愛(ài)鋒貝
標(biāo)題:
二手房交易避坑
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作者:
慧聰師太
時(shí)間:
2023-2-10 19:17
標(biāo)題:
二手房交易避坑
二手房交易要避免的坑！
1 注意細(xì)節(jié)，看屋頂漏不漏，窗臺(tái)潮不潮
2法拍房，謹(jǐn)慎購(gòu)買
3房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，有沒(méi)有抵押，查封等限制交易的情況，
4簽字的問(wèn)題，共同產(chǎn)權(quán)的房子，必須要產(chǎn)權(quán)人全部到場(chǎng)簽字，如果房東是已婚的，夫妻雙方也必須到場(chǎng)簽字，
5確定房子有沒(méi)有設(shè)定居住權(quán)，，避免有房沒(méi)法住的問(wèn)題。
6上學(xué)的問(wèn)題，學(xué)位有沒(méi)有被占用，占用了幾年？如果房東刻意隱瞞了違約金應(yīng)該怎么賠償？全部需要備注好。
7交易過(guò)程中如果因?yàn)檎哒{(diào)整產(chǎn)生新的稅費(fèi)，該怎么承擔(dān)
8，備注好家具家電的歸屬問(wèn)題，哪些東西帶走，哪些東西留下，
9 物業(yè)費(fèi)，水電燃?xì)赓M(fèi)等等，一定要讓房朱結(jié)清，
10資金安全，先過(guò)戶還是先打錢(qián)？建議資金監(jiān)管，安全不扯皮。
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