愛鋒貝

標(biāo)題: 貸款中介，水深勿近！ [打印本頁]

作者: 數(shù)碼筆記 時(shí)間: 2022-12-7 03:14
標(biāo)題: 貸款中介，水深勿近！
?這一年確實(shí)有點(diǎn)霉，感覺整年水星都在逆行，遇到什么事都不能順利完成，中途磨難多多，心力交瘁！
前段時(shí)間急需資金，為了快捷并且省心省力，湊巧收音機(jī)在打某貸款中介CR廣告，4個(gè)啥4個(gè)啥，這好比想睡覺就有人送來了枕頭，毫不猶豫，打通了電話，接線小妹兒稍微詢問情況，就說后面會(huì)有專門客戶經(jīng)理和我聯(lián)系，沒過多久果然又一個(gè)小妹兒給我打了電話，我也爽快當(dāng)天晚上掛了電話第二天就到了他們公司，在市中心，豪華大氣上檔次。
這是我第一次找中介辦貸款也會(huì)是最后一次！
  你貸的所有款都是從銀行出來，利息是付銀行，中介掙的手續(xù)費(fèi)，所以但凡可能，都直接去找銀行吧，來找中介愿意多花錢的，都是確實(shí)不懂沒辦過不知怎么辦或者很急或者想省心，但是結(jié)果往往不省心，滿滿的都是套路！?。?br /> 環(huán)環(huán)相套
你以為只是手續(xù)費(fèi)那就so young so naive了。比如一開始你把訴求告訴他：你的資金需求是好多，需要好久拿到款。他什么都應(yīng)承，能達(dá)到，沒有考慮時(shí)間馬上簽協(xié)議，就算考慮當(dāng)時(shí)也覺得合適，反正各取所需，結(jié)果審批出來一而再再而三地降低，已經(jīng)和需要的資金相差一大截了，各種借口來為他們的專業(yè)性解脫，然后他會(huì)跟你說可以做保單貸，車貸各種貸來湊夠你需要的金額，但是手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，和原先說好的比會(huì)更高，利息也會(huì)高。如果一開始大家互相誠(chéng)信，我告訴你真實(shí)需求，你告訴我你的真實(shí)能力，我可以對(duì)比選擇，不合適就算了，而不是匡進(jìn)來一再變，時(shí)間拖過了，快把你拖死的時(shí)候（但凡不趕時(shí)間都會(huì)找銀行慢慢辦，找中介的往往都很急）人家貼心的有過橋資金可以幫你墊資先應(yīng)付，等款下來再還，不高，日息千二（月息6分）而已。
扣房產(chǎn)證
眾所周知，只有到最后一步辦理抵押的時(shí)候才會(huì)用到房產(chǎn)證，一去就把房產(chǎn)證給你扣下了（雖然打了收條），美其名曰做資料要用，你做資料就是用信息嘛，復(fù)印件也可以啊，而其他中介或機(jī)構(gòu)都不會(huì)扣（中途已經(jīng)急得不行了，我說不能光靠他們，要自己想辦法了于是咨詢了其他機(jī)構(gòu)）。他們的目的就是預(yù)防你去其他地方辦?？圻M(jìn)去了再想拿出來各種借口阻礙，比如在渠道的，渠道鎖起的，渠道出去辦事了……最后提前約定好取的時(shí)間還再三確定，結(jié)果來了還是拿不到，說渠道是外面的，肯定不可能跟我說地點(diǎn)，要讓他們送過來，又換了個(gè)時(shí)間（這個(gè)時(shí)候已經(jīng)沒有辦法了，除了等啥都做不了。這個(gè)時(shí)候又前后矛盾了，之前說渠道出去辦事了，現(xiàn)在說渠道是外面的要送過來）。運(yùn)氣好可以給你遞個(gè)復(fù)印件出來，自己的房產(chǎn)證自己要用用不到。辦貸款這一個(gè)多月什么正事沒辦，房產(chǎn)證扣押轉(zhuǎn)戶口也沒辦。
說一套做一套
  承諾的是放款前都可以反悔，比如對(duì)批的金額、利息不滿意，放款前反悔不用付任何費(fèi)用，不存在違約金，放了款就必須給中介費(fèi)了。
一拖再拖，當(dāng)初答應(yīng)的時(shí)間、金額都沒達(dá)到，中途各種說的話做的事不承認(rèn)，一會(huì)兒說周一二，一會(huì)兒說周三四，到你忍無可忍要取房產(chǎn)證了他就說審批結(jié)果出來了。中途一再?gòu)?qiáng)調(diào)很急無動(dòng)于衷，感覺你在跟他開玩笑樣，把時(shí)間成本、資金成本拖到重大損失，被傷慘了，不辦了讓他們還房產(chǎn)證的時(shí)候，說他有風(fēng)險(xiǎn)萬一我拿了不在那兒做了怎么辦，一個(gè)勁說他的成本已經(jīng)產(chǎn)生了，要錢。
風(fēng)險(xiǎn)和要錢完全站不住腳：
1.你既然敢做一開始的承諾就要做好這個(gè)思想準(zhǔn)備，輸不起就不要說，每一筆費(fèi)用說到明處，出爾反爾就是虛假宣傳。
2.談到風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)證一開始到現(xiàn)在被扣了一個(gè)多月，詳細(xì)地址、聯(lián)系人、身份證……之前提供了那么多信息資料，簽了那么多東西，后續(xù)房子出現(xiàn)問題或者不辦了被騷擾誰來保障我？
3.協(xié)議是簽的你們的協(xié)議，里面的條款全是限制我的，哪個(gè)風(fēng)險(xiǎn)大？
4.談到損失，這急要款的中間過程被耽擱了，不管是時(shí)間成本還是資金成本，哪個(gè)損失大？
既然找了中介愿意多花錢就不是為了最后來扯皮，大家講道理，你要把事情按照要求和約定辦好。違規(guī)操作，虛假宣傳，專業(yè)性差，服務(wù)意識(shí)淡薄，完全不能體會(huì)你著急的心情，什么要你問他，各種狡辯，不辦了就開始積極找你了，事情沒辦好還要錢。本來中間就想換了，一再跟你說快了進(jìn)程中了，一想到重新找機(jī)構(gòu)重新準(zhǔn)備資料，時(shí)間又要重新開始算就想再在這邊等等吧，已經(jīng)這樣了，結(jié)果如果中途果斷退出，重新開始辦也放下來了。著急就要遭整，所以大家要提前規(guī)劃啊，但是誰不是著急誰會(huì)找中介呢？
  糟了想到貸款公司就想到各種混黑白兩道收賬的社會(huì)人士，那么多信息在他們那兒得不得被找麻煩哦？

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作者: AA霏兒 時(shí)間: 2022-12-7 04:24
一看你就是找了黑中介，我就是做這個(gè)的，天天忙著打電話，客戶能不能做出貸款全看他自己的資質(zhì)，還有銀行政策，沒資質(zhì)的我們也不會(huì)浪費(fèi)時(shí)間，至于有的貸款拖延，那是銀行的事，我們只能安撫客戶，能趕緊結(jié)束準(zhǔn)備下一單，誰愿意在這墨跡，剛過的年前我有個(gè)客戶年底的時(shí)候就遇到了銀行停止放款了，你覺得這個(gè)怪我們嗎？昨天讓來不來，結(jié)果說明天接過來了，材料收完了，剛準(zhǔn)備遞過去，銀行電話過來，停貸了，怪誰？我們這邊不過是輔助，你有逾期去銀行就辦不了，我這邊就能給你辦，這叫渠道。貸款辦下來交服務(wù)費(fèi)，有時(shí)候也不是全部都?xì)w我們口袋，有的銀行渠道也不是白幫忙，而且做貸款收前期費(fèi)用的多半是黑店，你上來就一棒子打死貸款中介，這樣不好

作者: 晨晨66 時(shí)間: 2022-12-7 05:42
我正在找中介貸款，實(shí)地考察了幾家，其中有一家真的是特別誠(chéng)懇，提供誠(chéng)懇建議，而別家中介都有滿嘴跑火車的嫌疑，中介說貸款過程是先簽合同，闡明費(fèi)用，提供復(fù)印件手續(xù)，去銀行辦理時(shí)才拿原件，下款后再給錢，一個(gè)點(diǎn)的手續(xù)費(fèi)

作者: Supergirl 時(shí)間: 2022-12-7 07:23
行業(yè)亂象，門檻低，人員雜，市場(chǎng)有需求，需要這方面的服務(wù)，但是政府不做規(guī)范，導(dǎo)致很多人吃虧上當(dāng)

作者: 窗外繁花作盛衣 時(shí)間: 2022-12-7 08:29
你可以仔細(xì)看手續(xù)，只要是辦不下來不收錢就可以，而且1個(gè)點(diǎn) 不高，你看點(diǎn)位的時(shí)候注意按拿到手的錢算，如果到手的錢不對(duì)，那就要注意了

作者: 17354494229 時(shí)間: 2022-12-7 10:05
一個(gè)點(diǎn)的手續(xù)費(fèi)，不太可能吧，4-5個(gè)點(diǎn)是必須的

作者: 冷暖自知 時(shí)間: 2022-12-7 11:45
我也特別著急貸款

作者: 找飛俠 時(shí)間: 2022-12-7 13:10
親能問問你月薪怎么樣嘛？

作者: Ken123 時(shí)間: 2022-12-7 14:26
我在北京，就作者說的貸款中介公司。我們叫助貸公司。為什么叫助貸呢？因?yàn)槭菐椭蛻糍J款的。作者提到自己辦抵押貸款，這么說吧，95%的人辦不出來。這不是危言聳聽，除非您的征信資質(zhì)，流水，工作，房產(chǎn)什么的都非常牛逼，很難。
下面我解釋下為什么。
①銀行個(gè)貸經(jīng)理壓根不愿意借貸散戶。因?yàn)樯舨涣私庹?，有些書面文件上面改幾個(gè)字就過了，但是個(gè)貸經(jīng)理沒法和你說。說了就違規(guī)。
②短期內(nèi)三四家銀行咨詢完了，都沒過。那么恭喜你，接下來銀行更不給你過。征信報(bào)告上已經(jīng)提現(xiàn)出來你急需用錢了。所以自己沒有專業(yè)知識(shí)或準(zhǔn)確消息的，慎行。
③銀行放款多少是根據(jù)客戶資質(zhì)和抵押標(biāo)的物決定的。資質(zhì)是銀行用來評(píng)估你能不能還錢的，抵押標(biāo)的物是銀行用來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的。超出這兩條線的范圍，基本和貸款絕緣。

為什么選擇助貸公司?
規(guī)模再小的助貸公司都有十個(gè)八個(gè)資金渠道，包括銀行和信托。貸款可選方案多。
各種流程駕輕就熟，節(jié)省時(shí)間。專業(yè)正規(guī)的滿足你的要求同時(shí)，還能給你普及點(diǎn)這方面的東西。

關(guān)于助貸公司的選擇。
不要參考從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，參考專業(yè)度才靠譜。年頭越長(zhǎng)可能套路越多。
不要相信沒有服務(wù)費(fèi)的，不要相信服務(wù)費(fèi)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)太多的。可能其它環(huán)節(jié)不停讓你掏錢，花費(fèi)更多。
不要選擇滿嘴跑飛機(jī)的。這行專業(yè)是盡量的給你解決問題。
說白了，貸款中介就是做服務(wù)的。

以上。

作者: 北楓 時(shí)間: 2022-12-7 16:06
想問一下，我也問了幾家，他們要收管理費(fèi)，就是說我要貸30萬分36期還，款下了后我要一次性支付他們0.4%*36期的管理費(fèi)，有這個(gè)說法嗎？

作者: 魅力 時(shí)間: 2022-12-7 17:42
沒有這個(gè)說法，賬戶管理費(fèi)是個(gè)幌子。只是為了收錢，你可以直接說，我一次性付你一個(gè)點(diǎn)或兩個(gè)點(diǎn)的貸款服務(wù)費(fèi)，能做就做，不能做我換別家。如果他們說可以，那你接著要補(bǔ)上一句，如果你加上扣，我到手的錢不對(duì)，那后果自負(fù)。一般兩個(gè)點(diǎn)中介基本能接受，如果你用的錢少，十幾萬，那就3個(gè)點(diǎn)到4個(gè)點(diǎn)。畢竟太少的話，也不愿意做。

作者: 美好的一天 時(shí)間: 2022-12-7 19:11
有的中介打著免費(fèi)的旗號(hào)，直接上扣十幾二十幾個(gè)點(diǎn)的很多，簽合同的時(shí)候一定要看仔細(xì)，有的會(huì)在合同上做文章，大概五十萬以上2個(gè)點(diǎn)絕對(duì)能辦下來，五十萬以下就是2到4個(gè)點(diǎn)，不管中介怎么說，你就咬定自己的點(diǎn)位，因?yàn)檫@個(gè)點(diǎn)位中介也有得賺，也會(huì)愿意做，不是太難接受，如果你咬定一個(gè)點(diǎn)，估計(jì)就夠嗆了。他說的一個(gè)點(diǎn)加管理費(fèi)就是他所有的中介費(fèi)，只不過說法不一樣，

作者: 天生一對(duì) 時(shí)間: 2022-12-7 20:20
當(dāng)時(shí)平均下來月薪一萬三左右，我點(diǎn)位收的低，一般都是兩個(gè)點(diǎn)到4個(gè)點(diǎn)，同事有月薪三四萬的，點(diǎn)位一要就是六個(gè)往上，我是黑不下心，現(xiàn)在不干了，開眼鏡店

作者: 麥兜樂樂 時(shí)間: 2022-12-7 22:13
我在成都做貸款中介，不是遇到套路貸的公司啦

作者: 隱形人 時(shí)間: 2022-12-7 23:51
一押轉(zhuǎn)押抵押貸，貸71萬收3.5萬，資料費(fèi)1000.手續(xù)費(fèi)1200，18萬過橋墊資5400，離譜嗎？說月厘2.78，算下來5厘多

作者: 為你遮風(fēng)擋雨 時(shí)間: 2022-12-8 01:06
你這是墊資清尾做的一抵吧？只能說高的不離譜，算正常吧

作者: 華燼 時(shí)間: 2022-12-8 02:25
已經(jīng)正式第一個(gè)買保險(xiǎn)套路簽服務(wù)費(fèi)，第二個(gè)服務(wù)費(fèi)套路賬戶管理抵押費(fèi)被識(shí)破，資料費(fèi)未算，已收集證據(jù)準(zhǔn)備法院公安開整，5.8萬手續(xù)費(fèi)下款24.6萬，6540手續(xù)費(fèi)下83460塊。這年頭?？永相l(xiāng)，研究有沒共同受害者一起報(bào)案

作者: 側(cè)跡曉 時(shí)間: 2022-12-8 03:40
你告訴我一下，你一共下款多少？一共被收走多少錢。我給你研究研究

作者: 番石榴 時(shí)間: 2022-12-8 04:59
這個(gè)年化利息多少？

作者: 海豚 時(shí)間: 2022-12-8 06:57
收了我19個(gè)點(diǎn)砍頭息，套路我簽份東西，已找律師，年化得17個(gè)點(diǎn)吧

作者: 礦機(jī)179 時(shí)間: 2022-12-8 08:17
不是，普通裝修貸

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