世紀(jì)匯法拍破億 華強(qiáng)北熱錢秘聞

數(shù)碼筆記

今天在淘寶阿里拍賣平臺上，世紀(jì)匯廣場寫字樓23層競拍價格破億，遠(yuǎn)超一拍價格1100萬落槌！
2022年6月8號一拍無人問津。

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二拍起拍價7100萬，吸引九人報名、價格最終突破一個小目標(biāo)！

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這短短的間隔兩個月，熱度就提升這么多，究竟發(fā)生了什么事？

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小貝客戶出價到99739657元都沒能拍到，讓小貝懊惱得咬牙切齒。
這已經(jīng)超出了競拍熱血上頭的范疇，不禁引起小貝的濃厚興趣，深挖下去，竟然是
熱錢大瓜！
且聽小貝撲風(fēng)捉影；
深圳世紀(jì)匯廣場位于深圳市華強(qiáng)北街道，是華強(qiáng)北片區(qū)僅次于中航中心的頂級寫字樓；

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在深圳寫字樓大量空置和跌價的大背景下，世紀(jì)匯寫字樓租金逆勢上漲，常年滿租，2020年寫字樓成交價格大概在4萬2一平，2022年已經(jīng)逆勢漲到5萬多一平，更為奇葩的是，樓下商場商鋪常年空置招租，樓上寫字樓卻是人氣十足。
華強(qiáng)北的造富神話，從來沒有停止過：一夜暴富、白手起家過億、打工仔逆襲大老板的故事數(shù)不勝數(shù)，吸引了無數(shù)潮汕窮小子小妹前來打拼，也造就了國內(nèi)最靈敏隱晦的資金流。
從98年的電子元件批發(fā)、2000年的組裝機(jī)、山寨機(jī)、2008年水貨手機(jī)、再到2014年瘋狂的礦機(jī)、數(shù)字空氣幣，這些事跡如雷貫耳歷歷在目；
2020年疫情爆發(fā)，再次讓華強(qiáng)北的老板們瘋狂：停擺的產(chǎn)業(yè)鏈讓昔日不起眼的、價值幾分幾毛的電容電阻瞬間升值數(shù)百倍，一個廢棄倉庫的電子垃圾無意間變成黃金窟；
跨境電商的爆發(fā)，是量變到質(zhì)變再疊加全球工廠停擺；
而美妝化妝品事件只是華強(qiáng)北故事的一個小章節(jié)而已。
窮小子們總能憑借靈敏的商業(yè)嗅覺和舍得一身剮的決心，抓住一切可能的機(jī)會。
真正引起官方注意的，是2022年06月以來的異常資金流。
這次造富風(fēng)暴的主角，是IC，俗稱芯片。
2020年以來，疫情導(dǎo)致供應(yīng)鏈卡頓、5G升級、新能源車對芯片的天量需求，而2022年3月上海疫情封城讓芯片價格徹底高潮；
擁有最敏銳的商業(yè)嗅覺、最迅速的市場反應(yīng)、最毒辣的出手時機(jī)與膽量的華強(qiáng)北街道集體出手。
缺貨20%會導(dǎo)致價格漲到80%的人都買不起，商家囤積居奇進(jìn)一步引起價格上漲，整個產(chǎn)業(yè)鏈惜售，消費(fèi)者買單。
由此引發(fā)各種灰色操作：集裝箱進(jìn)口電子垃圾拆分廢舊芯片，飛艇往返香港深圳走私芯片，芯片從國外進(jìn)口再倒賣到國外等等。
華強(qiáng)北老板們的賬戶迅速積累了天量的異常現(xiàn)金流，但是沒有溢出到圈外，直至2022年06月上海疫情解封。
芯片價格幾乎是一夜崩盤，心有余悸的老板們決定暫時收手再次等待時機(jī)，海外賬戶的盈余資金則通過地下錢莊回流國內(nèi)，深圳大量的外匯順差引起官方注意：有沒有繳稅，有沒有正規(guī)報關(guān)，有沒有進(jìn)出口許可。
真正讓政府痛下殺手的，是反復(fù)莫名出現(xiàn)的疫情：

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你搞錢政府不管，但搞事搞疫情不行！
追溯一切源頭都是來自于港澳的走私貨物。
于是公安 稅務(wù) 海關(guān)部門聯(lián)手迅速展開行動。
打擊走私，斷卡行動，抓人查賬。
疫情讓華強(qiáng)北發(fā)財，也能讓華強(qiáng)北落難。
風(fēng)聲鶴唳的環(huán)境下，小老板們急著要把手上現(xiàn)金洗白，深圳低迷的房地產(chǎn)洼地行情正是華強(qiáng)北資金抄底最好的去處。
由此帶動福田羅湖豪宅片區(qū)的小陽春。
搞笑的是，這次參與世紀(jì)匯競拍的9人，在結(jié)果公布后私下打聽，才發(fā)現(xiàn)都是相互認(rèn)識，一個圈子里的！
都很低調(diào)，都不想露富！
錢多到不敢讓華強(qiáng)北同行知道！
最后，笑得最開心的，應(yīng)該是躺贏的被執(zhí)行人。

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PS:中航中心的大老板們更富~

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