法院：租賃手機(jī)用戶逾期，商家有權(quán)“由租轉(zhuǎn)售”

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近日，海安法院審結(jié)一起手機(jī)租賃轉(zhuǎn)買賣案件，法院認(rèn)為根據(jù)合同約定，商家有權(quán)“由租轉(zhuǎn)售”。

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近日，海安法院審結(jié)一起手機(jī)租賃轉(zhuǎn)買賣案件，法院認(rèn)為根據(jù)合同約定，商家有權(quán)“由租轉(zhuǎn)售”。
基本案情：
甲通過(guò)丙方的在線租機(jī)平臺(tái)向乙商家租賃了一部全新手機(jī)，租期一年，總租金5400元，租賃設(shè)備押金5500元。三方通過(guò)電子簽約的方式簽訂租賃服務(wù)協(xié)議。協(xié)議約定：在乙商家發(fā)貨前，甲需預(yù)付第1、11、12期租金；若租賃期間，甲逾期支付租金超過(guò)7個(gè)自然日，租賃服務(wù)關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為買賣關(guān)系；買斷款的計(jì)算方式為租賃設(shè)備押金減去已付押金；甲在收到乙商家或丙平臺(tái)的書(shū)面通知之日起七日內(nèi)應(yīng)當(dāng)支付買斷款。
上述協(xié)議簽訂后，甲預(yù)交三期租金，如愿收取了乙商家寄送的手機(jī)。但甲自第5期租金開(kāi)始逾期，乙商家多次催促提醒，甲拒絕履行。逾期超過(guò)7個(gè)自然日，乙商家發(fā)送短信通知甲解除租賃合同并要求甲買斷設(shè)備。由于甲未支付買斷款，乙商家訴至法院。
海安法院經(jīng)審理認(rèn)為：
甲與乙商家簽訂的手機(jī)租賃服務(wù)協(xié)議合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。根據(jù)合同約定，如果甲逾期給付租金超過(guò)7天，乙商家有權(quán)解除租賃關(guān)系，雙方的合同關(guān)系變更為買賣關(guān)系。本案中，甲第5期租金出現(xiàn)逾期，乙商家發(fā)送短信通知甲解除租賃合同，并要求甲買斷設(shè)備，此時(shí)雙方的法律關(guān)系變更為買賣關(guān)系，甲須支付的買斷款為未支付押金5500元。但乙商家預(yù)收的第11、12期租金理應(yīng)返還甲，因?yàn)樵撈陂g甲、乙雙方已不再有租賃關(guān)系，甲無(wú)須支付這兩期租金，故法院在甲應(yīng)支付的買斷款中對(duì)這兩筆租金予以充抵。
【法官說(shuō)法】
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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千金易得，一信難求。在互聯(lián)網(wǎng)世界里，信用分?jǐn)?shù)就是我們的人格畫(huà)像。在此提請(qǐng)各位市民應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，以免對(duì)自己的信用和生活造成不良影響。
法院原文：【舉案說(shuō)法】“由租轉(zhuǎn)售”！網(wǎng)租手機(jī)逾期拒付租金，需要支付買斷款。
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針對(duì)各地法院一系列手機(jī)信用租賃案例分析，商家需要注意以下要點(diǎn)：
1、合同合法性：確保與相關(guān)法律法規(guī)相符，簽訂合法有效的租賃服務(wù)協(xié)議。明確合同內(nèi)容，包括雙方權(quán)利和義務(wù)。
2、租金支付與逾期處理：在合同中明確租金支付期限、逾期支付的處理方式。例如，將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)為買賣關(guān)系時(shí)，需明確轉(zhuǎn)換條件、通知方式及買斷款的計(jì)算方法。
3、預(yù)付租金與押金：合同中應(yīng)明確租賃設(shè)備押金、預(yù)付租金以及其返還條件。有預(yù)交押金或者租金的需要再合同表述清楚。
4、書(shū)面通知：在合同約定的情況下，商家應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（如短信、郵件、手機(jī)簽收回執(zhí)單等）通知承租人，保留相關(guān)證據(jù)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)作為證據(jù)支持。
5、信用風(fēng)險(xiǎn)防控：加強(qiáng)對(duì)承租人信用的審核，提高承租人信用意識(shí)，避免因承租人信用問(wèn)題導(dǎo)致租金逾期等糾紛。
6、法律保護(hù)：在租賃糾紛發(fā)生時(shí)，商家應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，依法尋求法律保護(hù)。
綜上所述，商家在開(kāi)展手機(jī)信用租賃業(yè)務(wù)時(shí)，需關(guān)注合同合法性、明確權(quán)責(zé)、強(qiáng)化信用風(fēng)險(xiǎn)防控等方面，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行并降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

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