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2019年過后,未來近十年最賺錢的項目行業(yè)都有哪些?

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發(fā)表于 2021-1-19 16:39:32 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式

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天行健 君子以自強(qiáng)不息,地勢坤 君子以厚德載物

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發(fā)表于 2021-1-20 21:24:08 | 只看該作者
導(dǎo)語:相比于勞動投資性收入,投資性收入的重要性越來越突出,一個靠譜的投資決定可能讓你少奮斗十年,甚至改變你的一生。而這一切的前提都是認(rèn)清大勢,順勢而為。
關(guān)于未來十年的產(chǎn)業(yè)趨勢,有5個重要的方向值得關(guān)注,可簡化為FRESH,即Fun(娛樂)、Rich(財富管理)、Education(教育)、Safety(安全)和Health(健康)






2018年,電視劇《大江大河》在全國熱映,這部片子以3個貧窮青年為主線,講述了小人物在大時代中從底層一路拾級而上的奮斗歷程。
在津津樂道的同時,我們也不免會思考:在過去的40年里,普通中國人到底有多少次改變階層的機(jī)會?在大時代的變化之下,又該怎樣向趨勢借力、掌握自己的命運?
“賺小錢靠技巧,發(fā)大財靠康波”,投資是撬動人生的支點,從長遠(yuǎn)看,大約90%的投資收益都是來自于成功的資產(chǎn)配置。個人財富積累與經(jīng)濟(jì)周期密切相關(guān),對經(jīng)濟(jì)周期的判斷基本確定了投資的輸贏。
或許你聽過這樣一個例子,如果整個經(jīng)濟(jì)都站在一個上升的電梯里,那么不管你在電梯里是蹲著,站著,還是跳著,你的財富都在快速的增長,區(qū)別的只是速度和幅度而已。
但如果整個經(jīng)濟(jì)都進(jìn)入了一個下行的電梯,那覆巢之下無完卵,不管你多么努力的往上跳,也避免不了墜入深淵的厄運。
所以投資最關(guān)鍵的一點就是要順勢而為。
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過去幾十年中的5大造富機(jī)會

財富的英文是“fortune”,“fortune”這個單詞還有一個意思,就是命運。每一代人都有每一代人的財富命運,關(guān)鍵在于你能否抓住,回顧過去幾十年,我們看到了太多的時勢造富的成功案例。從改革初期,大概有5次造富的機(jī)會,只要抓住了其中的一次,命運就會發(fā)生翻天覆地的變化。
1.上世紀(jì)90年代市場化改革的大勢,給我們的機(jī)會就是下海。
1984年,鄧小平同志第一次“南方講話”,堅定改革開放的信心,伴隨著改革開放的春風(fēng),看準(zhǔn)了短缺經(jīng)濟(jì)和市場化改革的潛力,中國第一代企業(yè)家“84派”應(yīng)運而生,魯冠球先生就是其中的典型代表。
魯冠球先生堅持認(rèn)為“社會趨勢性的東西一定要去做”,從60年代便順應(yīng)社會趨勢開始創(chuàng)業(yè),1978年判斷出國家將要大力發(fā)展汽車業(yè),他下定決心舍棄其他項目,專攻汽車底部零件——萬向節(jié)。
1983年,在國家肯定了非國營企業(yè)家存在的合理性后,他與鄉(xiāng)政府簽訂了承包合同,使得“萬向”成為國內(nèi)率先實行個人風(fēng)險承包責(zé)任制的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。
1988年,他出資1500萬元買斷了工廠股權(quán),萬向正式從鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)變?yōu)槊駹I企業(yè),開始市場化。最終魯冠球先生成為民營“不倒翁”、商界“常青樹”,締造了一個橫跨汽車、能源、房地產(chǎn)等多個產(chǎn)業(yè)、營收破千億的商業(yè)帝國。
2.過去20多年人口紅利的大勢,給我們的機(jī)會就是地產(chǎn)。
1992年,小平同志第二次“南方講話”,這一年誕生了一大批企業(yè)家,他們也被稱為“92派”。其中很重要的一個方向就是房地產(chǎn),1992年南巡講話市場經(jīng)濟(jì)確立,商品房市場化是大勢所趨。
以北京為例,當(dāng)時人均住房面積只有7平方米,較為短缺,有很大的改善空間,商品房價格剛開始放開,以年均30%的速度上漲,存在著巨大的商機(jī)。在這樣的背景下,房地產(chǎn)開發(fā)熱情被充分激發(fā),房地產(chǎn)開發(fā)迅速升溫,開啟了建設(shè)狂潮。
1992年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長117%,地方房地產(chǎn)投資普遍增長50%以上。這一年楊國強(qiáng)看到了人口紅利和城鎮(zhèn)化紅利,接盤創(chuàng)辦碧桂園,在近20年房地產(chǎn)的黃金時代中高速發(fā)展,目前碧桂園的銷售收入已經(jīng)超過了3000億,成長為全球最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一。
圖表1 商品房市場化后,銷售額快速增長




資料來源:wind、如是金融研究院






圖表2 商品房市場化后,銷售面積屢創(chuàng)新高




資料來源:wind、如是金融研究院






對個人來說也是如此,如果你能認(rèn)清大勢,早一點買房,甚至多買幾套房,那么你的財富和命運可能會徹底改變。
我身邊有兩個朋友,一個在十年前借錢買了房,另一個則是不舍得買,一直在努力的存錢。結(jié)果,前一個朋友現(xiàn)在不僅早就還完了貸款,還又買了一套大房子,而后一個朋友后來辛辛苦苦攢的錢才剛夠一個小房子的首付。
兩個人對大勢的判斷不同,財富的增長和人生的軌跡也就完全不同了。
3.2001年中國入世,給我們的機(jī)會就是貿(mào)易。
全球化的最大動力來自中國,最大受益者也是中國。從絕對量來看,中國進(jìn)出口總額從1990年的5560.1億元上升到2017年的27.79萬億元,進(jìn)出口總額增長了近50倍。
從相對量來看,同期GDP從1990年的1.87萬億元上升到2017年的82.7萬億元,中國進(jìn)出口總額占GDP的比重,1990年為24.7%,2006年最高時超過65%。
從增速上來說,中國進(jìn)入世貿(mào)組織之后,進(jìn)出口總額平均增速高達(dá)14.55%,同期GDP增速為13.31%,貿(mào)易增速高于同期GDP增速。
在全球化紅利的推動下,中國先后超過西班牙、法國、德國、日本等國,成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體以及全球第一大出口國,從事出口貿(mào)易的企業(yè)從中受益。
圖表3 2001年入市后,中國成為全球化的最大受益者




資料來源:wind、如是金融研究院






中國第一位女首富張茵就是通過出口貿(mào)易起家的。1987年,張茵便開始在大陸尋找造紙廠作為合作伙伴,發(fā)展紙張出口業(yè)務(wù)。
受益于全球化,出口業(yè)務(wù)快速發(fā)展,到2002年,張茵的中南控股躍升為美國集裝箱出口用量最多的公司,張茵也迅速進(jìn)入了珠三角頂尖的富豪行列,于2009年成為“胡潤百富榜”上第一位女首富,也是全球第一位白手起家的女首富。
4.再之后的一次機(jī)會,就是互聯(lián)網(wǎng)革命。
1999年前后,中國的互聯(lián)網(wǎng)開始興起,根植于中國的龐大市場,互聯(lián)網(wǎng)紅利催生了今天我們看到的這些99派互聯(lián)網(wǎng)大佬們。
他們可分為兩個層面,一個是以新浪、搜狐、網(wǎng)易為代表的門戶網(wǎng)站時代,第二個為代表的應(yīng)該是BAT時代,現(xiàn)在又加上了J,京東。
2015年,移動互聯(lián)網(wǎng)時代到來,15派企業(yè)家則是抓住移動互聯(lián)網(wǎng)機(jī)遇迅速崛起,以T(今日頭條)、M(美團(tuán)點評)、D(滴滴出行)為代表。還有李笑來,原本為新東方老師,由于看好區(qū)塊鏈邏輯而持有比特幣,隨著比特幣的瘋漲而成為中國比特幣首富,實現(xiàn)財務(wù)自由。
5.離我們最近的一次機(jī)會,就是以2008年為起點的資產(chǎn)泡沫化。
過去十年,中國的貨幣基本上是大水漫灌的思路,數(shù)十次的降準(zhǔn)降息,貨幣政策和金融監(jiān)管都極度寬松。
2008年,我們的M2還不足50萬億,現(xiàn)在已經(jīng)超過180萬億,貨幣增長帶來了金融泡沫的繁榮。2016年,我國金融業(yè)占GDP的比例一度達(dá)到8.4%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了美國日本等發(fā)達(dá)國家,顯然是過度的繁榮。
在金融化時代,金融業(yè)成為最受青睞的職業(yè),收入也相對可觀,尤其是非銀機(jī)構(gòu)。新財富券商分析師年薪百萬,發(fā)債業(yè)績提成高達(dá)百萬,新三板做市業(yè)務(wù)人員收入超過百萬,金融從業(yè)人員成為高收入的代名詞,直2016年之后,金融監(jiān)管力度加大,金融泡沫開始退潮,金融業(yè)面臨前所未有的壓力。
圖表4 貨幣寬松,金融業(yè)迎來十年黃金時代




資料來源:wind、如是金融研究院






想要站在時代的前沿,第一步就應(yīng)認(rèn)清大勢,順應(yīng)大勢,當(dāng)機(jī)會來臨時,看好看準(zhǔn)后及時把握。
2012年,我放下央企鐵飯碗,去了一家民營券商,別人都不理解,覺得很冒險,但我其實一點都不慌,因為我知道金融化的高峰就要來了,金融業(yè)當(dāng)然是最為受益的,這是我的第一次創(chuàng)業(yè)。
2017年11月,我又辭去券商高管職位,創(chuàng)立如是金融研究院,投身互聯(lián)網(wǎng)知識付費行業(yè)。朋友又開始不理解,甚至擔(dān)心我、勸阻我,畢竟放棄券商高管身份,機(jī)會成本也是很高的,自己創(chuàng)業(yè)風(fēng)險很大。但我其實一點也不擔(dān)心,因為我知道,金融已經(jīng)進(jìn)入下行周期,未來一定是互聯(lián)網(wǎng)的時代、知識的時代。
我講自己的經(jīng)歷,目的就是告訴大家,努力很重要,但是不能盲目努力,必須要看清大勢,選擇正確的賽道,否則努力就白費了。
從這個角度說,選擇可能比努力更重要。
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經(jīng)濟(jì)周期輪回,2019資產(chǎn)荒或?qū)⒃佻F(xiàn)

其實,從2014年到2018年,中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)經(jīng)歷了一輪完整的經(jīng)濟(jì)周期。
1.衰退階段
2014年初,經(jīng)濟(jì)開始加速下行,實際GDP增速在一年的時間里從7.9%降到7.1%,下行了0.8個百分點,經(jīng)濟(jì)正式進(jìn)入衰退階段。
為了保住7%的經(jīng)濟(jì)增長底線,政策從2014年11月降息開始升級到全面寬松,隨后2015年我們看到了十幾次降準(zhǔn)降息以及PPP(政府和社會資本合作)、專項建設(shè)基金的大規(guī)模投資,市場上一度出現(xiàn)“資產(chǎn)荒”,資金太多、收益高的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)太少。
2.復(fù)蘇階段
在全面寬松和大規(guī)模投資的刺激下,經(jīng)濟(jì)從2016年開始逐步進(jìn)入復(fù)蘇階段。
需求側(cè)房地產(chǎn)和基建投資持續(xù)回暖,帶動2016年一季度名義GDP見底,三季度實際GDP見底。
與此同時,2015年底提出的供給側(cè)改革導(dǎo)致產(chǎn)能去化,微觀市場的商品價格和一二線房價開始上漲。
3.過熱階段
2017年初開始,宏觀上的經(jīng)濟(jì)增速雖然還在回升,但幅度并沒有前幾輪刺激那么明顯。
與此同時,大劑量的貨幣寬松開始推動資產(chǎn)價格泡沫化,一線城市房價幾乎翻倍,三四線城市樓市持續(xù)火爆,迫使各地開始加大力度進(jìn)行地產(chǎn)調(diào)控,貨幣政策也明顯收緊。
4.滯脹階段
在去杠桿的束縛之下,大規(guī)模刺激政策對經(jīng)濟(jì)的拉動作用逐步耗盡,經(jīng)濟(jì)增長的回升明顯遭遇瓶頸。2017年三季度開始經(jīng)濟(jì)增速重新下行,實際GDP下行0.1個百分點,名義GDP下行0.5個百分點,經(jīng)濟(jì)增長動力不足,但三四線城市樓市依舊火爆。
5.衰退階段
從2018年開始,經(jīng)濟(jì)重新進(jìn)入衰退階段。
2018年一季度開始,GDP增速出現(xiàn)了明顯的下滑,從6.8%降至6.5%,創(chuàng)下十年來新低,經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,房價開始回落,這就是衰退的典型特征。
站在目前這個時點看,現(xiàn)在整個市場正處在更大的歷史轉(zhuǎn)折當(dāng)中,短期的情況是經(jīng)濟(jì)下行沒有結(jié)束,正處于下半場。
從資金端來看,由于政策糾偏和監(jiān)管松動,無論降準(zhǔn)還是支持民營企業(yè)發(fā)展釋放流動性,整個金融資金端是松動的。
從資產(chǎn)端看,由于經(jīng)濟(jì)還處在下行周期,資產(chǎn)收縮仍在持續(xù),會導(dǎo)致可配置的資產(chǎn)有限,資金扎推涌向基本面比較好的一些資產(chǎn),而其他的基本面不是特別好或者講故事的資產(chǎn)會被拋棄。
所以,會再次出現(xiàn)資產(chǎn)荒和核心資產(chǎn)的泡沫化。2014-2015年的故事告訴我們,經(jīng)濟(jì)差,市場不一定差,因為資產(chǎn)可能比資金收縮得更快。
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未來,這4大投資機(jī)會值得重點關(guān)注

2019年外部形勢依舊復(fù)雜嚴(yán)峻,金融退潮還在繼續(xù),風(fēng)險可能會加速爆發(fā),全球經(jīng)濟(jì)增速放緩已成為一致性預(yù)期。
內(nèi)部經(jīng)濟(jì)下行壓力依舊存在,房地產(chǎn)調(diào)控還將持續(xù)、地方政府融資受限基建承壓、貿(mào)易摩擦加大出口不確定性。
上半年,經(jīng)濟(jì)還會繼續(xù)下探,出現(xiàn)一個相對的底部;下半年,在穩(wěn)增長措施的刺激下,經(jīng)濟(jì)或?qū)⒛苡兴鹕?br /> 我們相信曙光終究會來臨,只是可能要經(jīng)歷一個長長的隧道。經(jīng)濟(jì)下行周期中,資產(chǎn)波動加劇,投資的難度會大大加大,但對于投資者而言,還是可以看到很多機(jī)會。
1.股票市場
2016年市場無限風(fēng)光,2017年回光返照,2018年漫長隧道。
目前,A股的估值確實處于相對全球低位,估值是比較便宜的。從長遠(yuǎn)來看,目前的A股估值仍然處于歷史的底部區(qū)域,是值得配置的。
從短期來看,今年是股票大年,最近兩個月,上證指數(shù)上漲30%,創(chuàng)業(yè)板漲幅接近40%,指數(shù)上漲的速度一點都不次于2015年,從年初到現(xiàn)在,整個估值水平也確實出現(xiàn)了非常大的變化,估值修復(fù)超過27%。
股票市場接下來可能會有較好的結(jié)構(gòu)化投資機(jī)會,但業(yè)績分化會比較嚴(yán)重,基本面好的股票會有市場。特別是在科創(chuàng)板推動之下,一部分科技類的成長價值股仍然會成為投資熱點。
另外,現(xiàn)在來看,宏觀政策、外部環(huán)境、經(jīng)濟(jì)政策都是比較確定的,今年的股票市場肯定比2018年好,這個是毫無疑問。但需要業(yè)績出清還在繼續(xù),業(yè)績擠泡沫還有很大的壓力?;久娌缓玫墓善钡臉I(yè)績風(fēng)險仍值得警惕。
2.核心城市的房產(chǎn)
邏輯非常簡單,研究中國十幾年的房價走勢,可以得出一個非?;镜慕Y(jié)論,只需要看一個信號就好了,那就是政策。
2014年930新政,明明整個政策都寬松了,但很多人都不看好房價,2015年也沒有漲。房地產(chǎn)政策非常寬松,房價并沒有漲。
不是不漲,是因為時間還沒到,一個最基本的規(guī)律,只要房地產(chǎn)政策放松,房地產(chǎn)一定漲,但是每次時間會有存在時滯。比如說2014、2015年政策寬松,結(jié)果2016-2018年房地產(chǎn)出現(xiàn)暴漲。
從宏觀層面來看,去年到今年,貨幣政策邊際寬松。從地產(chǎn)調(diào)控政策來看,房貸利率出現(xiàn)回落,有些地區(qū)的限售限價政策開始放開,整個市場的政策轉(zhuǎn)向已經(jīng)非常明顯,雖然不會像2014年力度那么大,出現(xiàn)類似調(diào)整首付、放開限購這樣的大招,但應(yīng)該和2011年更為類似,以貨幣寬松和局部寬松為主,但是方向已經(jīng)明確了,只不過是時間問題。
一線城市和熱點新一線城市會成為最大的受益者。
但是需要提醒一下大家,前三輪貨幣政策寬松之后,房價的估值可能都是一樣,這一輪可能不一樣,從這兩年開始,一線城市和二線城市,核心城市和非核心城市房價的差距在拉大,比較看好的是核心城市。
雖然從大的周期來看,房地產(chǎn)市場在中國還有20年比較好的發(fā)展時期,告別黃金時代,還有比較可觀的白銀時代。
但是,這并不意味著所有城市的房地產(chǎn)市場都能迎來白銀時代,恰恰相反,在屬于房地產(chǎn)市場的白銀時代,真正的分化會愈發(fā)明顯:核心城市觸底回暖,非核心城市回調(diào)。
港股分化明顯,每7塊錢的交易就有1塊錢在買騰訊,房地產(chǎn)市場也是一樣,價格分化是大勢所趨。未來,房地產(chǎn)市場分化會越來越大,不同城市的房地產(chǎn)分化、房價指數(shù)分化越來越大,從美國、日本等成熟市場經(jīng)濟(jì)體的角度來看是這樣,中國的市場也是這樣。
3.債券投資
亂世買債券,經(jīng)濟(jì)不好的時候債券一定好,所以2018年雖然出現(xiàn)了很多意外,但是有一個地方不會出現(xiàn)意外,就是債券市場,債券市場最重要的決定因素還是基本面。
由于2018年整個經(jīng)濟(jì)在下行,通脹在下行,貨幣政策在寬松,所以自然而然利率會下行,今年沒有去年的機(jī)會好,但是經(jīng)濟(jì)基本面還沒有好轉(zhuǎn)的跡象,依然有機(jī)會。
2019年大概率會出現(xiàn)“衰退式寬松”,2014和2015年資產(chǎn)荒的局面可能會再現(xiàn),當(dāng)銀行錢沒地方去、沒有往實體項目投的時候,資本市場會吸納更多的資金。
所以,今年債券市場還是有機(jī)會的,不同的是債牛進(jìn)入下半場,隨著融資條件緩解,高等級公司債配置價值會繼續(xù)存在,同時仍要規(guī)避有違約風(fēng)險的低等級公司債。
4.股權(quán)投資
股權(quán)投資目前是最壞的時代,也是最好的時代。盡管在過去這些年可能經(jīng)歷了一些比較大的泡沫,但長期來看,中國市場確實還是投資最好的市場、前無古人的全球最大市場,沒有之一,印度、東南亞也好,都很難替代中國。
這是因為中國市場有兩個鮮明的特點:第一個就是體量巨大,中國市場是全球最大的市場,而且很有可能是史無前例的統(tǒng)一大市場。
中國前年GDP 82.7萬億,相當(dāng)于11.4個韓國。抖音之所以可以在不到2年之內(nèi)成為全球下載量最大的APP,也是得益于巨國效應(yīng)。盡管這幾年做企業(yè)、做投資的人覺得賺錢不如前幾年好賺了,這主要是一個周期過后帶來的一種感覺。
第二個是沉默市場,很多人從來不去三四線城市看項目,反映出中國未來還有很多潛在價值可以開發(fā)。
中國廣大的三四線城市,這個沉默的市場,如果未來能夠打通的話,潛力無窮。拼多多、快手都是典型案例,用戶正在從一二線城市往三四年城市下沉。
過去這個渠道是打不通的,因為單個城市需要投入巨大的成本不值得。但是互聯(lián)網(wǎng)把這些城市有效結(jié)合在一起,實際上讓中國的市場變得特別大。沉默市場有很多人還沒關(guān)注到,但是有運營機(jī)會的,關(guān)鍵是如何找出這個機(jī)會。
未來,我們國家在科技領(lǐng)域、消費領(lǐng)域,仍然會出現(xiàn)很多獨角獸企業(yè),而且獨角獸的質(zhì)量會越來越高。
關(guān)于未來十年的產(chǎn)業(yè)趨勢,有5個重要的方向值得關(guān)注,可簡化為FRESH,即Fun(娛樂)、Rich(財富管理)、Education(教育)、Safety(安全)和Health(健康)。
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結(jié)語

美國著名的投資大師霍華德·馬克斯(暢銷書《投資最重要的事》的作者)曾說過“無視周期并推算趨勢是投資者所做的最危險的事情之一”。
相信很多投資者都對此深有感觸,很多時候選擇比努力更重要,在上行周期大多能獲得不錯的投資收益,在下行周期無論你多么努力也是收益平平甚至虧損,最常見的結(jié)果是“周期永遠(yuǎn)勝在最后”。
所以,每一位投資者都需要基于經(jīng)濟(jì)周期的基本判斷和對大類資產(chǎn)輪動的基本常識,形成系統(tǒng)的投資邏輯,這樣才有機(jī)會把握一個又一個的風(fēng)口。
在這個財富巨變的時代,財富的邏輯早已生變,過去是勞動造富,未來更多是投資造富。
相比于勞動投資性收入,投資性收入的重要性越來越突出,一個靠譜的投資決定可能讓你少奮斗十年,甚至改變你的一生。而這一切的前提都是認(rèn)清大勢,順勢而為。
對于未來,“你不能預(yù)測,但你可以做好準(zhǔn)備”。
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發(fā)表于 2021-1-20 20:43:05 | 只看該作者
題主提到了悶聲發(fā)大財這個詞,很多人總想找一個別人都不知道的項目,開開心心,簡簡單單的賺錢,但是對于一個沒有什么經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者來講,還是省省吧!這種項目可遇不可求。
我提一個適合所有人的賺錢方法,那就是跟風(fēng)!很多人鄙視跟風(fēng)這個詞,但是他絕對實用,就像很多人通過抖音很快成了大V,吸引了大量的流量,大把大把的變現(xiàn)。
然后現(xiàn)在人人都提短視頻創(chuàng)業(yè),這個時候會有一些自認(rèn)為有獨立思考的傻子會說:當(dāng)人人都知道的時候,已經(jīng)不賺錢了,所以不要做。
實際情況是人人都知道,人人都在談的時候,還有湯可以喝,一個好的項目喝湯都能把你喝撐。所以這個時候你可以毫無顧忌的一頭扎進(jìn)去,只要你執(zhí)行力到位,愿意思考,遇到困難肯想辦法,是可以賺到錢的。
當(dāng)現(xiàn)在所有人都在談,然后又過了一年多的時間之后,沒人談了,那個時候可能是真的不賺錢了。
記得點贊?。?/td>
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發(fā)表于 2021-1-20 19:58:40 | 只看該作者
所謂的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新,就是借助于新的工具。讓信息更加通暢,優(yōu)化了交易模式,并沒有創(chuàng)造產(chǎn)品。
譬如打車,優(yōu)化了黑車管理問題。即使沒有打車軟件,也存在著無處不在的黑車。從頭到尾只是把黑車規(guī)范合法化了。
單車也只是借助于軟件隨開隨停隨用。在管理上借助于互聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)了創(chuàng)新。
但是我所在的昆山,就沒有允許單車進(jìn)駐,每個人只需要去辦一張公共交通卡,就可以騎政府的有樁自行車。
對應(yīng)的這個把以前的摩托,電動車載人給滅了。
其他的分析呢?互聯(lián)網(wǎng)的最大好處就是管理成本很低。碎片化,零散,附加值低的工作。依托于傳統(tǒng)的管理模式,成本高,管理難度大,監(jiān)管難。
即便是外賣,以前也不是就沒有外賣了。只是實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)訂外賣而已。借助于資本,把傳統(tǒng)模式全部搞死。
你會問,那為何以前沒有資本進(jìn)來呢?
因為以前沒法監(jiān)管,現(xiàn)在都通過網(wǎng)絡(luò)下單,可以監(jiān)管。這就是讓創(chuàng)新稱為可能。
很多創(chuàng)新,你看到也沒用,不要想著靠一個破想法稱為首富,這種事到不了你我頭上。
一件創(chuàng)新,必然是與國,與民,與地方政府,與企業(yè)都是有利的,才可能做大。當(dāng)然不可能避免的損害了一些中間商的利益。
網(wǎng)絡(luò)的興起,資本的壟斷。讓很多直營成了可能,代理商基本都歇菜。
扁平化的結(jié)構(gòu)應(yīng)該會是常態(tài)。
網(wǎng)絡(luò)約車在一些地方為什么被限制發(fā)展。
這個是可以管理黑車,但是也間接影響到了出租車,管理公司的利益。
當(dāng)然電商,你也可以分析,利弊權(quán)衡。
所有的生意,無非就是利弊權(quán)衡。
弊大于利的時候,就是被管制的時候。利大于弊的時候,就是被鼓勵的時候。
每個人都在做出最有利于自己的選擇。
嘴里是情懷,實際驅(qū)動的都是利益。
為何互聯(lián)網(wǎng)解決了個體,小企業(yè)的生活,但是始終無法涉足大企業(yè)?
小企業(yè),不可能自己建服務(wù)器,不可能自己開發(fā)復(fù)雜的軟件。
個人不可能去建立空間。
大企業(yè)則沒有這些問題。
多數(shù)的小企業(yè)也不過就是貿(mào)易,代加工,娛樂,服務(wù),這種性質(zhì),沒有什么核心機(jī)密。
無非是管理人員,管控成本。
趕上風(fēng)口了,進(jìn)對行業(yè)了,撈一票,趕不上。拿著工資也不錯。
波動性才是常態(tài),選擇大于努力才是常態(tài)。開了關(guān),關(guān)了開才是常態(tài)。
逆天賭命的有沒有,有,失敗者居多。成功者寥寥。
且,一定有你看不到的優(yōu)勢。
貿(mào)然跟風(fēng)沒必要。即便已經(jīng)熟悉的行業(yè),后發(fā)先至,加班加點,也未嘗不可。
針對個體的產(chǎn)品,利潤足夠,舍得做廣告就行。
你賣一杯奶茶才幾塊錢,但是你找來一個加盟的一單就是10萬。
三個月開一單都足夠保證利潤。
為何直銷,或者很多單價低的產(chǎn)品做不了?你把一盒牙膏,忽悠賣到800塊又怎么樣?你一個月能忽悠幾個人?
但是這東西要是珠寶,房產(chǎn),字畫,電影,股權(quán),加盟,保健品,整容,軟件。一單就是5萬十萬起步。一單頂別人一年。這個可不可以做?百分百可以做,任何時候都可以做。
所以你看知乎里教你創(chuàng)業(yè)的,不是海參加盟,就是甲醛加盟,或者其他加盟。
只要銷售人員到位。想賺錢。引流到位,一定可以盈利。
不為了引流,誰費勁巴拉的浪費時間,給你寫答案。
高利潤,砸廣告,組建銷售團(tuán)隊,只要管理得當(dāng)還是可以賺錢的。
有相同觀點的,在上海的,沒事可以來寶山淞發(fā)路喝茶。
我們做企業(yè)施工資質(zhì)代辦,速溶茶招商。并且為江蘇某地方政府引進(jìn)了一個警務(wù)軟件開發(fā)團(tuán)隊。
我們的優(yōu)勢就是有投資人,前期投資了50萬。
有政府補(bǔ)貼,房租便宜到上海難找,減免稅收。
只要產(chǎn)品過關(guān),前期以較低的價格為警務(wù)部門裝備。到期會有政府補(bǔ)助。
有成熟的營銷,網(wǎng)絡(luò),優(yōu)化團(tuán)隊。急缺核心技術(shù)人員,銷售人員。女性尤佳。穩(wěn)定人員都有股份。
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發(fā)表于 2021-1-20 17:45:03 | 只看該作者
學(xué)會分析比直接告訴答案更有用,未來掙錢的行業(yè)只需要分析兩個方便就可以。
    掙錢行業(yè)滿足的條件未來的趨勢
根據(jù)趨勢推理出滿足條件的行業(yè)就可以,我們先分析第一步,掙錢行業(yè)的特定。


掙錢行業(yè)的特定:
1. 掙錢行業(yè)一定是新新行業(yè),或者是老樹開新花:
為什么是新事物?因為只有新事物有可能打破現(xiàn)有的規(guī)則,重新提升社會效率。就是用同樣的成本給社會帶來更多的價值。舉個簡單的例子,以前打車很貴,現(xiàn)在有了滴滴,通過互聯(lián)網(wǎng)平臺在同樣的資源下面能提供更多的服務(wù),提升了社會效率。
如果滴滴不能提高社會效率那么就沒有存在價值了。為什么現(xiàn)在畢業(yè)生想做主播的那么多,因為是新事物,新事物就有機(jī)會,陌陌開始的那幾年完全可以用瘋狂爆發(fā)式發(fā)展來形容。主播掙的錢有部分都超越了明星。為什么陌陌開始掙錢,因為給寂寞的心里一個港灣,帶來的效率提升是找安慰更容易了,這是屬于情感方面的。


2.將要大規(guī)模爆發(fā)而沒有爆發(fā)的行業(yè):
為什么提這個觀點,因為掙錢不是等人家掙了才想起來去掙,炒股不是等大家都買的時候買,房子不是等大家一起買的時候買。就是要在還沒漲起來之前入手,第一個吃的才是螃蟹,后面的只能吃碎渣了。就是如果下次股市爆發(fā)到一定的時候,大家會搶著買,此時一定不能買,八成是虧的。
比特幣漲到了幾萬美元一枚,大家都搶著買,那么一定不能買,后面跌得多慘就不用說了。就是一定要在還沒漲起來之前買。當(dāng)然區(qū)塊鏈這個技術(shù)非常有價值,也是屬于要大規(guī)模爆發(fā)而沒有爆發(fā)的行業(yè)。


3. 選擇合適自己和了解的行業(yè):
如果行業(yè)都不了解那么就不要盲目跟風(fēng),成功的商人不會打沒有把握的仗。就是巴菲特也不是賭徒,他分析一只股票都是要根據(jù)模型計算價值的。如果不了解那么很容易被割韭菜。


未來趨勢:
1. 效率更高,更加智能化:
就這一條就大有文章可做了,我們可以預(yù)見未來的無人駕駛,區(qū)塊鏈,人工智能,精準(zhǔn)醫(yī)療,等其他提升效率和更智能的東西就是下一步趨勢。那么分析到這里,我們可多分析一步。未來的超市店員,銀行柜員,話務(wù)員,重復(fù)性沒有創(chuàng)造的工作將會被逐步被人工智能代替。
現(xiàn)在大家都喜歡去旅游,以后如果時間緊迫那么在家就能旅游,如何旅游,打開VR就能身臨其境,當(dāng)然后面這些技術(shù)會不斷改進(jìn),不僅僅是視覺,還有觸覺和味覺的感覺,可以和里面的人交互,可以在周圍走動,不受現(xiàn)實空間的限制,那時候虛擬世界也是另外一個世界了,黑客帝國里面的世界將會變?yōu)楝F(xiàn)實。空中飛行器,這也是比較新的概念,城市不再擁堵,汽車?yán)梅粗亓ρb置可以自由在空中懸浮。
不得不說科幻片不是真的科幻,是現(xiàn)實的預(yù)言版。不要覺得什么什么不可能,當(dāng)時候的人覺得上天下海都是不可能。記住世界是會發(fā)生變化的,你理解的不可能是基于現(xiàn)在的情況,而情況一旦變化就不一樣了。這里再說個科技類的,那就是電腦,現(xiàn)在大家用的電腦也會進(jìn)行徹底革新,現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了模擬人腦神經(jīng)元的cpu,電腦不再是電腦而是光腦,電子產(chǎn)品和人工智能結(jié)合后會更加智能和低耗,到那個時候生活更加智能,現(xiàn)在每次地鐵要刷一下卡,到時候你的個人信息和存款全在一個芯片里面,都不用自己刷,系統(tǒng)就自動識別扣款。
去入住酒店會有單獨的機(jī)器人帶你到房間,盡管用就可以,到時候提個包自己離開就可以,都不用結(jié)算的,整個社會有一套系統(tǒng),會根據(jù)你的行程自動扣款。想去哪語音告訴手表,空中顯示3D模型,智能推薦路線,訂完后自動扣款,行李有專門的機(jī)器人上面服務(wù),自動汽車早早在外面等候 。甚至到機(jī)場都不用安檢了,機(jī)器人上面就已經(jīng)整理好,數(shù)據(jù)已經(jīng)上傳到系統(tǒng)。
不要又覺得不可能了,當(dāng)時候光盤和光驅(qū),軟盤軟驅(qū)不也是成為了歷史了嗎。磁帶不是被mp3代替了嗎。篇幅有限,不能繼續(xù)分析更多有趣的東西。


2. 政策導(dǎo)向的作用:
政策是一個風(fēng)向標(biāo),可以根據(jù)政策知道國家正發(fā)力做什么,那些行業(yè)是有前提的。


回到正題,大家其實還是想掙錢,那我就選幾個近的。
    人工智能無人駕駛區(qū)塊鏈虛擬現(xiàn)實精準(zhǔn)醫(yī)療自由職業(yè) (這是一種新型職業(yè),中國還在起步中,主播也可以算一部分)物聯(lián)網(wǎng)新能源那些新出現(xiàn)有生命活力的事物。


掙錢一定要拿準(zhǔn)新和趨勢,另外還需要有一個王者心態(tài),王者掙錢是為了更多地給社會帶來貢獻(xiàn),心態(tài)擺正了錢自然愿意讓你支配創(chuàng)造價值。結(jié)束語,掙錢的能力和為社會貢獻(xiàn)的能力成正比。


我的其他相關(guān)回答:
    互聯(lián)網(wǎng)公司員工是為了什么而加班?互聯(lián)網(wǎng)公司加班現(xiàn)象能否改善?程序員如何用專業(yè)技術(shù)來表白?程序員最大的悲哀是什么?有哪些命令行的軟件堪稱神器?為什么祖?zhèn)鞔a被稱為屎山?有哪些新手程序員不知道的小技巧?明文規(guī)定一周六天工作制的企業(yè)主是怎么想的?
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發(fā)表于 2021-1-20 16:53:15 | 只看該作者
如果說從古至今有什么項目是一直賺錢從不被淘汰的,那我覺得是不可能有的。但有一個行業(yè),卻是從古至今依然未被淘汰,依然是悶聲發(fā)大財,那就是中介。
中介在中國古代,被稱為掮客,是一個靠人脈為生的行業(yè)。
掮客,原指為別人扛東西上山的人,賺點辛苦費。一般在山多的地方,旅游名山上有以此為業(yè)的人。
后引申為通過介紹買賣雙方達(dá)成交易(如房地產(chǎn)、貨物或證券)然后收取手續(xù)費或傭金的人。很多方言里對此類人也有特殊稱呼,比如東北地區(qū)一般把從事這種活動的人叫“拼縫”。
不少人對“掮客”這個詞感到陌生,事實上掮客現(xiàn)象在現(xiàn)實中無處不在。
掮客不僅存在于商業(yè)活動中,包括訴訟、政治、學(xué)術(shù)等等方面都會出現(xiàn)。他們的角色就是經(jīng)紀(jì)人或中介人,起一個牽線搭橋的作用。
掮客生存的原則,就是利用自己的人脈賺錢,別人觸達(dá)不到的人,你可以觸達(dá)得到,那么就可以作為中間人幫他們搭橋?qū)?,從中賺錢傭金。中介的好處是無本萬利,以人為本。表面上沒有任何成本,就是從中搭個牽線搭橋而已,但又是以他認(rèn)識的人脈為本錢。
每個行業(yè)都很快被淘汰,唯有中介不會被淘汰。想想現(xiàn)在依然有多少中介存在?婚戀平臺本質(zhì)上就是中介,在古代稱為媒婆。房產(chǎn)中介就不用說了,你基本上天天都借得到電話。還有保險經(jīng)紀(jì)人,實際上就是保險中介。
現(xiàn)在隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,很多平臺都打著去掉中介商,沒有中間商賺差價的旗號,事實上這是永遠(yuǎn)不可能存在的,因為平臺本身就是一個中介機(jī)構(gòu)。世界上只要存在信息不對稱,就一定有中介的存在。何況中介對國家經(jīng)濟(jì)是起到促進(jìn)作用,降低交易成本的作用,國家是支持的。
那么中介的核心是人,以人為本,我們?nèi)魏稳硕伎梢员匀藶楸镜乃枷?,用人脈來賺錢。我們就可以做個人中介。
我們只要把人加進(jìn)我們的微信中,可以和我們產(chǎn)生連接,那這些人就是我們的人脈,我們也可以稱之為流量,私域流量。有了這些流量,我們幫別人推薦生意,促成后就可以直接拿傭金,不需要自己做任何東西。具備低風(fēng)險,低成本又能賺錢的特性。
例如,我們加了1萬個寶媽的微信,這些寶媽對什么感興趣?對孩子的教育感興趣,那么在線教育課程、繪本、學(xué)習(xí)機(jī)等各種東西都可以賣給她們。我們不需要自己有教育資源,只需去找相應(yīng)的商家談合作,拿提成即可。寶媽是不是還對減肥感興趣?是不是還對化妝品感興趣?那么知道怎么做了吧,找這些商家談合作就可以!
哪怕你不想跟別人合作,自己賣貨也可以走中介路線。阿里巴巴一件代發(fā)貨物,本質(zhì)上就是服務(wù)于中介的平臺,只要你有人,它就能供貨,供打包快遞一條龍服務(wù),你什么都不用干,等著收傭金就行了。
那么核心就是如何找人脈?也就是如何把人加進(jìn)微信里呢?這個動作我們稱之為引流。利用線上社群引流就是很方便的引流方式。我們可以混進(jìn)寶媽所在的群(還是以寶媽為例),例如育兒群、輔食群、母嬰群、孕媽群......我們只需要以寶媽的身份混進(jìn)去,就能想辦法引流了。
利用人性的弱點引流,可以用貪婪、懶惰、好色、恐懼。以貪婪為例,寶媽喜歡賺便宜,對嗎?那么在群里教她們?nèi)マ堆蛎姆椒?,就教一個,能賺個十塊八塊錢,讓她們嘗到甜頭。然后說我這還有100多種薅羊毛的方法,上個月我能薅8千塊多塊呢,加我微信都能教。不用問,她們絕對會加你的。這樣就能引流成功了,一個群引流50人,100個群就可以引流5千人。200個群就可以引流1萬人。每天10個群,一個月不到就可以引流1萬人!就算你慢一點吧,引流效果差一點,那么3個月也足夠了吧!
利用人性的懶惰怎么引流呢?在群里分享一下變美知識,可以是化妝,可以是穿搭,可以是護(hù)膚,總之寶媽肯定對變美感興趣,沒有人愿意變成一個黃臉婆。最后再放些變美的案例,自己的,或者自己身邊的人,自己幫她們變美過的人都可以。要是沒有,網(wǎng)上找都可以。本期分享到這,剩下的《寶媽變美38式》中的37式,只要加我微信,都可以送噢!事實上,這些資料在網(wǎng)上都能搜集得到,只不過碎片化需要自己去整理。而你搜集整理好了,就是解決了她們的懶惰,她們自己愿意衣來伸手了。要不要加你?必然要加的!
最后還有打造朋友圈,作為一個中介,我們必須把自己包裝得有感情,有溫度,對吧。人設(shè)可以也是一個寶媽,一個勵志創(chuàng)業(yè)的寶媽,賺了不少錢在家里有一定地位,又追求美的寶媽。人人都會羨慕這樣的寶媽,必定會對你敬佩無比。怎么發(fā)朋友圈?要發(fā)有價值的東西,切勿刷屏。發(fā)發(fā)怎么變美,每天化妝的短視頻,或圖文教程;發(fā)型的短視頻或圖文教程;穿搭的短視頻或圖文教程;臉部推拿的短視頻或圖文教程。當(dāng)然了,原創(chuàng)的就更好了。平時還要發(fā)發(fā)自己精致的生活,用自己賺的錢去逛街買衣服包包,感嘆自由真好!曬曬帶孩子去旅游,感嘆自由真好!曬曬自己最近的美照,感嘆女人活得精致真重要!曬曬自己去喂小區(qū)附近的流浪貓,展現(xiàn)自己是一個有愛心的善良小姐姐。曬曬孩子跟別的小孩打架,自己去調(diào)解讓他們和好如初,展現(xiàn)自己是一個情商高懂處理事情的寶媽......
這樣一個又專業(yè),又勵志,還有各種優(yōu)良品質(zhì)的寶媽,誰不喜歡呢?誰不信任呢?那么你推薦什么東西跟你買有難度嗎?轉(zhuǎn)化訂單有難度嗎?1萬流量,即使轉(zhuǎn)化率10%,也有1000單。每單賺10元,也有1萬元!每個月成功推薦5個產(chǎn)品,那么就有5萬元的收入!


有流量一切皆有可能,做中介沒有什么不好!廷哥專欄里有更多干貨和案例,一定會有你想要的。
關(guān)注廷哥專欄,這里有《引流三十六式》教你360度無死角的引流,也有《變現(xiàn)64套路》教你如何把流量變成錢,還有《社群運營十八法》教你混群引流或裂變、變現(xiàn)隨心所欲!
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發(fā)表于 2021-1-20 16:26:28 | 只看該作者
2018年初至今,我做社群已有兩年時間了,累積社群成員1500余人,收費598元,僅社群付費金額累積超90W。
當(dāng)然,距年入百萬的萬人頂級社群我還有很長的路要走,但我不得不說我社群生意在生命力上的優(yōu)越性,也不能不向大家分享我兩年以來做社群的一些經(jīng)驗心得。
說真的,做社群是一門慢節(jié)奏,且重運營的項目。
社群的慢,慢在這是一門需要長期耕作的項目;社群的重,重在這是一門24h都在處理信息的項目。
快錢、暴利天生注定了與社群這門生意無緣。
但這門生意的優(yōu)越性,是諸多項目無法比擬的。這點優(yōu)越性便是生命周期的可持續(xù)性,無論互聯(lián)網(wǎng)如何發(fā)展,社群仍舊會以各種方式存在,社群是連接人與人之間的重要核心,這門生意將會伴隨互聯(lián)網(wǎng)的榮衰。
如果,你正在尋找一門終身的事業(yè),那么社群對你將是一個不二的選擇。
學(xué)會今天這篇內(nèi)容,無論你做哪個行業(yè),從事什么工作,你都能夠發(fā)起一個屬于自己的社群,為你創(chuàng)造至少數(shù)十萬一年的收入。
“拆解、真實分享”我做社群的賺錢經(jīng)驗
在我看來,對于一個社群,最重要的只有兩點。
一是組建社群的創(chuàng)始人,這是社群的中心節(jié)點。初期創(chuàng)建的社群,90%的內(nèi)容是由創(chuàng)始人組織生產(chǎn)的,并且創(chuàng)始人的能力和影響力也決定了這個社群的地基。
你若想組建一個社群,那么你就要成為某個行業(yè)的專家,一定要具備你的獨到的經(jīng)驗與優(yōu)勢,無論哪一行業(yè)哪一門技術(shù),只要你能做到最夠?qū)I(yè)足夠有經(jīng)驗,那么你就能發(fā)起一個社群。
所以,社群也并非任何人都可以做,還是有些門檻的,但門檻也就在于你是否擁有一技之長。
二是社群的定位,也就是社群的興趣基點。你的社群將要基于什么樣的目標(biāo)去吸引同頻的人,一般這個目標(biāo)只專注于兩到三點。
如我發(fā)起的黑帽星球這個社群,定位則是項目、流量、技術(shù)。只有定位足夠精準(zhǔn),你才能把握住重點,才能夠迅速起勢。
我見過太多不足1個月時間便夭折的互聯(lián)網(wǎng)社群了。
我在朋友圈混進(jìn)過一個轉(zhuǎn)發(fā)海報即可進(jìn)群的社群,添加社群創(chuàng)始人微信后,收到了機(jī)器人自動回復(fù)轉(zhuǎn)發(fā)海報+文案30分鐘的消息,我用小號轉(zhuǎn)發(fā)進(jìn)了群里,才發(fā)現(xiàn)漫天的刷屏廣告,不到1小時被多個微商爆粉,三天后發(fā)現(xiàn)被移除群聊,原來是群內(nèi)無人管理被解散。
這并不是真正意義的社群,流量販子們只不過是借社群的名義搞一波粉。
優(yōu)質(zhì)的社群是可以經(jīng)受時間考驗的,至少在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)來說,能夠生存一年以上的社群,則一定有他的生命力所在。
社群的定位除了精準(zhǔn)外,也一定要小。小而美的才是真正優(yōu)質(zhì)的社群,并非大而全,這里我所指的大和小,是指社群覆蓋的領(lǐng)域、興趣、服務(wù),只有這些足夠小,社群才能夠加優(yōu)質(zhì)。
我就見過很多小而美的社群,例如亦仁的“生財有術(shù)”,王六六的“裂變實驗室”,他們只專注少數(shù)幾點,只有如此也才能更加專業(yè)。
做社群,先做IP,再做營銷
做社群,先做IP。明白IP的重要性,才能夠真正理解社群的商業(yè)模式。
如何打造個人IP?這個話題已經(jīng)是老生常談了。
我用一句話講,就是你想要成為哪個行業(yè)的有影響力的人,那么你就長期堅持去輸出價值就行,這是最簡單的打造個人IP的方法論。
打造IP這件事,我并不想多說。但我只說一點,在成為一個公眾IP之前,你必須先成為某個行業(yè)的專家。
無論是互聯(lián)網(wǎng)行業(yè),還是傳統(tǒng)行業(yè),或其它行業(yè)。你的專業(yè)程度決定了你能在社群這條路上走多遠(yuǎn)。
打造IP的過程,其實是一個輸入與輸出的過程,除了你需要分享干貨外,你也需要吸收新的經(jīng)驗與知識,很多人誤以為做IP就是分享自己的經(jīng)驗。
但真實情況是,一但你的經(jīng)驗?zāi)玫焦娒媲?,就需要接受公眾的審核,?nèi)容的時效性、真實性、可行性、價值觀、利益相關(guān)將會受到考驗,這時你就不能只從自我出發(fā)去審視你分享的內(nèi)容,而這時需要的是盡可能的從中立的角度去分享。
社群的定位,也決定了你的潛在粉絲群體的畫像,也決定了你推廣和營銷的方式。
如果,你定位的是餐飲行業(yè)的社群。那么,你的用戶群體將會主要是以正在開餐飲店的老板,和想要開餐飲店的創(chuàng)業(yè)者為主。
同樣,你想要獲取這部分類型的用戶,你就需要用到不同的方式去營銷,去引流推廣,關(guān)于這個問題,在下面我將會繼續(xù)分享我的經(jīng)驗。
被動流量循環(huán) & 術(shù)
這就是社群的“道”,在這里道是指項目的本質(zhì),而對應(yīng)的“術(shù)”是指方法。
下面開始講一講社群運營過程的“術(shù)”。
明白社群的模式易,但要做一個真正落地的社群卻難。
社群運營的方法主要拆解為兩塊。一是“流量”,二是“營銷”。
流量,想必是很多人做任何項目的第一道門檻。做社群之所以要先做IP,是因為一個成功的IP自帶流量,成功的IP將會為你的社群賦能,打造IP的過程本身就是一個引流推廣的過程。
互聯(lián)網(wǎng)之中80%的流量都是長尾流量,也就是由大量碎片化渠道組成的流量。獲取這部分流量最好的方法,就是通過優(yōu)質(zhì)內(nèi)容去獲取,無論是短視頻還是文章,只要你能鋪墊大量內(nèi)容,便無需再擔(dān)心引流推廣的問題。
每天僅通過搜索關(guān)注我的人即有40至100人,無需主動推廣便能夠解決流量問題。
內(nèi)容流量有一個優(yōu)勢,也有一個弱勢。先說一下優(yōu)勢,好的內(nèi)容能讓你在未來足夠長的一段時間內(nèi)源源不斷的獲取流量,并且吸引的粉絲粘性足夠高也足夠精準(zhǔn)。
而弱勢在于速度,相較于其它方式來說要慢。想要通過打造爆款內(nèi)容獲取流量,難度相比要x10倍。
同樣一篇內(nèi)容,同樣一個視頻,可以分發(fā)至多個不同的渠道獲取粉絲。
無需三個月時間,你便能建立起多媒體平臺>公眾號>個人號>公眾號的一整套流量運營體系。
說白了,無論你做什么類型的社群,或通過什么樣的方式盈利,通過內(nèi)容引流是最為通用的方式。
除了內(nèi)容外,你還需要有一點誘餌,內(nèi)容僅僅是能夠讓潛在粉絲們認(rèn)可你的,而想要盡可能多的吸引他們,你可以用免費贈送xxx物品/課程/方案的方式引導(dǎo)他們關(guān)注你。
如上面我所講的餐飲社群。餐飲店老板們最關(guān)注什么?促銷活動、店鋪業(yè)績、店鋪選址、運營的SOP方案,這其中任何一點你都可以拿來做誘餌,并放在你的內(nèi)容中去吸引他們。
社群營銷 & 定價的藝術(shù)
核心一點,即獲取信任(分享干貨)>吸引關(guān)注(免費誘餌)。
社群營銷,在我看來只有兩點。一是你能提供什么,二是他們需要什么。
你所能夠提供的,和他們所需要的相結(jié)合,寫成一篇招募文案,在文案中你要根據(jù)你的社群定位去著重撰寫,一篇社群招募文案適宜2000字以內(nèi),最多不宜超3000字。
社群營銷的核心,只有一點。即“獨特性”,也就是盡可能挖掘你所長他人所短的地方,揚長避短去做營銷。
社群的定價,這是很多人最為糾結(jié)的一個地方。社群的定價其實很簡單,主要分析一些市場同類社群的定價,和你目標(biāo)群體用戶的付費能力和意愿即可,取一個中間值便是你最佳的定價。
當(dāng)然,這個定價不宜過高,也不宜過低。價格一直是過濾人群的有效手段,價格過低,會導(dǎo)致社群成員良莠不齊,降低社群質(zhì)量;社群定價過高,會讓一些忠誠粉絲望而卻步。
適度的漲價,對于社群運營也是一個較為有力的措施。一個優(yōu)質(zhì)的社群將有不同的生命階段,每個階段人數(shù)的不同也就決定了社群中內(nèi)容生產(chǎn)節(jié)點的多少,最開始的社群是由一個有影響力的IP發(fā)起的,隨社群人數(shù)的增長,在社群中也將誕生更多的內(nèi)容節(jié)點IP,適度的漲價也是社群價值的一種體現(xiàn)。
稀缺才具備價值,適度的漲價可以促進(jìn)稀缺性。
最后,總結(jié)本篇《社群通用賺錢攻略》,我用一句話總結(jié)一個成功社群的打造過程,即“先做定位、然后輸出干貨打造IP、再拋出誘餌吸引潛在粉絲,最后發(fā)起屬于你的社群”。
以上,就是我運營社群兩年以來的真實經(jīng)驗,希望能夠?qū)δ銕椭?/strong>
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發(fā)表于 2021-1-20 14:29:21 | 只看該作者
如果要說什么行業(yè)或者項目最賺錢,且是未來十年的。
我個人是有兩個出發(fā)點的,從微觀和宏觀來講!


宏觀的角度:應(yīng)該是人們需要什么?你就去做什么。
微觀的角度:市場有什么地方是不合理的,我去解決它。


很多人會講許許多多的經(jīng)濟(jì)變化,講全球視野,反正就是怎么難怎么來,但是我個人認(rèn)為,這些都太快深奧,我也不懂,就不裝懂了。


從宏觀的角度來講,未來人們最缺的是安全感。


安全感可以從很多角度去解決,生存目前大家都不存在問題,所以都在追求生活,衣食住行都是生活,但是是個人都會擔(dān)心很多問題。
1.生老病死
生:指生活、生存,能幫助大眾生活的更好;
老:老年后的福利,如何解決一個人年老后的生存壓力和負(fù)擔(dān);
?。喝绾胃】赡苄缘幕忌喜⊥?,如何確保生病后的風(fēng)險承擔(dān);
死:這個問題,沒考慮過。


2.信息安全
信息風(fēng)險,我更多認(rèn)為是個人信息的私密性如何保障;
如何讓雙方的信用變得更加牢靠,且有第三方擔(dān)保;
如何確保自己的企業(yè)空間不被侵犯;


微觀的角度來講,重點是解決行業(yè)的弊端問題或者人與人之間的信任關(guān)系
目前仍然有很多傳統(tǒng)行業(yè),仍然未被互聯(lián)網(wǎng)侵蝕


1.市場的不透明
以餐飲為例,品牌加盟是一個不知道存在了多久的模式,但是加盟商并不了解品牌的實際營收,比如某個粥,5萬加盟費,忽悠加盟商每日虧損沖單,并且每天讓加盟商至少投入1000的推廣支出。
如何讓上游和下游環(huán)節(jié),產(chǎn)生透明性。


2.農(nóng)業(yè)的變化
中國有許多貧困山村,大多還停留在農(nóng)耕時代,但是很奇怪的是,許多一二線城市卻有自己的種植場,養(yǎng)殖場,如何讓農(nóng)業(yè)的純生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入城市,帶動本地農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),也是一個路線。


其實,我都是瞎扯的!
O(∩_∩)O哈哈~


我倒是沒想什么經(jīng)濟(jì)啊,那太宏觀了,我也不一定能聽的懂看得懂,與其花費精力去認(rèn)知一個短期應(yīng)用不上的東西,還不如切切實實的了解些更靠譜的事情。
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發(fā)表于 2021-1-20 13:15:14 | 只看該作者
在人人都關(guān)注的5G、VR技術(shù)、人工智能以外的地方,也有著很多前景可觀的行業(yè)企業(yè)。
近期,騰訊發(fā)布95頁重磅報告:全面預(yù)測中國未來五年趨勢,在報告的第一頁便指出:
“分水嶺”將成為未來5年中國互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵詞。
在商業(yè)基礎(chǔ)最好和消費潛力最大的發(fā)達(dá)國家,網(wǎng)民紅利已近消耗殆盡。
即使在發(fā)展中國家,最優(yōu)的一二線城市市場,新增用戶潛力也所剩無幾。
網(wǎng)民紅利危機(jī)在中國也同樣嚴(yán)重。中國互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)量達(dá)7.10億,51.7的中國人已接入互聯(lián)網(wǎng)。
中國這一波網(wǎng)民增長浪潮隨著高度的移動化同步,移動網(wǎng)民覆蓋率已經(jīng)超過90%,網(wǎng)民“移動升級紅利”也已經(jīng)觸頂。
分水嶺時代,具有潛力的項目或者行業(yè)、企業(yè)將不再看重用戶數(shù)量,會員、內(nèi)容和服務(wù)將成為關(guān)鍵。


一、網(wǎng)絡(luò)版權(quán)產(chǎn)業(yè)

伴隨著居民可支配收入增長,中國用戶的付費習(xí)慣正在逐漸養(yǎng)成。
長期以來,我國的網(wǎng)絡(luò)版權(quán)產(chǎn)業(yè)在商業(yè)模式上一直以“免費內(nèi)容+廣告推廣”模式為主,這與歐美國家有著根本性的區(qū)別。
可喜的是,經(jīng)過近二十年的培養(yǎng),中國用戶的付費意愿快速提升。在《中國網(wǎng)絡(luò)版權(quán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告(2018)》中顯示,2017年我國網(wǎng)絡(luò)版權(quán)市場規(guī)模達(dá)7423億,同比增長16.6%,不僅網(wǎng)絡(luò)游戲和網(wǎng)絡(luò)直播的用戶付費意愿強(qiáng)勁,網(wǎng)絡(luò)音頻、網(wǎng)絡(luò)文學(xué)等用戶付費規(guī)模和人均付費值都有顯著的增長,這昭示著行業(yè)發(fā)展擁有巨大潛力。


二、兒童內(nèi)容產(chǎn)業(yè)

隨著二胎的全面開放,兒童消費市場向著更大的體量快速增長,伴隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展,兒童傳統(tǒng)內(nèi)容和兒童數(shù)字內(nèi)容也有了爆發(fā)性的增長。
兒童數(shù)字內(nèi)容的增長尤為可觀,在《中國兒童數(shù)字內(nèi)容行業(yè)白皮書2019》中提到,近幾年,兒童數(shù)字大量涌現(xiàn),且呈現(xiàn)出多元化、細(xì)分化的垂直趨勢。
現(xiàn)如今,垂直內(nèi)容的興盛,在一定程度上正瓦解著巨頭完全中心化的優(yōu)勢。所以,巨頭都想通過自家的超級入口,來構(gòu)建自家私域生態(tài)。他們不僅不愿意內(nèi)容生產(chǎn)者離開自己的平臺,還在夯實各自的內(nèi)容生態(tài),完成閉環(huán)服務(wù)。
BAT投資布局
據(jù)了解,各大互聯(lián)網(wǎng)公司包括百度、今日頭條等都在布局兒童內(nèi)容相關(guān)的產(chǎn)業(yè)生態(tài),而騰訊旗下的唯一兒童內(nèi)容開放平臺企鵝童話早已領(lǐng)先構(gòu)建好完整的兒童內(nèi)容生態(tài)鏈。


三、平臺型企業(yè)

任何產(chǎn)品都有自己的生命周期,如果一家公司僅僅靠一種或一類產(chǎn)品來經(jīng)營的,是無法長遠(yuǎn)發(fā)展的。一旦產(chǎn)品的生命周期結(jié)束,這家公司的生命周期也基本結(jié)束。
而平臺型企業(yè)會在自己平臺上不斷推出大量新的產(chǎn)品,獲得市場份額的概率遠(yuǎn)大于產(chǎn)品型企業(yè)。
以兒童數(shù)字內(nèi)容發(fā)布與發(fā)行平臺企鵝童話為例,與大部分以知名IP為核心買點的兒童音頻服務(wù)型產(chǎn)品不同,企鵝童話以兒童數(shù)字內(nèi)容為核心,用成熟的數(shù)字發(fā)行渠道和專業(yè)的運營經(jīng)驗為保障,構(gòu)建了一個多維度、多平臺覆蓋、多明星加盟的完整內(nèi)容育兒體系。
企鵝童話滲透全產(chǎn)業(yè)鏈,打造行業(yè)閉環(huán)
目前,企鵝童話簽約了12個工作室、16家出版社、34個品牌IP、近300名作家、600多名主播,擁有兒童文學(xué)3000余冊、繪本圖書8000余冊、動畫視頻11000余集、音頻故事83000余集。
到今年5月份,音頻內(nèi)容總播放量達(dá)105億,視頻內(nèi)容總播放量達(dá)26億,繪本圖書閱讀量達(dá)12億,企鵝號內(nèi)容播放量已至5億。
同時,企鵝童話以自身媒體優(yōu)勢和騰訊內(nèi)部數(shù)據(jù)支持打造育兒領(lǐng)域?qū)I(yè)產(chǎn)業(yè)鏈,上游收錄IP及內(nèi)容、中游對收錄內(nèi)容深度加工、下游渠道分發(fā),快速發(fā)展與推進(jìn),成就內(nèi)容生態(tài)平臺,為中國兒童教育事業(yè)奉獻(xiàn)。


企鵝童話通過與國際知名的IP授權(quán)機(jī)構(gòu)、重點內(nèi)容工作室、金牌少兒主播合作,打造精品高端少兒內(nèi)容。作為兒童IP孵化平臺,企鵝童話簽入了全球知名IP,還與中國少兒出版領(lǐng)域的數(shù)十家出版機(jī)構(gòu)達(dá)成了合作伙伴關(guān)系。
盡管當(dāng)下企鵝童話的兒童內(nèi)容數(shù)字經(jīng)濟(jì)全產(chǎn)業(yè)鏈還處于發(fā)展階段,但以助力中國兒童的成長、解決中國父母剛需育兒問題為出發(fā)點,將數(shù)字內(nèi)容轉(zhuǎn)換成商業(yè)機(jī)會,企鵝童話已經(jīng)通過多種形式得以實現(xiàn)。
總而言之,當(dāng)大家都在談?wù)摶ヂ?lián)網(wǎng)紅底觸頂?shù)臅r候,還有很多細(xì)分、垂直的市場依然龐大,且尚未開采。
不論什么行業(yè),在新的趨勢下,企業(yè)需把握好此次把握消費升級的契機(jī),深耕內(nèi)容領(lǐng)域,更好地完成用戶數(shù)據(jù)的沉淀與發(fā)掘,才能在未來的競爭中,取得更高效的需求匹配能力和服務(wù)品質(zhì),獲得更大的紅利。
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發(fā)表于 2021-1-20 11:38:38 | 只看該作者
你一直在錯過的暴利行業(yè),其實就在你的身邊,用小學(xué)數(shù)學(xué)的水平計算,就可以賺到錢。
其實包括我在內(nèi)的很多人都過多專注于工作的收入,總是窮盡心思的去創(chuàng)業(yè)、工作賺錢,豈不知方向決定成就,過多的專注總會忽略周邊的機(jī)會。
看一個行業(yè)是否值得進(jìn)入,一個非常簡單的評判標(biāo)準(zhǔn)就是這個行業(yè)的產(chǎn)品有沒有人主動去詢問、購買,有主動的客戶就意味著產(chǎn)品有利可圖,有大的利潤空間。
而普通商業(yè)一旦進(jìn)入行業(yè)疲軟期,那么顧客購買的主動性就會直線下降。
過去數(shù)年我一直以創(chuàng)業(yè)為導(dǎo)向,不斷鉆研營銷、運營的術(shù),終于感覺有點點小小的成就,豈不知錯過了最大的暴利行業(yè)。
時間是最貴的,從機(jī)會成本的角度而言,你花費時間在一個生意上,就必定的錯過另一個項目的利潤。
什么行業(yè)最暴利?
從合法合規(guī),對于普羅大眾最便捷的角度而言,最暴利的行業(yè)其實是房地產(chǎn),完美的符合上述的賺錢標(biāo)準(zhǔn)。
只要選擇得當(dāng),你不需要操心,資產(chǎn)就可以自行升值漲價。
去年,當(dāng)我辛苦創(chuàng)業(yè)、工作賺到一百萬的時候,我發(fā)現(xiàn)我之前通過朋友關(guān)系購買的房子,居然不聲不響的就超過了這個數(shù)字,這種反差感讓我開始反思。
其實算上持有成本(另外一個城市首套購買四成首付):首付+當(dāng)年支出的利息,那個房子投資不過三十多萬。
但是以房產(chǎn)上漲回報的100萬利潤計算回報率,其利潤率卻是300%!
大家總是會慣性的算錯賬,比如100萬的房產(chǎn),買了一年才漲30萬,就認(rèn)為回報率才30%,但是這是基于全款購房情況。
如果這套房是以貸款的形式購買,比如首付30萬,投資30萬賺回30萬,這個時候回報率就是100%。
如果你以信用卡套現(xiàn)的形式出資30萬購買,假設(shè)一年為8%的利息,你的年利息就是2.4萬,貸款5年,每年本金還款6萬,這個時候用持有成本計算,回報率就是1200%(12倍),
而如果以純利息的付出(因為本金終究是你的)計算,回報率就是4160%(41.6倍)。
而如果這個房產(chǎn)出租出去,租金能抵消利息,那么你就可以空手套白狼賺取100萬!
一二線城市由于國家緊控政策收縮進(jìn)入成本極高,而不少優(yōu)質(zhì)的三四線城市正處于瘋狂生長的時機(jī),上述的這種機(jī)會正在全國各地到處上演,這才是真正的暴利行業(yè)?
你可以想象這種反差感,自己創(chuàng)業(yè)累得半死不活的,還時時刻刻擔(dān)驚受怕,結(jié)果居然還沒有一個無心購買的房產(chǎn)增值那么快。
我總是居于守正的意識,覺得應(yīng)該實實在在的做點事情才是正道,只可惜守正有余,出奇不足。
我常想如果當(dāng)年花更多的時間去研究房產(chǎn),或許現(xiàn)在的成就會高的更多。
由于從前建筑師職業(yè)的關(guān)系,雖然只是地產(chǎn)行業(yè)運營的一個環(huán)節(jié),但是源于多年的職業(yè)素養(yǎng),讓我對于房地產(chǎn)的各種環(huán)節(jié)一點就通,我當(dāng)年從一個樓盤的整體方案設(shè)計(規(guī)劃、戶型、造型),到施工圖設(shè)計,整個設(shè)計環(huán)節(jié)都主導(dǎo)過。
OK,不說了,來聊點干貨吧,房地產(chǎn)貌似高大上,進(jìn)入成本極高,但其實你只需要花一點點時間思考,只需要小學(xué)水平的數(shù)學(xué)去計算,就可以以極低的成本去撬動一個高回報的投資。
本質(zhì)上講,所有生意獲利的根本就是賺取差價,地產(chǎn)行業(yè)也無出其右,不過它賺取差價的方式相對比較特殊,它的利潤差價來源于預(yù)期的未來,未來與現(xiàn)狀的差距越大,這個差價的利潤也就越高。
比如,大城市的衛(wèi)星城市發(fā)展帶來差價。
到一定階段,當(dāng)市區(qū)沒有發(fā)展空間的時候,就會向外擴(kuò)張,形成一個中心城市,多個衛(wèi)星城市環(huán)繞的格局(衛(wèi)星城市源于19世紀(jì)的花園城市理論,其目的是疏散人口及城市部分功能)。
比如你在廣州工作,去佛山居住。在上海上班,昆山買房一個道理。
造成衛(wèi)星城市的根本原因是由于城市的中心集權(quán)化,比如最好的資源都在一環(huán)內(nèi),環(huán)數(shù)越多資源越少。而城市中心集權(quán)化帶來的問題,就是容易產(chǎn)生人口飽和,一旦某個區(qū)域飽和以后,就不得不向外疏散人口。
衛(wèi)星城市的設(shè)立,即是用來疏散大城市飽和的人口和功能,比如雄安新區(qū)。隨著大城市的人口涌入,會帶來衛(wèi)星城市的溢價空間。
其次,大城市的各種新區(qū)規(guī)劃帶來的差價。
新區(qū)也就是當(dāng)年我們俗稱的“鬼城”,不過和很多當(dāng)年唱空的專家論調(diào)相反,這些“鬼城”經(jīng)歷了短暫人口遷移空擋期以后,大部分都以極高的發(fā)展速度和與之匹配的房價發(fā)展速度快步上升。
為什么很多專家沒有預(yù)測到這些新區(qū)的發(fā)展,因為當(dāng)時專家們談?wù)摻?jīng)濟(jì)的時候,忽略了一個問題:中國的戶籍制度。
鬼城再空,它都可以給你帶來這個城市的戶口!戶口意味著你能享受這個城市的資源,以及身份標(biāo)志。
而政府一旦未來實現(xiàn)了當(dāng)初給予新區(qū)的承諾,將各種基礎(chǔ)設(shè)施:學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等等按照城市規(guī)劃圖付諸實踐,新城區(qū)最后的價值將和老城區(qū)別無二致,甚至要優(yōu)于老區(qū),那么你當(dāng)初購買的房子也將會隨之漲價。
買房和預(yù)估公司一樣,實質(zhì)上購買的是它的未來,而非現(xiàn)在。
賺錢的差價其實就來源于這個城市發(fā)展的上位規(guī)劃和目前現(xiàn)狀的差距,比如炒房客最喜歡概念炒,粵港澳大灣區(qū)建設(shè),京津冀大片區(qū),雄安新區(qū)等等。
一旦國家政策發(fā)布,那些原本屬于價值洼地的區(qū)域,由于相應(yīng)的配套設(shè)施還沒有建設(shè),房價依然處于低位,而如果未來基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)跟上城市擴(kuò)張規(guī)劃的話,新區(qū)就極容易產(chǎn)生暴漲。
當(dāng)然除了大區(qū)域、大城市的概念發(fā)展外,每年非常多的中小城市都有自己的城市擴(kuò)張進(jìn)程,這也是一個購買點。
去年一個邊陲縣城由于老城區(qū)發(fā)展不足,準(zhǔn)備舉城遷移到新城區(qū),新城的房價從3000,一年的時間內(nèi)一路飆升到6000,我投資20萬,賺回40萬。


談房價只能具體問題具體分析,不談城市只談房價的都沒有意義,北上廣深和新一線城市不同,新一線城市和二線城市的發(fā)展又不一樣,三四線城市的擴(kuò)張又是另外一種模式。
我們覺得房價高,是因為媒體天天報道北上廣深,你每天盯著五六萬、上十萬一平方米的房價,當(dāng)然覺得高,但是事實上有很多處于價值洼地的城市,房價低的驚人,成長空間巨大。
全國有數(shù)百個城市,非常多的非一線城市都還有發(fā)展?jié)摿Α?br /> 比如,很多三四線城市,我推算過樓面土地價格,基本上很多樓盤拿地價每個平方1000元都不到,加上開發(fā)建安成本,也就是說它的房價成本每平米3000左右,如果它的售價是3000到4000之間,也就是售價越貼近成本價的話,那么這個房價必漲。
就這么一個簡單的邏輯讓很多土老板還有溫州人賺得盆滿缽盈,去年某落后省四線城市房價3000時代的時候,一個浙江人用八萬的首付,買了七八套小戶型,今年房價漲到5000,就這么輕松賺到一百萬,他花的成本其實也就比很多在商場租商鋪的租金高一點而已。
這是一個務(wù)實虧本,炒房興邦的時代,這兩年三四線城市暴漲的幕后推手,有人說歸咎于碧桂園,其高周轉(zhuǎn)、弱線城市外圍拿地的開發(fā)模式,卷走了地方百姓一批又一批的資產(chǎn)。
但是,我個人覺得房價上漲是必然,房地產(chǎn)公司和炒房客不過是這個過程的加速劑,即使沒有他們,房價也會漲,只是速度變慢而已,這些公司和個人把原本可能5年的上漲空間壓縮到1年,本質(zhì)上是購房的需求和空間是存在的。
這些需求怎么來的?很大一部分是政策導(dǎo)向,比如中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)。
通常伴隨著政策發(fā)展,隨著國家城鎮(zhèn)化的普及,越來越多的農(nóng)村戶口正向城市戶口轉(zhuǎn)移,這是趨勢也是政績!
農(nóng)村往縣城、縣城往市區(qū)、市區(qū)往省城、省城往一線城市,人口跟隨著虹吸效應(yīng)不停的流動升級。所以未來,城市發(fā)達(dá)是必然,農(nóng)村空心化也是必然。
其實很多事情的意義除了經(jīng)濟(jì)效益以外,更多是看政績,中央給了指標(biāo)和任務(wù),地方就要跟上。政策和城市發(fā)展導(dǎo)致的人口的流入,就意味著房子的價值!
嗯,不要妄談國事,回到我們普通人的投資策略。
你需要做的是,首先查看城市的凈流入人口,人口增長的城市=有價值,比如長三角、珠三角等區(qū)域,人口減少的城市=無價值,比如東北的沒落。
選定城市以后,其次,查看該城市的控規(guī)圖,研究未來城市的發(fā)展,舊城區(qū)因為成熟的配套設(shè)施,也就意味著其增值空間的飽和,也就是你的持有成本會很高,而溢價空間會比較有限。
買房買的不是房子,而是這個房產(chǎn)帶來的附屬價值,比如學(xué)位、商業(yè)、景觀、戶籍等等。
而新城區(qū)由于基礎(chǔ)設(shè)施的尚未建設(shè),其未來就有溢價的空間,最有價值的基礎(chǔ)設(shè)施就是學(xué)校(學(xué)位)、醫(yī)院(預(yù)防危險)、交通(地鐵、公交)、商業(yè)(品牌商運營)、公共綠化(公園、廣場),有這些設(shè)施的新區(qū)域就必定增值。
而此類房產(chǎn),你的持有成本會相對較低,而溢價空間則很大。
再次,評估房價,計算周邊房子的樓面地價,二手房價,新房價,測算你的購房價格與房子的實際成本價的偏離度有多少。
最后,如果你決定購買,需要做的就是拿出計算器,坐下來好好計算以哪種方式購房,你的風(fēng)險最低,成本最少,還能控制住現(xiàn)金流,我從沒說過要杠桿買房,實際上你需要做的是仔細(xì)的計算購房資金比例。
別來問我到底如何買房,我也不會推薦,聰明人早已自行動手,而賺不了錢的人永遠(yuǎn)都在等待無價值的二手信息。
沒想到這么多人在看,另外,安利下自己的個人公眾號:Ysensen 不定期更新自己的商業(yè)理解,專業(yè)講解創(chuàng)業(yè)營銷的那些事,關(guān)注回復(fù):書籍,就有驚喜。
評論更精彩,我如此辛苦的寫回答,收藏的同時別忘了點贊,點贊就是自己人??!
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