銀行接手;
5.申請破產(chǎn)，其實你就沒有經(jīng)濟(jì)能力，只是頭腦發(fā)熱簽的合同，讓房東同情一下你，免去20%違約金，放你一馬。

作者: 夢幻玫瑰 時間: 2021-11-11 05:47
感謝

作者: 國慶誕生 時間: 2021-11-11 07:50
第一次買二手房，請教一下。我是銀行那邊讓將首付直接打到用于還款那張卡上，有問題嗎？而且此前給房東支付了五萬定金。

作者: 邁克爾～海香 時間: 2021-11-11 09:57
規(guī)范的流程是：
首付轉(zhuǎn)入中介機(jī)構(gòu)給你開具的一個監(jiān)管賬戶中，定金因為是在簽三方協(xié)議時候的支付的，當(dāng)時監(jiān)管賬戶還沒有生成，但也是轉(zhuǎn)入這門店一個公共賬戶。
所有的這些前都是公對公的流轉(zhuǎn)，不會單獨經(jīng)過某個人的個人銀行賬戶，防止經(jīng)手人卷款跑路，確保過戶交易資金安全。
期間資金調(diào)用（例如調(diào)用你的首付為房東還他之前貸買房時的銀行按揭），都是中介機(jī)構(gòu)各個環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人把關(guān)，通過公對公途徑開具匯票或在線對賬等手段來操作。
某些中介的流程略有調(diào)整，例如首付轉(zhuǎn)入貸款銀行賬戶，押金直接交給房東，某種程度上也能接受。請自己判斷。

作者: 高峰島 時間: 2021-11-11 10:49
嗯全面點贊

作者: 菠蘿 時間: 2021-11-11 11:32
求聯(lián)系方式

作者: 利哥 時間: 2021-11-11 13:16
已回復(fù)，請查看私信，希望能幫忙你 :)

作者: 卡121 時間: 2021-11-11 15:18
請問房東不在杭州，交10萬押金給中介，需要注意什么呢

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