愛鋒貝
標題:
二手房避坑？
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作者:
美曼科技
時間:
2023-4-7 05:36
標題:
二手房避坑？
今年3月在武漢買了一套毛坯二手房，已經(jīng)過戶完成，前兩天物業(yè)通知小區(qū)房子的地鐵賠償款下來了，買房的時候不知道該小區(qū)房子存在地鐵補償款，賠償款審核是前業(yè)主去提交的材料，后續(xù)錢會打到前業(yè)主銀行卡，去跟前業(yè)主溝通這個問題，人家表示不會把錢給我，說錢到時候打到他銀行卡就是他的了，跟物業(yè)反饋，物業(yè)直接擺爛不管，可是地鐵實際影響的是我們，他之前也沒裝修住過這套房子，太不講道理了……，想問問大家這個問題有沒有好的處理方式？
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作者:
那一夜
時間:
2023-4-7 06:44
你買房子時候知道地鐵影響對吧。
不知道有賠償款對吧。
那就是同意成交價已經(jīng)包含了地鐵影響這一因素，并不包含其他形式的利益轉讓。
房東不是不講道理，只是他的道理和你不一樣。
說不通就打官司好了。
作者:
霞兒
時間:
2023-4-7 07:58
只能說明你被中介和業(yè)主擺了一道，之前房子盡調(diào)沒給你說，現(xiàn)在你找物業(yè)人家肯定不管這事情，錢也是由地鐵公司打給前業(yè)主。房子現(xiàn)在已經(jīng)過完戶了，你現(xiàn)在如果是貸款，沒放款的情況下只能先讓銀行別放款，然后看你們買賣合同里有沒有關于房屋信息是否明確告知的條款拿這個來和對面說，如果人家已經(jīng)拿完錢了只能找律師起訴了
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