二手房避坑？

美曼科技

今年3月在武漢買了一套毛坯二手房，已經(jīng)過戶完成，前兩天物業(yè)通知小區(qū)房子的地鐵賠償款下來了，買房的時候不知道該小區(qū)房子存在地鐵補償款，賠償款審核是前業(yè)主去提交的材料，后續(xù)錢會打到前業(yè)主銀行卡，去跟前業(yè)主溝通這個問題，人家表示不會把錢給我，說錢到時候打到他銀行卡就是他的了，跟物業(yè)反饋，物業(yè)直接擺爛不管，可是地鐵實際影響的是我們，他之前也沒裝修住過這套房子，太不講道理了……，想問問大家這個問題有沒有好的處理方式？

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那一夜

你買房子時候知道地鐵影響對吧。
不知道有賠償款對吧。
那就是同意成交價已經(jīng)包含了地鐵影響這一因素，并不包含其他形式的利益轉(zhuǎn)讓。
房東不是不講道理，只是他的道理和你不一樣。
說不通就打官司好了。

霞兒

只能說明你被中介和業(yè)主擺了一道，之前房子盡調(diào)沒給你說，現(xiàn)在你找物業(yè)人家肯定不管這事情，錢也是由地鐵公司打給前業(yè)主。房子現(xiàn)在已經(jīng)過完戶了，你現(xiàn)在如果是貸款，沒放款的情況下只能先讓銀行別放款，然后看你們買賣合同里有沒有關(guān)于房屋信息是否明確告知的條款拿這個來和對面說，如果人家已經(jīng)拿完錢了只能找律師起訴了