二手房的“套路”你知道嗎，細(xì)數(shù)二手房購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)

nini

二手房有按揭就一定不要買(mǎi)？那難道買(mǎi)家都是全款支付么？

好好生活

現(xiàn)在不就一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)嗎？

飛翔的小鳥(niǎo)

定金??網(wǎng)簽(網(wǎng)簽之后有效期三個(gè)月,不要給首付)??備案(生成備案號(hào)，這時(shí)才能給首付)

那種

如果房產(chǎn)證上就只有夫妻二人中一個(gè)人的名字，也需要另一人簽個(gè)同意書(shū)。
       如果房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，但是一方不在了，需要出具繼承公證

小澤澤

我剛買(mǎi)的二手房，就遇到你說(shuō)的這種情況了，我?guī)头繓|還的20萬(wàn)，然后她拿到房產(chǎn)證了之后再過(guò)戶給我的。當(dāng)時(shí)我知道這樣操作不對(duì)，但是還是信任了原房東和中介，并且轉(zhuǎn)賬的時(shí)候也備注了這是購(gòu)房款。以免遇到糾紛的時(shí)候還可以拿出來(lái)說(shuō)事兒。還好這中間沒(méi)有出過(guò)問(wèn)題，并且在疫情期間不過(guò)2個(gè)月就全部辦完了，屬于辦的比較快的了。我已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，也辦了抵押，現(xiàn)在就等銀行放貸款我就可以還貸了。

快樂(lè)的小豬

嗯，現(xiàn)在就一個(gè)， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

黑蝙蝠，

我想作者的意思是要讓原房東自己還清貸款之后再交易。這是為買(mǎi)房子的人降低風(fēng)險(xiǎn)，雖然現(xiàn)實(shí)生活中不可能全部都這么省事，會(huì)有很多情況出現(xiàn)。但作者的意思是按照正規(guī)程序，為買(mǎi)房子的人降低風(fēng)險(xiǎn)，是一片好心哈。

夢(mèng)66

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為了明天

現(xiàn)在還有土地使用權(quán)證？

余男

這么說(shuō)吧，因?yàn)橛每蛻舻腻X(qián)解抵押只收千分之6.如果用金融公司的錢(qián)的話是百分之2起步，而且還要把房東房本扣下，如果你是房東你選擇哪個(gè)