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標(biāo)題: 房價走勢預(yù)判丨2022 年后的南京房價會是什么水平？各板塊 ... [打印本頁]

作者: 爬爬科技說 時間: 2022-3-9 15:38
標(biāo)題: 房價走勢預(yù)判丨2022 年后的南京房價會是什么水平？各板塊 ...
你好，這是南京最新房價數(shù)據(jù)，希望對你有幫助。

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南京樓市2022年1月匯總數(shù)據(jù)出爐，其中：
一、南京樓市二手房掛牌價從27932元變?yōu)?7915元，本周下跌17元，持續(xù)下跌。
二、南京樓市近三周在售二手房數(shù)量為120908套，110403套，131254套，上下震蕩。
三、南京樓市近三周在售二手房成交數(shù)量為1565套，1735套，1557套，上下震蕩。
現(xiàn)在南京房價還是一跌再跌的，這個春節(jié)南京樓市的熱度不太行，尤其是南京的二手房市場，往日小陽春的行情，似乎依舊沒有出現(xiàn)。
當(dāng)下南京的待售二手房數(shù)量直接從原來的11萬套，一口氣增加到了13萬套，不知道是南京房產(chǎn)中介操作失誤，把之前隱藏的那部分二手房給上架了，還是南京的房東也得到了什么消息，想要拋售二手房了。
現(xiàn)在南京房價太虛高了，尤其是南京的二手房掛牌價，非常虛高。南京鼓樓區(qū)的一些學(xué)區(qū)房，二手房掛牌價居然高達9萬多，而哪怕是在南京的一些郊區(qū)，只要是能和學(xué)區(qū)牽扯關(guān)系的，二手房掛牌價都是3萬4萬一平，整個南京房價的都比較虛。
如果在南京實行房地產(chǎn)稅試點的話，那么對于當(dāng)下比較虛高的南京房價來說，肯定是有影響的。畢竟南京可是有非常多的土著，人口五六套房的。南京到現(xiàn)在都沒有敢出二手房指導(dǎo)價，也是知道南京房價比較虛高，如果真的調(diào)控嚴(yán)格的話，南京房價的泡沫就要被刺破了。
2021年南京樓市靠著南京都市圈，以及江北的一些外來炒房客，才勉強地營造了一個樓市小陽春，結(jié)果下半年就躺平了。
現(xiàn)在南京房價依舊是處于下跌當(dāng)中，購房者的議價空間比較大。

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