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1989年,
那一年,憶江南,最憶時(shí)杭州。
那一年,在杭海路31—59號(hào)成立了四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)。
雖然占據(jù)了核心位置,雖然努力的引進(jìn)了第一批商戶45位商戶,雖然公司做了一些宣傳,但如同新興市場(chǎng)一樣,人氣慘淡。
今天,每每看到我所在的城市一個(gè)又一個(gè)專業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)綜合體崛起,我就擔(dān)心,擔(dān)心的根源在于,這些商場(chǎng)大概率是做不起來的。
一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,置業(yè)顧問會(huì)告訴你很多它回成功的因素,例如:地理位置、交通優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、招商情況、周邊人流等等。
但這些因素是一個(gè)項(xiàng)目能否做的起來的最重要的因素嗎?
很顯然,不是的。
生意是人做出來的,人,在商業(yè)運(yùn)營管理過程里面取代的作用是無可替代的。
當(dāng)今天一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目,如果老板拿出來分割銷售(先不討論分割銷售合不合法的問題),只說明一點(diǎn)
只說明一點(diǎn)
這個(gè)老板對(duì)這個(gè)項(xiàng)目做不做得起來自己都沒信心。
假如做的起來,幾年之后,成熟了,年回報(bào)率高達(dá)30%以上,傻瓜才會(huì)出售。
因?yàn)闆]辦法確定它能不能做起來,所以就得轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn),轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)只有一個(gè)辦法
賣出去
錢拿到口袋
賣出去了
哪管以后洪水滔天
很慶幸的是,杭州四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)老板沒有把它分割成一塊一塊賣出去。
市場(chǎng)人氣慘淡,沒有啥生意,第一批商戶堅(jiān)持了一年多,紛紛撤離,在堅(jiān)持下去,租金都不夠。
杭州坊間傳聞
當(dāng)年四季青的老板騎一輛自行車騎到溫州,許以漫長的免租期,帶來了一批服裝批發(fā)老板,帶來的這批做服裝批發(fā)的老板同時(shí)帶來了第一批市場(chǎng)穩(wěn)定的客戶群體。
就這樣,慢慢的越來越紅火。
規(guī)模也越來越大。
在04年,已經(jīng)能在人民大會(huì)堂召開新聞發(fā)布會(huì)了。
這等殊榮,足見不易。
意法服飾城、四季青精品女裝、老中洲,新意法,新中洲,杭派服飾城、常青服飾城,中紡中心服裝城,佳寶童裝城、華貿(mào)鞋城等等拔地而起。
它們?cè)谝黄?,組成了亞洲服裝第一街:四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)。
記住,四季青服裝批發(fā)市場(chǎng)不是一個(gè)單一的市場(chǎng),而是一個(gè)大型的服裝批發(fā)市場(chǎng)集群。
那么四季青里面有多少商戶呢?
這我不清楚,但以前聽過一句話,叫十萬商戶云集,有沒有十萬我不清楚,但作為之前混跡于四季青意法服飾城多年的孩子,估計(jì)也差不多吧。
那么,回到文章的主題。
作為我們個(gè)體,你去四季青進(jìn)貨,該如何進(jìn)行選擇呢。
大部分人的做法
進(jìn)去隨便看,看到喜歡的我就直接拿。
千萬別,這樣你可能會(huì)花很多錢,還沒有挑到性價(jià)比最高的貨。
第一步,我們先選好我們?cè)撊ツ睦铮?br />
這么多批發(fā)市場(chǎng),大部分第一次去的人是懵逼的,因?yàn)槟銜?huì)看到人山人海,然后無所適從。
很正常,不是因?yàn)槟銢]見過世面,而且因?yàn)槟吧牡胤綍?huì)給人一種壓迫感,再加上人多。壓迫感更強(qiáng)烈。
好啦,不墨跡,我來簡單說下各個(gè)批發(fā)市場(chǎng)的特點(diǎn)吧。
1:杭州意法服飾城。這棟樓一手貨源占比超過30%,價(jià)格相對(duì)美麗,主打杭派女裝,大部分店面衣服質(zhì)量比較好,如果說你的量大或者周邊競爭壓力很大,可以來這里拿貨。
競爭壓力大我是指在服裝專業(yè)市場(chǎng)里面從事零售的商戶,其他的不說,意法拿貨,性價(jià)比高,更有競爭力。當(dāng)然,在其他城市從事批發(fā)的商戶假如規(guī)模不大,也可以在意法拿貨。
2:中洲服飾城,也就是傳說中的老中洲。這是高大上的商場(chǎng),號(hào)稱有韓國貨和歐貨,價(jià)格貴的美麗,對(duì)于進(jìn)貨的來說太夸張了,一件毛衣500+,一件外套2千3千,感覺是鍍金毛衣鑲鉆外套一樣,接近零售價(jià),你如果自己買衣服,沒問題,假如你是打包進(jìn)貨,速度換樓。
3:新中洲,市場(chǎng)相對(duì)來說比較冷清,但優(yōu)勢(shì)在于款式年輕,可以一件件的拿,價(jià)格略貴于意法,估計(jì)有一部分貨源就是從意法直接拿貨得。對(duì)于新中洲,除了有特別喜歡的款,可以拿一件兩件看看,其他的建議少拿。
4:常青,價(jià)格略貴于意法,但可以混批。二樓就可以看到試穿模特,建議新手多去看看,看一天下來,搭配能學(xué)個(gè)七七八八,絕對(duì)性價(jià)比高。
記住,常青的小姑娘會(huì)拉人進(jìn)店,太熱情了,而且銷售功底牛逼,生活中不太會(huì)拒絕別人的人果斷放棄,要不然你一進(jìn)去,分分鐘就把你的進(jìn)貨思路打斷了,結(jié)果大概率是沒看幾家,就把預(yù)算花光了,回家一看,要命,怎么搭配怎么賣出去啊。
5:新杭派 中星。
假如你想做便宜的貨,這絕對(duì)是你的首選之地,對(duì)沒有去過四季青的你來說,這里的價(jià)格比較接近你對(duì)四季青的想象。
你可以買到60塊錢一件的大衣,80塊錢一件的羽絨服,150一件的雙面羊絨。
是不是接近你的想象???
這就是我熟悉的幾個(gè)商場(chǎng),其他的,像中紡,九天,里面貨品比較雜,還有真絲類產(chǎn)品,水太深,假貨橫行。沒有足夠的專業(yè)度不建議去,對(duì)于一般的賣家來說,確定好定位,選好一棟樓,就可以了,沒你想的那么復(fù)雜。
第二步:我們?cè)摐?zhǔn)備什么?
很正常,假如你開一個(gè)店,綜合之前的銷量,假如每天賣50件衣服,假如你是一個(gè)星期補(bǔ)一回貨,那好的,那你第一次就拿150到180件衣服(一周銷量的一半),你現(xiàn)在思考一下,180件衣服你需要啥
拖車,不能用手提,手提太累,嚴(yán)重影響你挑貨選貨。
綁帶,方便把拿好的貨綁在拖車上。
黑色挎包,放上重要的東西,一是為了預(yù)防小偷。二是讓你顯得更專業(yè),這樣,這些火眼真金的賣手不會(huì)給你亂報(bào)價(jià)了。
銀行卡或者現(xiàn)金。個(gè)人建議新手拿現(xiàn)金。
好,現(xiàn)在我們來解釋一下,為什么要只能拿一周銷量的一半,你要記住,新手拿貨,大部分貨物是根據(jù)你自己個(gè)人喜好來拿貨,你喜歡的東西,不一定是顧客喜歡的,在四季青拿貨,最大的一個(gè)好處是絕大部分商家可以補(bǔ)貨,補(bǔ)貨幾百塊錢也給你補(bǔ)。
重點(diǎn)來啦,補(bǔ)貨就是回頭客
沒人不喜歡回頭客
你可以把你拿的貨,放店里賣一兩天試試,賣的好的直接微信下單補(bǔ)貨,兩三天就到了。
補(bǔ)貨補(bǔ)了幾次,有一部分商家會(huì)給你調(diào)貨的。就是把你賣不動(dòng)的退回去,換幾件好賣的。
假如你第一次拿貨,拿了300件,只有100件能賣,你找人家說,我換貨,人家肯定不會(huì)搭理你的。
記住上面這句話,這是我用真金白銀買出來的教訓(xùn)。
第二個(gè)問題,為什么建議拿現(xiàn)金,其實(shí),還是為了控制你拿貨的量,讓你不至于在導(dǎo)購的忽悠下,刷爆信用卡。錢用完了,進(jìn)貨就停止。
我有一次去四季青,準(zhǔn)備拿20000左右的貨,結(jié)果,第一個(gè)半天就拿了80000多,三天下來,拿了23萬,到現(xiàn)在,好幾年過去了,店里還有那批貨。
沒辦法,女人一刷卡,就兜不住。
第三步:我們?cè)趺醋????br />
1:早起!早起!!早起!??!
這點(diǎn)特別重要,四季青的價(jià)格隨準(zhǔn)時(shí)間變化而變化,你假如上午十點(diǎn)以后去,大概率給你報(bào)的是零售價(jià)。
2:掌握一些專業(yè)術(shù)語?。?!
這衣服打包多少錢?(千萬不要問賣多少錢,一問就給你報(bào)零售價(jià)了)
為自己找一個(gè)借口。例如,走進(jìn)一家店,說我之前在樓下拿的,她家的貨最近幾次質(zhì)量下降厲害,我想換幾家看看。(千萬不要說,我剛剛開店,來你家看看貨,你敢說,他們就敢賣高價(jià))
針對(duì)人家要求拿多少才賣,你直接說,我是第一次來你家拿貨,我總得試試版吧,好賣了,下次多拿,這次看個(gè)貨。(不要杠,不要來句,我就要這么多,你愛賣不賣,這樣,他們真不賣,沒辦法,那邊家家生意都好)
記住,加上店主的看圖微信,方便以后補(bǔ)貨,微信一般都會(huì)加,不管你拿不拿貨。
當(dāng)然,遇到那種不拿貨就不加微信的商家,果斷拒絕拿貨,來一句,我今天就是來換個(gè)貨,我離杭州比較遠(yuǎn),來一次不方便,平時(shí)都是微信下單拿貨,加微信也是為了拿貨。這樣人家會(huì)加你的。
假如還不加,不好意思,他們不想好好做生意,我們沒必要拯救他們。
3:控制好拿貨量。
千萬不要剁手,賣不出去的衣服就是庫存,而庫存是服裝行業(yè)的頭號(hào)殺手,能進(jìn)能出才能把生意做好。
我身邊有很多朋友,一年到頭,你說沒賺錢,也賺了,生意還不錯(cuò),但一盤點(diǎn),發(fā)現(xiàn)20平米30平米的店里有20多萬的貨,結(jié)果一算,扣除人員成本,租金,水電物業(yè),好家伙,賺的錢都在貨里了。
這篇文章寫的比較匆忙,主要是針對(duì)新手去四季青拿貨的,有興趣的朋友可以關(guān)注我,我們私聊,或者在評(píng)論區(qū)相互交流學(xué)習(xí)。
補(bǔ)充一點(diǎn),有很多人說,衣服要一手一手的拿,千萬別相信,特別是北方的朋友,那邊人的身高普遍偏高,你拿任何一款衣服,就從L起拿,小碼,特別是s碼,盡量不拿少拿。
記住重點(diǎn),任何一個(gè)人告訴你必須要一手一手的拿貨,都是忽悠你的。
因?yàn)橐豢钜路?,假如總共一萬件,分為三個(gè)碼,s m 和l的話,實(shí)際上,這樣的訂單,在工廠就給你分好了,可能下單就是
s碼 1500件
m碼 3500件
l碼 5000件
假如一手一手的拿,應(yīng)該是一個(gè)碼3333件,對(duì)不對(duì)?
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