朝陽區(qū)，崔各莊，改善住宅【和光悅府】

大白回收

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阿牛簡單總結一下和光悅府：
和光悅府是由華潤，保利共同開發(fā)的項目，定位的是他們的高端產品系，和光系和悅府系。位于朝陽區(qū)的崔各莊，可以很方便的到達望京的核心區(qū)，可以享受到望京的配套。地塊方正，13-20層，除公租房，共7棟 15-20層 共526戶。單價8.8W，戶型120-170的四居，得房率75%左右，交房是簡裝，也有自選的精裝包。該項目北臨北小河濕地公園，1公里還有大望京公園。周邊配套還要依靠望京，自己沒有什么配套，周邊回遷房，安置房較多，教育配套，基礎配套還是跟望京有著明顯差距，不過望京有品質的二手房均價都突破10萬。目前交通狀況不是很好，后期有規(guī)劃。具體了解可以私Xin阿牛。

1.項目基本信息：

和光悅府基本信息
項目名稱：和光悅府	開發(fā)商：華潤 保利
戶型：120-145-157-169	全裝修4居室，
單價8.8萬	總價1050-1500萬
物業(yè)：7.5元/平米	樓棟：共7棟 15-20層 共526戶
容積率：2.5	綠化率：30%
交房時間：2024年9月

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2.在售信息：
C戶型 南、北、朝向，4室2廳3衛(wèi)，建面160㎡，。
A1 南、西、北、朝向，4室2廳2衛(wèi)，建面120㎡，分布于樓棟1號樓、。
A戶型 東、南、北、朝向，4室2廳2衛(wèi)，建面120㎡，分布于樓棟8號樓、。
B戶型 南、西、北、朝向，4室2廳2衛(wèi)，建面145㎡，。
D戶型 南、西、北、朝向，4室2廳3衛(wèi)，建面170㎡，分布于樓棟三號樓、2號樓、。

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3.區(qū)位交通配套：
朝陽區(qū)大望京公園東2公里
三橫三縱四軌道的便捷發(fā)達交通路網。三橫：五環(huán)路，南皋路，京平高速；三縱：京密路，機場高速機場二高速；四軌：地鐵15號線，地鐵12號線（在建），地鐵14號線，地鐵32號線（規(guī)劃中）。
4.商業(yè)、休閑配套：
商業(yè)盡享望京商圈、麗都商圈、燕莎商圈、國貿商圈、三里屯商圈等醇熟生活氛圍
5.教育配套：
公立教育：北京東方博愛雙語幼兒園、崔各莊南皋中心幼兒園、陳經綸中學望京分校、北京第八十中學、北京市第94中學；
國際教育：北京京西國際學校、北京哈羅英國學校、北京順義國際學校ISB、德威英國國際學校、青苗國際學校、北京鼎石國際學校、北京市新英才國際學校等。
6.醫(yī)療配套：
地壇醫(yī)院、第一中西結合醫(yī)院、北京安貞東方醫(yī)院（在建）、北京和睦家醫(yī)院、明德醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院等。

7.戶型圖：

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