杭州二手房 中介詢價升值買房經(jīng)驗（第三篇：找房談判過戶 ...

果果5

內(nèi)容翔實，實乃良心之作。

@離玥

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臣妾

如果網(wǎng)簽之后申請貸款沒下來該怎么辦呢？

綠洲

1.提高首付比例，降價月供;
2.找有購房資格的人，加名字合伙買房;
3.第三篇中有說明，怎么找其他家銀行咨詢放貸要求，自己花功夫找，或付費讓其他人找。
4.花錢讓中介幫你找條件低利率高的銀行接手;
5.申請破產(chǎn)，其實你就沒有經(jīng)濟能力，只是頭腦發(fā)熱簽的合同，讓房東同情一下你，免去20%違約金，放你一馬。

夢幻玫瑰

感謝

國慶誕生

第一次買二手房，請教一下。我是銀行那邊讓將首付直接打到用于還款那張卡上，有問題嗎？而且此前給房東支付了五萬定金。

邁克爾～海香

規(guī)范的流程是：
首付轉入中介機構給你開具的一個監(jiān)管賬戶中，定金因為是在簽三方協(xié)議時候的支付的，當時監(jiān)管賬戶還沒有生成，但也是轉入這門店一個公共賬戶。
所有的這些前都是公對公的流轉，不會單獨經(jīng)過某個人的個人銀行賬戶，防止經(jīng)手人卷款跑路，確保過戶交易資金安全。
期間資金調(diào)用（例如調(diào)用你的首付為房東還他之前貸買房時的銀行按揭），都是中介機構各個環(huán)節(jié)的負責人把關，通過公對公途徑開具匯票或在線對賬等手段來操作。
某些中介的流程略有調(diào)整，例如首付轉入貸款銀行賬戶，押金直接交給房東，某種程度上也能接受。請自己判斷。

高峰島

嗯全面點贊

菠蘿

求聯(lián)系方式

利哥

已回復，請查看私信，希望能幫忙你 :)