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標(biāo)題: 目前的二手房市場，到底怎么了？ [打印本頁]

作者: 芳芳搞機(jī) 時間: 2023-3-16 00:48
標(biāo)題: 目前的二手房市場，到底怎么了？
年后房地產(chǎn)行情的火熱，除了身處房地產(chǎn)行業(yè)和買房、賣房的人以外，可能更多的人，都是在手機(jī)上察覺到了。然后到了3月中旬，小編從幾個二線城市，包括武漢、成都、南京、杭州等地的中介朋友的溝通中了解到，呈現(xiàn)的情況是：帶看量減少，掛牌量增加、價格沒有漲部分還在跌。這波行情要結(jié)束了么？國家印了那么多資金，股市、樓市都沒有一點點的波動呢？錢到底到哪里去了？今天，帶看分析目前的行情到底是怎么樣的，未來的房價原理又是如何？
首先，我想告訴你真實的數(shù)據(jù)，3月中旬以來，帶看量真的在下降，買房的火熱抵不過買房的火熱，雖然帶看較去年多了不少，但是2月底3月以來，二手房的掛牌量增加了更多。掛牌和買房是蹺蹺板，這樣你就懂了，目前的價格肯定不會大漲
其次，這波小陽春消化的到底是哪些人？通過身邊中介溝通以及二手房成交客戶畫像來說，這波小陽春消化的主要是去年以來就打算買房一直在觀望的人，年后下了決心，價格也合適，就成交了，這樣的客戶群體大概占了80%
最后，國家印的錢去哪里了？答案是，國家的寬松貨幣政策產(chǎn)生的資金，傳導(dǎo)到目前的市場，需要時間。同時，因為目前利率和前幾年利率的巨大反差，大部分資金處于金融機(jī)構(gòu)空轉(zhuǎn)中。
如果你覺得我的分析有道理，歡迎點贊并關(guān)注，謝謝！

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