商丘市是一個(gè)怎樣的城市？

芳芳搞機(jī)

作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的商丘人，作為一個(gè)在北京7年的人，我不知道如何回答。
就當(dāng)跑題了吧。我只知道在一個(gè)周末的下午，本來正津津有味看著BBC紀(jì)錄片的我，在畫面閃過商丘古城的那一瞬間，我一個(gè)人在辦公室淚奔了。
人是否都是需要離開才明白一切的重要性呢。
10歲的我，騎著單車和小伙伴一起從前進(jìn)小學(xué)騎過白云游樂園，騎過神火大道，哦對(duì)了，那時(shí)的神火還不叫神火，它叫京港大道。
13歲的我，和小伙伴從一中走過，穿過步行街，晚些回家也不要緊，因?yàn)楦辛型砩线€要抄黑板上的習(xí)題回去做比起來，我們放學(xué)簡(jiǎn)直不要太早。
16歲的我，第一次體驗(yàn)到了住宿的生活，高一的孩子都被拉去了商丘一高立博分校，那里的操場(chǎng)還沒有鋪上人工草坪，校外的對(duì)面也沒有建起KTV，我每?jī)芍茯T著單車回家一次，聽著歌......高二回到總校，市里的孩子是沒有住宿的，家里便在校外租了一間房子。學(xué)校的廁所下課總是很擁擠；課間跑去小賣鋪，一包方便面加一個(gè)鹵蛋已是美味；放學(xué)后附近的石頭餐館，油麥菜5元一份，很好吃。
18歲的我如愿離開了家，800公里，考出了河南，一個(gè)人坐上了北上的火車，那時(shí)的QQ空間里流傳一句很廣的名言，從此故鄉(xiāng)只有冬夏，再無春秋；每年的同學(xué)聚會(huì)，天南海北的大家依然會(huì)說著最純正的商丘話，誰要是說普通話一定會(huì)被視為裝逼。
22歲的我選擇留在北京，換了身份證，換了戶籍卡。能證明和維系商丘的一切似乎只剩下那串開頭為4114的身份證號(hào)，而故鄉(xiāng)從此也就再無春夏秋冬，只有過年的七八天了。
25歲的我，去過三亞漠河闖關(guān)東走西口江南福建四川貴州云南。我才知道原來一望無際的大平原真的只是我們才有，也真正意識(shí)到那句河南人窮，原來亦是如此。
可我難過，想我們98萬的高考學(xué)子，本就教育資源分配不公，卻劃定那么高的分?jǐn)?shù)線。以至于后來在北京，無論任何考試，哪怕不學(xué)習(xí)都能紛紛秒殺本地人的時(shí)候，我不知道是該欣慰還是心酸。
所以在BBC上出現(xiàn)商丘時(shí)，才會(huì)剎那即驕傲又難過。我驕傲于它能是商朝的古都，它厚重的歷史，亦難過于現(xiàn)代它所受到的一切不公平待遇。
或許那又如何呢，它是商丘，是個(gè)在外地人沒聽過的小地方?？伤谖倚睦铮巧茵B(yǎng)我，最美麗最驕傲的故鄉(xiāng)。
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2016.7.5日更新
今早上醒來的時(shí)候，突然難過的不行。我想回家了。真的想回去了。
寫這個(gè)答案的時(shí)候，還不算，而現(xiàn)在我已經(jīng)在北京漂了整整7年。
爸媽都漸漸老了，而我卻不能在身邊。
他們總說，孩子大了，就應(yīng)該出去闖。他們尊重我的一切決定。
所以
決定留北京的時(shí)候，明明是想讓我回來，卻說留在大城市有發(fā)展。
他們讓我一路從前進(jìn)小學(xué)，一中，一高，上的都是最好的學(xué)校。等他們的孩子考出去了，他們又忙于賺錢，忙于給他們的孩子留出在大城市一套首付的錢。
就像一代代接力一樣。
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20190906回答
因?yàn)檫@個(gè)號(hào)不是用手機(jī)注冊(cè)的，所以一直無法編輯，今兒剛綁定另外一個(gè)手機(jī)號(hào)，特上來回復(fù)。
評(píng)論里看到很多很多老鄉(xiāng)們，校友們，有同齡的，也有一些剛剛考入大學(xué)的，沒想到4年前一個(gè)偶然心血來潮的回答會(huì)引起大家的共鳴，可能是大家都這么一路走過來，所以感同身受吧。高中時(shí)代的我，雖然也經(jīng)常早讀遲到、晚自習(xí)逃課、上課看小說、挨老師批，但總的來說，那個(gè)時(shí)候，付出就會(huì)有收獲，努力就能改變命運(yùn)，那時(shí)的我，有夢(mèng)想，有希望，有摯友(最幸運(yùn)的是，她現(xiàn)在依然是且長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年霸占榜首，現(xiàn)遠(yuǎn)漂在加拿大)，而不是現(xiàn)在渾渾噩噩庸庸碌碌學(xué)著和命運(yùn)和解。
這幾年一晃，我也老啦，前陣子再回家時(shí)，從高鐵站出來，有點(diǎn)恍惚，許是離家太久，許是年紀(jì)大了，看著外面的街景，竟然會(huì)有些陌生，我想離家10年，這份鄉(xiāng)愁也隨著時(shí)間和社會(huì)而磨礪的趨于平靜了。
我現(xiàn)在還在北京，主要是舍不得戶口，再加上回去的沉沒成本太大，其實(shí)早就回不去了，只是之前一直自欺欺人。我現(xiàn)在正在面臨人生的第二場(chǎng)關(guān)鍵戰(zhàn)役，一是考博提升學(xué)歷，今年好幾個(gè)高中同學(xué)都博士畢業(yè)了；二是考試逃離現(xiàn)在的環(huán)境。這兩件事情都很難很難，尤其是第二件，不是難于考試而是難于其他人為因素，北漂在這里，沒有關(guān)系沒有背景，頗有些人為刀俎我為魚肉的無奈，但沒有辦法，成年人的字典里哪有容易二字呢。
最后提前祝各位漂在外的學(xué)子們，社畜們，中秋愉快，十一愉快，謝謝你們的評(píng)論。

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風(fēng)mm

作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的商丘人，作為一個(gè)在北京7年的人，我不知道如何回答。
就當(dāng)跑題了吧。我只知道在一個(gè)周末的下午，本來正津津有味看著BBC紀(jì)錄片的我，在畫面閃過商丘古城的那一瞬間，我一個(gè)人在辦公室淚奔了。
人是否都是需要離開才明白一切的重要性呢。
10歲的我，騎著單車和小伙伴一起從前進(jìn)小學(xué)騎過白云游樂園，騎過神火大道，哦對(duì)了，那時(shí)的神火還不叫神火，它叫京港大道。
13歲的我，和小伙伴從一中走過，穿過步行街，晚些回家也不要緊，因?yàn)楦辛型砩线€要抄黑板上的習(xí)題回去做比起來，我們放學(xué)簡(jiǎn)直不要太早。
16歲的我，第一次體驗(yàn)到了住宿的生活，高一的孩子都被拉去了商丘一高立博分校，那里的操場(chǎng)還沒有鋪上人工草坪，校外的對(duì)面也沒有建起KTV，我每?jī)芍茯T著單車回家一次，聽著歌......高二回到總校，市里的孩子是沒有住宿的，家里便在校外租了一間房子。學(xué)校的廁所下課總是很擁擠；課間跑去小賣鋪，一包方便面加一個(gè)鹵蛋已是美味；放學(xué)后附近的石頭餐館，油麥菜5元一份，很好吃。
18歲的我如愿離開了家，800公里，考出了河南，一個(gè)人坐上了北上的火車，那時(shí)的QQ空間里流傳一句很廣的名言，從此故鄉(xiāng)只有冬夏，再無春秋；每年的同學(xué)聚會(huì)，天南海北的大家依然會(huì)說著最純正的商丘話，誰要是說普通話一定會(huì)被視為裝逼。
22歲的我選擇留在北京，換了身份證，換了戶籍卡。能證明和維系商丘的一切似乎只剩下那串開頭為4114的身份證號(hào)，而故鄉(xiāng)從此也就再無春夏秋冬，只有過年的七八天了。
25歲的我，去過三亞漠河闖關(guān)東走西口江南福建四川貴州云南。我才知道原來一望無際的大平原真的只是我們才有，也真正意識(shí)到那句河南人窮，原來亦是如此。
可我難過，想我們98萬的高考學(xué)子，本就教育資源分配不公，卻劃定那么高的分?jǐn)?shù)線。以至于后來在北京，無論任何考試，哪怕不學(xué)習(xí)都能紛紛秒殺本地人的時(shí)候，我不知道是該欣慰還是心酸。
所以在BBC上出現(xiàn)商丘時(shí)，才會(huì)剎那即驕傲又難過。我驕傲于它能是商朝的古都，它厚重的歷史，亦難過于現(xiàn)代它所受到的一切不公平待遇。
或許那又如何呢，它是商丘，是個(gè)在外地人沒聽過的小地方?？伤谖倚睦?，是生我養(yǎng)我，最美麗最驕傲的故鄉(xiāng)。
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2016.7.5日更新
今早上醒來的時(shí)候，突然難過的不行。我想回家了。真的想回去了。
寫這個(gè)答案的時(shí)候，還不算，而現(xiàn)在我已經(jīng)在北京漂了整整7年。
爸媽都漸漸老了，而我卻不能在身邊。
他們總說，孩子大了，就應(yīng)該出去闖。他們尊重我的一切決定。
所以
決定留北京的時(shí)候，明明是想讓我回來，卻說留在大城市有發(fā)展。
他們讓我一路從前進(jìn)小學(xué)，一中，一高，上的都是最好的學(xué)校。等他們的孩子考出去了，他們又忙于賺錢，忙于給他們的孩子留出在大城市一套首付的錢。
就像一代代接力一樣。
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20190906回答
因?yàn)檫@個(gè)號(hào)不是用手機(jī)注冊(cè)的，所以一直無法編輯，今兒剛綁定另外一個(gè)手機(jī)號(hào)，特上來回復(fù)。
評(píng)論里看到很多很多老鄉(xiāng)們，校友們，有同齡的，也有一些剛剛考入大學(xué)的，沒想到4年前一個(gè)偶然心血來潮的回答會(huì)引起大家的共鳴，可能是大家都這么一路走過來，所以感同身受吧。高中時(shí)代的我，雖然也經(jīng)常早讀遲到、晚自習(xí)逃課、上課看小說、挨老師批，但總的來說，那個(gè)時(shí)候，付出就會(huì)有收獲，努力就能改變命運(yùn)，那時(shí)的我，有夢(mèng)想，有希望，有摯友(最幸運(yùn)的是，她現(xiàn)在依然是且長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年霸占榜首，現(xiàn)遠(yuǎn)漂在加拿大)，而不是現(xiàn)在渾渾噩噩庸庸碌碌學(xué)著和命運(yùn)和解。
這幾年一晃，我也老啦，前陣子再回家時(shí)，從高鐵站出來，有點(diǎn)恍惚，許是離家太久，許是年紀(jì)大了，看著外面的街景，竟然會(huì)有些陌生，我想離家10年，這份鄉(xiāng)愁也隨著時(shí)間和社會(huì)而磨礪的趨于平靜了。
我現(xiàn)在還在北京，主要是舍不得戶口，再加上回去的沉沒成本太大，其實(shí)早就回不去了，只是之前一直自欺欺人。我現(xiàn)在正在面臨人生的第二場(chǎng)關(guān)鍵戰(zhàn)役，一是考博提升學(xué)歷，今年好幾個(gè)高中同學(xué)都博士畢業(yè)了；二是考試逃離現(xiàn)在的環(huán)境。這兩件事情都很難很難，尤其是第二件，不是難于考試而是難于其他人為因素，北漂在這里，沒有關(guān)系沒有背景，頗有些人為刀俎我為魚肉的無奈，但沒有辦法，成年人的字典里哪有容易二字呢。
最后提前祝各位漂在外的學(xué)子們，社畜們，中秋快樂，十一快樂，謝謝你們的評(píng)論。

大牛

這是一篇2018年8月初筆者在商丘考察城市規(guī)劃和地產(chǎn)項(xiàng)目的稿件。
其中談到了：

商丘痛失京九線交通樞紐的原因。
商丘如今的高鐵規(guī)劃。
商丘的城市規(guī)劃。
商丘東西南北四個(gè)方向的代表樓盤均價(jià)。
商丘未來的短板和努力方向。

能夠比較全面地了解商丘近二十年來的發(fā)展。
?

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一、與眾不同的火車站


去商丘考察的前兩天，我就已經(jīng)開始用軟件搶票。從洛陽啟程去商丘，如果坐高鐵，要經(jīng)過鄭西高鐵，然后鄭徐客專，這兩條線的運(yùn)力一直很緊張。
搶票軟件周四就開始等票，結(jié)果周五還是搶不到。最后不得已，決定先坐大巴到鄭州，從鄭州坐普速到商丘。這讓我不禁想到，在高鐵到來前，只有隴海線的時(shí)代，東西向的鐵路運(yùn)輸壓力，該有多大？

而我即將去往的商丘，正是東西向隴海鐵路、鄭徐客專和南北向的京九（未來還有商合杭）交匯的一個(gè)鐵路樞紐城市。不僅享有干線鐵路雙十字交叉，還有高鐵加持，河南省除了鄭州，只有商丘地位如此。

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過商丘的紅線是尚未通車的商合杭，藍(lán)線為鄭徐客專，黃色細(xì)線為隴海線。

交通地位如此重要，按理說，商丘應(yīng)該很發(fā)達(dá)。傍晚時(shí)分，我到達(dá)商丘站。出站地道，已經(jīng)出現(xiàn)不少房地產(chǎn)的燈箱廣告。

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出站地道的燈箱

到達(dá)商丘站廣場(chǎng)，眼前所見，和料想的有一定差距。

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商丘站對(duì)面的高樓，90年代的模樣

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商丘站門前的民主路，向東穿過立交可到達(dá)高鐵站。

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穿涵洞或者上立交，都可以到達(dá)二層上進(jìn)下出的商丘高鐵站。

商丘站廣場(chǎng)不大，對(duì)面是幾棟相當(dāng)陳舊的樓房。下午四點(diǎn)多的商丘站周圍，顯得有些灰暗。去找馬爸的哈羅電單車，手機(jī)一搜，沒有。

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商丘站的出租汽車排隊(duì)等客，井然有序，彰顯文明。

查看商丘的GDP，商丘在河南省，2018年，排名第十。據(jù)2018年商丘市政府工作報(bào)告數(shù)據(jù)：

2017年，商丘全市生產(chǎn)總值完成2217.89億元，一般公共預(yù)算收入128.8億元。
城鄉(xiāng)居民人均可支配收入16530。
其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27490元，農(nóng)民人均可支配收入10450元。
三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為19.2∶40.6∶40.2。
商丘的GDP不到鄭州的四分之一，是洛陽的約二分之一。

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（來源各地市政府公報(bào)）

工資收入商丘2016年在河南省十八個(gè)地市中，排名倒數(shù)第五，人均年工資收入4.7萬多，每個(gè)月不到5000。可支配收入人均2017年1.6萬多。

數(shù)數(shù)商丘排第幾？

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（來源河南省統(tǒng)計(jì)局）

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而商丘市政府手里的一般公共預(yù)算也不多，只有128.8億，與鄭州的1056.6億，洛陽325.9億比起來，差距巨大，在河南省排名第九。地方政府一年留成的收入只有100多億（一般公共預(yù)算收入），是河南省除鄭州和洛陽外，其他地市的實(shí)情。

地方政府手里的錢，保障民生占去大頭，剩下的錢一兩個(gè)棚改項(xiàng)目砸下來，預(yù)算錢就不夠了。把背包安頓到車站西邊的七天連鎖。我騎上共享單車，想看一看商丘的市容市貌，有什么不同。

商丘的幾個(gè)火車站，和其他城市非常不同。

首先是商丘站，采取了背靠背的設(shè)計(jì)。

南面是隴海普速車站，北面是正在進(jìn)一步擴(kuò)建的鄭徐客專（高鐵）和商合杭高鐵站。

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背靠背的建設(shè)，算是兩個(gè)站？還是一個(gè)站？還有個(gè)商合杭吶！

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未來新區(qū)還要為商合杭再建一個(gè)新區(qū)站。

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還在進(jìn)一步擴(kuò)建中的商丘高鐵站

從目前的商丘站下車后，可以直接穿地道到商丘高鐵站換乘。

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高鐵站修建在商丘站的背面（北邊），是隴海線和東西向高鐵線路客觀的布局需求（不需要建立換線和征地）。如此的背靠背建站，也決定了商丘道北未來發(fā)展，具有相當(dāng)?shù)那熬啊?br />

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從商丘高鐵站向北望去，林立的吊機(jī)正在建造未來的道北。

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被圍擋圍起來的道北空地

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道北的天是藍(lán)藍(lán)的天

一般來說，車站的背面因?yàn)殍F路線的分割，發(fā)展都相對(duì)落后，在許多中國(guó)城市的詞匯里，道北代表著貧窮、落后和治安差。但商丘的道北，定會(huì)因?yàn)楦哞F站的建成，而發(fā)生巨變。
商丘另一個(gè)不同之處在于京九線經(jīng)過的商丘南站。商丘人一直不愿意太多提及京九鐵路，它是二十年來，商丘人心中的痛。

從如今的方案看，商丘被京九鐵路通過天橋方案跨越了，京九線沒有商丘始發(fā)列車，很多進(jìn)京列車過商丘不停。

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除了鄭州局，京九線上的始發(fā)車，沒有理由在商丘停10分鐘。

當(dāng)年商丘被鐵道部定為隴海線和京九線交匯處的大鐵路樞紐，是板上釘釘?shù)氖?，按照最初的方案，鐵道部要在商丘北建立大型貨運(yùn)編組站，在商丘西北修建隴海和京九交路聯(lián)絡(luò)線，擴(kuò)建商丘站，所有京九的車都進(jìn)入商丘站停靠。

但是由于商丘地方爭(zhēng)取不利，坐地起價(jià)，鐵道部最終放棄了既定方案，選擇在各方面政策都非常支持的阜陽修建大型編組站，采取了跨越商丘的天橋方案。

商丘后來見煮熟的鴨子飛了，不得已將離商丘最近的平臺(tái)集站改建成商丘南站，于是留下了如今的并沒有任何南北始發(fā)列車的小站（3臺(tái)6線），被一部分商丘人戲稱為“爛尾工程”。

而阜陽，則因?yàn)楫?dāng)年的努力爭(zhēng)取，坐擁了142道鋼軌的特大型鐵路編組站，阜陽站（5臺(tái)9面15線）的規(guī)模也超過鄭徐客專開通前的商丘站（3臺(tái)8線）。

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阜陽北

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沒有對(duì)比，就沒有傷害的商丘南

商丘擁有鐵路隴海和京九鐵路交通樞紐之名，卻痛失樞紐之實(shí)二十年，除了地方爭(zhēng)取的主觀因素，更有其客觀原因。
從地理上來講，商丘地處東部發(fā)達(dá)地區(qū)和中西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)的過渡地帶。

東部是徐州都市圈（距離173公里），西部是以鄭州為核心的中原城市群（距離211公里），南部是因京九崛起的新貴阜陽經(jīng)濟(jì)圈（距離187公里），北部是濟(jì)寧都市圈（距離155公里）。

商丘正處于豫魯蘇皖四省結(jié)合部，是河南省最東部城市，屬于典型的省際邊緣區(qū)域。

舉個(gè)例子，行政上，虞城歸商丘市管轄，但是鐵路方面，虞城站已經(jīng)屬于上海鐵路局。

可以說，因?yàn)樗闹艹鞘腥Φ拇嬖?，商丘常常處在被跨越的地?/strong>，過去的二十年，鐵路交通上被跨越，經(jīng)濟(jì)上處于四大城市圈邊緣，呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)水平的“塌陷區(qū)”，屬于典型被邊緣化城市，人才外流嚴(yán)重。

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單看夜景，很難分辨這是河南哪座城市，地產(chǎn)廣告倒是無處不在。

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十字路口一處地產(chǎn)廣告

十字路口一處地產(chǎn)廣告
我在傍晚的商丘街道走走停停，吊機(jī)，高樓，鬧市，圍擋圍起來的空地，同質(zhì)化的城市里，除了略帶饒舌的商丘話聽起來有趣，并沒有發(fā)現(xiàn)太多不一樣的風(fēng)景。

擠著進(jìn)了西街口某家包子鋪，二十年老店，也算商丘特色吧，本以為人多就好吃，結(jié)果油膩的包子，除了粉條就是羊油，吃著很油膩。
二、三輪車上的商丘，金三角的布局


來到商丘印象最深的就是電動(dòng)三輪車。在其他城市，三輪車是老年人的標(biāo)配，但是在商丘，老少皆宜。三輪車方便實(shí)用，能拉貨，能帶人，可謂都市出行首選，商丘人如此鐘愛電動(dòng)三輪車，成了商丘眾不同的風(fēng)景。

出租車司機(jī)講，以前要上牌管理，可是后來就似乎又沒人管了。

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自在如風(fēng)的商丘少年，騎著三輪車回家，其他地市還真沒見過。

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一下子拍到四輛

之前有人管，后來沒人管。這種一松一緊，運(yùn)動(dòng)式的管理模式，河南的房地產(chǎn)市場(chǎng)不陌生。

在調(diào)研過程中，道北和商丘師院新校區(qū)附近，不少小區(qū)五證不全就在售賣，價(jià)格能低于附近均價(jià)的2000，看來商丘樓市這方面的管理，和河南其他地市，也差別不大。

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師院新區(qū)，平原中路對(duì)面這幾棟附近，有賣安置房，沒產(chǎn)權(quán)。對(duì)面的運(yùn)政新苑就是一例。

商丘的城市規(guī)劃很有前瞻性。目前商丘的市區(qū)發(fā)展布局，圍繞三個(gè)重要的中心。

北邊的火車站南北廣場(chǎng)商圈是老商貿(mào)中心。
西南的商丘古城是新開發(fā)的文化中心。
東南日月湖要發(fā)展成商丘的商務(wù)中心。

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高大上的規(guī)劃圖，是十年來河南很多地市的標(biāo)配，看起來很美。

由于商丘高鐵站的布局，和商丘南站的雞肋，南邊的古城和日月湖，在功能上正相當(dāng)于其他城市的高鐵南站，起到了拉大城市框架的重要作用。

市區(qū)內(nèi)功能片區(qū)的劃分，也都是依托于此。

商丘東部，規(guī)劃了城鄉(xiāng)一體化新區(qū)，旨在加強(qiáng)市區(qū)東部與虞城的聯(lián)系。還要修建新區(qū)高鐵站。

到2020年，新區(qū)人口規(guī)模目標(biāo)達(dá)到56萬人，用地規(guī)模達(dá)到61.8平方公里。新區(qū)是商丘東擴(kuò)的重點(diǎn)，相當(dāng)于再造了一個(gè)城。
商丘西，規(guī)劃了觀堂國(guó)際機(jī)場(chǎng)，預(yù)計(jì)今年下半年開工建設(shè)。商丘機(jī)場(chǎng)是在軍用機(jī)場(chǎng)的原址上改建，位于梁園區(qū)觀堂鎮(zhèn)，東距商丘市中心約20公里，其將帶動(dòng)商丘西的物流發(fā)展。

三個(gè)中心形成一個(gè)三角形，三角形兩邊是東西片區(qū)，再加上高鐵站所面對(duì)的道北。

商丘整個(gè)城市發(fā)展布局就是：東拓、西延、北控、南優(yōu)。

而商丘的房地產(chǎn)發(fā)展，正是圍繞著商丘的這八個(gè)字展開。

從2017年，政府推行棚改政策以及棚改貨幣化安置以來，商丘房?jī)r(jià)漲幅比較大，2017年漲幅達(dá)到28%，查看數(shù)據(jù)：
2017年，全市實(shí)施棚戶區(qū)改造11.6萬套3142萬平方米，置換出建設(shè)用地6萬多畝。
數(shù)字反映到商品房市場(chǎng)，就是今年四月份米宅之前文章指出的：
2017年上半年商丘房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，主要是因?yàn)樯糖鸺涌斐鞘谢M(jìn)程，大舉拆遷，市場(chǎng)的需求增加；另一方面是開發(fā)商自身進(jìn)度跟不上，供給量不足。
我們?cè)倏瓷糖鹗袑?duì)于2018年的住房建設(shè)安排，則指出：
加快2017年度安置房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，中心城區(qū)在已開工5.2萬套、729萬平方米的基礎(chǔ)上，今年再開工6.4萬套、805萬平方米。
2018年，全市計(jì)劃實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目41個(gè)。與2017年45個(gè)棚戶區(qū)改造相比僅僅減少了4個(gè)，熱度不減。

按理說，商丘的房?jī)r(jià)還能再漲一波。

但是2018年下半年的樓市情況，隨著全國(guó)棚改政策的收緊，貸款利率普遍上浮，一二線城市房?jī)r(jià)很可能已進(jìn)入房地產(chǎn)周期的下行階段。

商丘作為三線城市，今年下半年到明年年初，棚改推進(jìn)如何，不能確定。

商丘樓市目前的火熱，與一二線城市樓市遇冷，這之間的時(shí)間差有多久？

不能確定。

調(diào)盤過程中，恒大、建業(yè)、碧桂園、藍(lán)城、中梁等售樓廳，場(chǎng)面都相當(dāng)火爆。

筆者在恒大·珺睿府售樓廳轉(zhuǎn)了半天，所有的置業(yè)顧問都在忙，一時(shí)間竟然抽不出人接待。

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恒大某樓盤坐所有的桌子都坐滿了談房子的人
種種跡象似乎表明，商丘房地產(chǎn)還要再漲一波。

這種利好，很大程度上，是來自于商丘人對(duì)于未來規(guī)劃的信心。

雖然錯(cuò)過了京九樞紐的地位，但商丘將在未來兩年，迎來商合杭高鐵的歷史機(jī)遇。

商丘有望在高鐵時(shí)代，追回逝去的二十年。

從基本面來看，商丘土地供應(yīng)充足。

道北，商丘東和商丘西，存在大面積的農(nóng)田、城中村，不少土地基本上是準(zhǔn)凈地，商丘原有的城市框架很小，從城市周邊來看，目前各個(gè)方向都在積極擴(kuò)建中。

九月不到中旬，商丘市區(qū)已經(jīng)掛出了5個(gè)地塊兒拍賣，示范區(qū)掛出2塊兒，可見其火熱。

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而商丘目前城鎮(zhèn)化率很低，僅有41.71%，與未來商丘雙十字鐵路樞紐的地位嚴(yán)重不匹配，商丘目標(biāo)在2030年，城鎮(zhèn)化率達(dá)到68%。（相當(dāng)于鄭州2014年的水平）

所以未來，商丘還會(huì)進(jìn)一步拉大城市框架，如今看似偏僻的一些樓盤，以5年的中期看，還是具有相當(dāng)?shù)纳禎摿Α?/strong>

綜合起來看，坐擁重要鐵路樞紐的商丘，目前依然處于大力推進(jìn)棚改的攻堅(jiān)階段，商丘樓市會(huì)不會(huì)是河南省目前最后一塊兒價(jià)值洼地？

我們拭目以待。
三、區(qū)域樓盤價(jià)格

城南片區(qū)：北海路以南，商丘古城和日月湖周邊

該片區(qū)道路寬敞，基本都為新開發(fā)的樓盤。賣的是前景和規(guī)劃。

其中對(duì)于日月湖的規(guī)劃，置業(yè)顧問多次提到鄭州的鄭東新區(qū)的龍湖。從規(guī)劃形態(tài)上看，確實(shí)有相似之處。

綠地集團(tuán)將在帝嚳路與中州南路交叉口西南角，建造綠地日月湖酒店，投資20億元，如果能夠順利建成，商丘第一樓將高達(dá)260米。

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日月湖效果圖，同樣是環(huán)形規(guī)劃，同樣是綠地最高樓。

日月湖周邊，儼然是鄭州龍湖CBD的翻版。商丘日月湖能不能復(fù)制龍湖的成功，還需要時(shí)間考驗(yàn)。

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歸德南路和宋城西路交叉口，向東就是日月湖，除了建業(yè)十八城，完成規(guī)劃，還需要相當(dāng)?shù)耐度搿?br />

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碧桂園商丘待開盤項(xiàng)目位置

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碧桂園員工在軍訓(xùn)，是碧桂園企業(yè)文化的縮影吧。

碧桂園·天悅?cè)?/strong>

位置：位于宋城路與環(huán)城東路交會(huì)處東北角，緊鄰商丘古城。

待開盤：10月開盤，為小高層和洋房，戶型面積140-190-260左右，價(jià)位未知，如果毛坯，預(yù)計(jì)均價(jià)在8800-9000。

評(píng)價(jià)：戶型面積都在140平方以上，和建業(yè)天筑有一拼，剛需請(qǐng)繞行。

碧桂園·天鉆、碧桂園·天麓

位置：北邊緊鄰商丘萬達(dá)廣場(chǎng)。南邊緊鄰為日月湖。

待開盤：戶型比較方正。精裝，預(yù)計(jì)均價(jià)8800-9000。

評(píng)價(jià)：萬達(dá)商圈成熟后，具有一定升值潛力。
碧桂園·城央學(xué)府

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碧桂園南側(cè)的實(shí)驗(yàn)小學(xué)

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城央學(xué)府路口的檢察院，位置優(yōu)越
位置：神火大道與華商大道交匯處北500米路東（實(shí)驗(yàn)小學(xué)北側(cè)）

開盤：二期，均價(jià)8200-9300，目前認(rèn)籌階段有優(yōu)惠。二期尚存在二次加推尚未認(rèn)籌樓盤。

評(píng)價(jià)：學(xué)區(qū)房，交通方便。
恒大·名都城

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恒大·名都一期的房子綠化做得很好，樓間距也相當(dāng)寬。

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恒大售樓部推出的限時(shí)特價(jià)房

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置業(yè)顧問手寫價(jià)格計(jì)算，我買了個(gè)小套。

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恒大附近的一塊兒空地，已經(jīng)被圍擋圍起來

位置： 歸德路與應(yīng)天路交叉口向南200米。

在售：均價(jià)8100-8600，售樓處推出一口價(jià)房源。

評(píng)價(jià)：就目前恒大名都已建成的小區(qū)來看，確實(shí)行業(yè)標(biāo)桿。
建業(yè)·天筑

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建業(yè)天筑所在的路口，藍(lán)藍(lán)的天空白云飄，還略顯偏僻。

位置：商丘市宋城路與睢陽大道交匯處東北角，在日月湖公園東北角。

待開盤：精裝修，均價(jià)12500—15000。戶型面積179-275㎡。

評(píng)價(jià)：天筑的廣告是“天筑的峰，人生的峰”。這住宅可以買來做辦公室或會(huì)所了?？梢院捅坦饒@·天悅?cè)谧鞅容^。剛需繞行。
名門城

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名門城緊鄰宋城公園，周邊不算太偏僻

位置：睢陽區(qū)神火大道與宋城路交匯處

待開盤：預(yù)計(jì)均價(jià)8000左右，精裝。

評(píng)價(jià)：緊鄰宋城公園，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，價(jià)位比較有優(yōu)勢(shì)。


商丘站中心城區(qū)：民主路以南，北海路以北，凱旋路以東，睢陽大道以西

該區(qū)域?qū)儆谏糖鸨容^成熟的商圈，一線品牌房企布局不多，多為本地開發(fā)商。價(jià)格相對(duì)較高，好地段相當(dāng)搶手。

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南京東路街景

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神火大道與北海路交叉口，華府新天地（原信億苑）爛尾多年，主干道非常好的位置。


綠城·誠(chéng)園

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已經(jīng)封頂?shù)木G城·誠(chéng)園

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中州路與環(huán)保路口，誠(chéng)園對(duì)面的華都御府已經(jīng)售罄。

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誠(chéng)園區(qū)位可參考華都御府

位置：睢陽區(qū)中州路與長(zhǎng)江路交匯處

待開盤：預(yù)計(jì)在6650-7000，對(duì)面的華都御府和歸德華府二手房?jī)r(jià)格在5500-7000。

評(píng)價(jià)：緊鄰包河景觀帶。聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目，綠城的品質(zhì)有保證。
建業(yè)·幸福里

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位置：北海路與中州路交匯處西北角

待開盤：預(yù)計(jì)均價(jià)8500-9000，緊鄰商丘體育館和萬達(dá)。

評(píng)價(jià)：有較明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，具有較大升值空間。
愛琴海

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愛琴海周圍成熟的商圈

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愛琴海樓盤后面，有一條小吃街，未來可能會(huì)更繁華。

位置：凱旋路與凱四街交匯處東南角。

待開盤：均價(jià)9000左右，公寓+住宅+商業(yè)，精裝修。戶型面積從81㎡到132㎡。

點(diǎn)評(píng)：是紅星美凱龍轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn)的作品，周圍商圈城市，位置絕佳，第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房。別的樓盤都在談規(guī)劃，這個(gè)樓盤不需要，只要買得起這個(gè)價(jià)格，就能享受成熟商圈的生活。
中梁·榮華城

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榮華城項(xiàng)目地，地跨十字路口三面，體量較大。

位置：珠江路與華夏路交匯處。

待開盤：毛坯，均價(jià)7000-7500。

評(píng)價(jià)：TOP25的房地產(chǎn)開發(fā)商，品牌有保證。落子區(qū)位距離市政府、區(qū)政府都不遠(yuǎn)，周邊教育資源豐富。一期基本上買到就是賺到。

商鼎國(guó)際

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位置：民主路與神火大道交匯處。

開盤：均價(jià)6500-6800。

評(píng)價(jià)：緊鄰商丘站，處在道南道北交界處，出行方便。周邊商圈成熟。
東片區(qū)：睢陽大道以東。

該片區(qū)是未來商丘市重點(diǎn)發(fā)展方向。是城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)所在地。

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我站在建設(shè)東路與中州路口，停住了腳步，再往東邊已經(jīng)看不見任何樓盤了。

建業(yè)·壹號(hào)城邦

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置業(yè)顧問給我算了兩套洋房的價(jià)格，個(gè)人覺得挺便宜，乘數(shù)是限時(shí)折扣。

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壹號(hào)城邦一期樓間距之大，讓我對(duì)建業(yè)肅然起敬。

位置：南京路與睢陽大道交叉口向北100米。

開盤：洋房有現(xiàn)房，均價(jià)7000—7200。四期高層認(rèn)籌階段，130-160洋房，預(yù)計(jì)均價(jià)7200左右。

評(píng)價(jià)：地段中庸，臨而不近（置業(yè)顧問小王建議的措辭哦）。建業(yè)自持物業(yè)。樓間距超寬，容積率相對(duì)低。買建業(yè)，有情懷。
西片區(qū)：凱旋路以西

大概是目前商丘可以輕松看到天際線的地方。目前比較偏僻。尚待進(jìn)一步規(guī)劃。

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沿著民主路向西，有種回到90年代的感覺

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國(guó)安華府門前的南京西路，向西望去，已看不到高樓。

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恒大·珺睿府

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打不到一輛車的君臺(tái)南路，路東邊的翡翠華庭即將竣工。

位置：南京路與君臺(tái)路交會(huì)處，向北200米路西。

待開盤：精裝修，預(yù)計(jì)均價(jià)8500。

評(píng)價(jià)：目前比較偏僻，有配套公園。賣的是品牌和未來機(jī)場(chǎng)的規(guī)劃。比較有意思的是，據(jù)說珺睿府會(huì)賣到8500，但是路東邊的翡翠華庭二手房賣7500-8200的一大波在賣。原因你懂的。
國(guó)安華府

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位置：南京路與君臺(tái)路交匯處西50米路南。

待開盤：均價(jià)6500左右，毛坯。

評(píng)價(jià)：中信國(guó)安是央企大佬。該樓盤與恒大為競(jìng)爭(zhēng)樓盤，價(jià)格會(huì)相對(duì)有優(yōu)勢(shì)。區(qū)位相同，賣的同樣是規(guī)劃。
建業(yè)·春天里

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純洋房，低容積率，不知未來物業(yè)費(fèi)如何。

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前方路右側(cè)是春天里，長(zhǎng)江路西路四車道。

位置：長(zhǎng)江路與平原路交會(huì)處西300米。

待開盤：均價(jià)7000-8000，戶型面積120—230平米，純洋房。

評(píng)價(jià)：低密度洋房是最大的賣點(diǎn)，其他周邊，尚處于規(guī)劃階段。
金御府

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看規(guī)劃圖，都覺得很高大上。

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民主西路周邊環(huán)境，舊城區(qū)也在改造中。

位置：梁園區(qū)民主路與和諧路交匯處。

待開盤：精裝修。有洋房，有高層。預(yù)計(jì)高層價(jià)格7000-7500。周邊配套相對(duì)落后。屬老舊城區(qū)改造范圍。

評(píng)價(jià)：純剛需盤。

道北：整個(gè)道北還都處于拆遷待開發(fā)階段，樓盤不多。東西方向，是大量的郊區(qū)民房。

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向北看，除了在建高樓，就是圍擋

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道北向西看，沒有高樓，有的路還沒有名字。

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道北堵車的這個(gè)紅旗路，據(jù)說未來是商務(wù)中心。

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坑坑洼洼的青年路

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回民二小這條健康路，是道北的真實(shí)寫照。

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長(zhǎng)征路與隴海北路交叉口，道北主干道之一。

九如府

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位置：睢陽大道與勝利路交叉口東150米路北

待開盤：5000-5500

評(píng)價(jià)：緊鄰光彩大市場(chǎng)，周邊屬城中村。本地開發(fā)商，是道北目前可以參考價(jià)格的樓盤之一。

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道北高鐵商城區(qū)位圖

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高鐵商城部分樓盤價(jià)位

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青年路上某樓盤區(qū)位，不知是否五證齊全，價(jià)位4000出頭，遠(yuǎn)低于周邊樓盤。
除了品牌房企，商丘地區(qū)本地開發(fā)商，普通地段樓盤均價(jià)，多數(shù)在5000—5500之間，如文華新城，位于平原路與文化路交叉口，毛坯的均價(jià)在5200左右。

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一期已經(jīng)售罄的文華新城，位于平原中路與文化路交叉口

最后，引用當(dāng)年河大經(jīng)濟(jì)學(xué)院耿明齋教授調(diào)研商丘時(shí)曾經(jīng)說過的話：
“當(dāng)初（90年代），針對(duì)商丘如何抓住京九鐵路的機(jī)遇，我們提出了三方面的建議：

第一是拉大城市框架，做大城市；
第二是做大物流，努力建設(shè)一個(gè)具有一定規(guī)模的物流中心；
第三是做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，依托京九鐵路承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，提升商丘產(chǎn)業(yè)層次?！?/blockquote>二十多年來，商丘的城市框架拉大了，房?jī)r(jià)漲上去了，但是真正支撐商丘未來發(fā)展的物流和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，還有待進(jìn)一步發(fā)展，這兩項(xiàng)的發(fā)展，才是推動(dòng)商丘樓市健康發(fā)展的根本動(dòng)力。

如今，商丘再次面臨新的歷史機(jī)遇，愿商丘樓市能夠避免泡沫，不忘初心，一往無前！

寧包子

位于豫、魯、蘇、皖四省結(jié)合部，坐落在豫東平原的商丘市是中國(guó)歷史文化名城、華夏文明的發(fā)祥地之一。這里的商丘古城正是一座活生生的“中國(guó)古城池”博物館，其淵源之深遠(yuǎn)、規(guī)模之宏大、保存之完好，在世界范圍內(nèi)亦屬稀見。而這座六朝古都又是多個(gè)朝代關(guān)鍵歷史事件發(fā)生的舞臺(tái);城內(nèi)、城外與城下承載的歷史記憶，覆蓋了五千年華夏文明的全程。無論是文明先祖的創(chuàng)始建基、圣賢大哲的宣講教誨，還是忠臣悍將的戮力奮戰(zhàn)、名士佳人的聚散因緣，古城中處處都濃縮著動(dòng)人的故事。它以最直觀、鮮活的方式向世界展示著中國(guó)歷史的厚重與華彩;“游商丘古都城，讀華夏文明史”的說法名不虛傳。

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文明的尋根之旅


閼伯臺(tái)在商丘民間叫“火神臺(tái)”，是中國(guó)現(xiàn)存最早的觀星臺(tái)。它位于商丘古城西南 3 千米處。在一個(gè)初冬的上午，我們拾階登上這座 40 多個(gè)世紀(jì)前建造的古臺(tái)臺(tái)頂，極目而望，眼前是坦蕩如砥的豫東平原。同來的當(dāng)?shù)嘏笥严蛭覀兘榻B說：“豫東平原是黃河、淮河沖積而成，從衛(wèi)星遙感圖上看可算是一處『最平的平原』。整個(gè)商丘最高的芒碭山海拔不過 160 米左右，而這座閼伯臺(tái)就是平原上由人工建起的制高點(diǎn)，古人在這里觀星，當(dāng)然會(huì)有『離天最近』的感受?！?br />
在技術(shù)條件不發(fā)達(dá)的古代，平原有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：無論是和平時(shí)期的耕種農(nóng)田、修造建筑、集貿(mào)通商，還是在戰(zhàn)時(shí)大規(guī)模集結(jié)軍隊(duì)，在平原都比在多山地區(qū)要容易得多?；蛟S正是這“最平的平原”的地形特質(zhì)，再加上豐富的河湖水源，使商丘成為華夏文明的發(fā)祥地。在上古傳說的“三皇五帝”中，燧人氏、炎帝（即神農(nóng)）、顓頊和帝嚳都來自商丘。只從這一點(diǎn)來說，我們到商丘的旅程就是不折不扣的文明尋根之旅。

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“火神臺(tái)”正是上古帝王帝嚳的兒子閼伯觀星的地方。史書記載，閼伯名叫“契”，受封在商丘;他的弟弟——賢君堯帝繼位后，又封他為“火正”。這里“火”并不僅指人間的火種，更是天上的大火星。每年三月末火星出現(xiàn)時(shí)，閼伯會(huì)號(hào)召民眾放火燒荒;到了九月后黃昏不見火星時(shí)，閼伯則嚴(yán)禁人們?cè)谕鉄?。以星辰運(yùn)行定農(nóng)時(shí)、分節(jié)令是農(nóng)業(yè)社會(huì)必不可少的知識(shí)技能。這個(gè)集天文觀測(cè)與農(nóng)時(shí)管理于一身的重任，令閼伯自然成為民眾最信賴的首領(lǐng)，他也由此成為商族部落的始祖。

我們現(xiàn)今看到的閼伯臺(tái)雖然只是一座 35 米高的土臺(tái)，但氣勢(shì)巍峨，臺(tái)上并建有閼伯廟，陳設(shè)著閼伯與子孫的彩塑。閼伯的家族無疑是一支極為顯赫的族群：據(jù)統(tǒng)計(jì)，在《百家姓》的 438 個(gè)姓氏中，有 242 個(gè)源自商丘;像宋、孔、湯、朱、戴等姓氏均以商丘為郡望，后裔哪怕是定居海外，也會(huì)回商丘尋根問祖。

在禹建立夏朝后，商族日益強(qiáng)大，部族領(lǐng)袖也多有創(chuàng)舉。相傳閼伯的孫子相土首先用馬拉車，閼伯六世孫王亥發(fā)明牛車，馴服牛馬供人使役，并帶領(lǐng)族人用牛車?yán)浥c其他部落交易?！豆茏印返摹拜p重戊”一章講到“殷人之王，立皂牢，服牛馬，以為民利，而天下化之”，正是指商族開創(chuàng)了華夏商業(yè)貿(mào)易的先河。而王亥也因此被尊為商業(yè)的始祖，商丘成了“商人、商品、商業(yè)”的誕生地，亦稱“三商之源”。

離閼伯臺(tái)不遠(yuǎn)處有一座華商文化廣場(chǎng)，紀(jì)念的正是王亥創(chuàng)始商業(yè)的功績(jī)。兩年一度在這里舉辦的國(guó)際華商節(jié)已經(jīng)成為商丘的城市名片。2018 年的華商節(jié)落幕不久，我們?cè)趶V場(chǎng)上還能看到未撤去的陳設(shè)，可以想見活動(dòng)的盛況。廣場(chǎng)一端矗立著氣勢(shì)不凡的王亥塑像，地面上共嵌刻著兩萬多個(gè)不同書體的“商”字，巧妙地表達(dá)著“萬商源于商丘，萬商云集商丘”的寓意。

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一座最中國(guó)的古城


首先打動(dòng)我們的是古城恢弘的格局。我們從正南的拱陽門登上城樓，這里有俯瞰全城的好風(fēng)景。向城外瞭望，周圍水域之開闊讓我們不由驚嘆：近萬畝的圓形“城湖”將四方的古城環(huán)圍于中，造型恰似—枚古代的銅錢。

朋友向我們介紹說：商丘在歷史上多次遭受重大水患，商周乃至宋元的古城都早已被泥沙掩埋，成為地下的遺跡。如今我們看到的商丘古城是明代在更古老的城池遺址上興建的，所以有“城摞城”的美譽(yù)。

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三月桃花開

剁手黨鼻祖是誰？
他是商丘人，商國(guó)的第七任君主，王亥。
他在商丘服牛馴馬發(fā)展生產(chǎn)，發(fā)明了牛車，用牛車?yán)浳铮酵獠柯淙ジ憬灰?，開始促使農(nóng)牧業(yè)迅速發(fā)展，使商部落得以強(qiáng)大。
王亥開創(chuàng)了華夏商業(yè)貿(mào)易的先河，久而久之人們就把從事貿(mào)易活動(dòng)的商部落人稱為“商人”，把用于交換的物品叫“商品”，把商人從事的職業(yè)叫“商業(yè)”。
人們尊稱王亥為“華商始祖”，稱商丘為“華商之都”。
而且，“商丘”的得名，也與商朝、商人和商文化有關(guān)。

商丘古城比其他古城更牛逼的地方在于，它是一個(gè)“漂浮在水面上的古城”，航拍圖上，我們清晰地看到：
坦蕩豫東平原上，有一巨大外圓內(nèi)方城池，從外向內(nèi)，先是略呈六邊形的夯土圓形城郭，復(fù)見八千畝城湖；再向內(nèi)，是四四方方城墻圍合的內(nèi)城。
內(nèi)城、外郭、城湖，三位一體保留到今天，全國(guó)獨(dú)此一家。

說起商文化，洛陽偃師的西亳商城遺址，是商朝早期都城。
鄭州管城區(qū)的那段土夯城墻，被認(rèn)為是商代中期“隞都”的所在。
安陽的殷墟，是商代晚期的都城，其中發(fā)現(xiàn)了聞名于世的商代文字甲骨文。
而商丘虞城縣魏堌堆遺址，則是商湯建立的開國(guó)之都——南亳。
史學(xué)界基本達(dá)成共識(shí)，在公元前兩千多年，商人發(fā)源于商丘，商族的先祖東夷人活動(dòng)在商丘一帶。商丘是上古時(shí)期商部族的起源地和聚居地。
商丘說自己是“三商之源，華商之都”，那不是吹牛逼的。
所謂“三商”，一般認(rèn)為是指商人、商品和商文化。

中美聯(lián)合考古隊(duì)的第一次親密接觸
就為商丘挖出一個(gè)巨大寶藏
為啥商丘沒有洛陽、安陽名氣大，大概是它被發(fā)現(xiàn)得太晚。
1990年春，一支中美聯(lián)合考古隊(duì)奔赴商丘進(jìn)行探測(cè)。
他們不僅拿著中國(guó)本土的洛陽鏟，還裝備著荷蘭鏟、加拿大鏟、磁力儀等考古工具，進(jìn)行地質(zhì)勘察和磁力測(cè)試。
這次活動(dòng)的裝備，具備了極高的國(guó)際水平，在中國(guó)考古史上堪稱僅有。
之所以選擇去商丘，和隊(duì)長(zhǎng)張光直有莫大關(guān)系。
張光直教授，曾任臺(tái)灣中央研究院副院長(zhǎng)，是當(dāng)代著名的美籍華裔考古學(xué)家，他把畢生的精力都奉獻(xiàn)給了中國(guó)史前考古。
他的研究領(lǐng)域有關(guān)，1950年代，他在其名著《中國(guó)青銅時(shí)代》中，考證先商氏族文化起源在商丘，商代第一個(gè)都城南亳也在商丘。
但在這之后，并沒有考古發(fā)現(xiàn)來印證他的這一考證。

中美聯(lián)合考古，看似是上天給了張光直一個(gè)機(jī)會(huì)，其實(shí)，這更是給了商丘一份大禮。
中美聯(lián)合考古隊(duì)在柘城、虞城、睢陽區(qū)等地進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)5年的考古發(fā)掘后，又發(fā)掘了柘城李莊山臺(tái)寺、虞城馬莊、商丘縣潘廟等四處古文化遺址。
他們還在一層層黃河泥沙之下，在睢陽區(qū)明代歸德府西、商丘城南老南關(guān)地下12米深處，扒出了商丘老南關(guān)遺址，即后來所稱的宋國(guó)故城。
雄霸中原八百余年的宋國(guó)都城終于重見天日。
宋國(guó)故城是最后一個(gè)被找到的春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期大諸侯國(guó)都城，這對(duì)尋找商代早期都城南亳城有重要價(jià)值。
其遺址在今商丘古城沿東城墻向南、沿北城墻向西推進(jìn)的位置，面積約10.2平方公里，為現(xiàn)在古城面積的10倍。
宋人買履、守株待兔等故事就發(fā)生在這里。
除了“三商之源，華商之都”
古城商丘可以傲嬌的資本還很多
商丘城西南三里有一座十來丈高的土臺(tái)，民間都叫它“火神臺(tái)”。
它是帝嚳之子、黃帝之玄孫閼伯所建造的觀星臺(tái)。
相傳，閼伯在這里當(dāng)“火正”（管理火的官員），幫助百姓保存火種.

閼伯死后，人們懷念他的功德，懷著崇敬的心情，把他葬在生前存放火種的土丘上，按照當(dāng)時(shí)的風(fēng)俗，悼念他的人每人都要往他墳上添一抔黃土。
因?yàn)殚懖姆馓?hào)是“商”，這座土丘從此便被稱為“商丘”。
商丘的歷史以商而聞名，但是絕不止步于商。
由于黃河泛濫，現(xiàn)存的商丘古城之下，還摞了六座不同朝代的古都和古城。
商丘曾經(jīng)是三個(gè)獨(dú)立王朝的都城：夏朝的第五代王相曾遷居商丘，北宋的康王趙構(gòu)在商丘即位。
此外，商丘還是多個(gè)諸侯王國(guó)的都城，微子的宋國(guó)，兩漢的梁國(guó)都城睢陽，其實(shí)都在商丘。
漢高祖劉邦在這里斬蛇起義；芒碭山西漢梁王陵墓群，是目前中國(guó)所發(fā)現(xiàn)的年代最早、規(guī)模最大的漢墓群。

漢墓里出土的金縷玉衣，是河南博物院的珍品。
芒碭山梁王墓墓頂《四神云氣圖》是河南博物院九大鎮(zhèn)院之寶之一。
商丘孕育了許多歷史名人，最早的商人王亥，最早的奴隸宰相、藥劑專家、烹飪鼻祖伊尹和最早的文字發(fā)明家倉(cāng)頡，做夢(mèng)變成蝴蝶的莊子、巾幗英雄花木蘭、桃花扇故事的男主角侯方域……
這座古老而神秘的古城在文化旅游領(lǐng)域值得更多關(guān)注。

明明白白我的心

題主你好，既然來了，一時(shí)半會(huì)兒你也走不了的
從城市來說真的很一般，說是臟亂差不足為過
沒什么拿得出手的美食，沒有能讓人想再去一次的景點(diǎn)
群眾素質(zhì)中國(guó)N線城鎮(zhèn)一般水準(zhǔn)
你就讀的那個(gè)學(xué)校，也在同類本科一般以下水平
不知道你的家鄉(xiāng)是哪的，來我的家鄉(xiāng)讀書對(duì)你來說真的略糟
但是，你已經(jīng)來了
安心讀你的書，充實(shí)的過你的生活
交幾個(gè)值得交的朋友，談一場(chǎng)不那么世俗的戀愛
別去抱怨你不能改變的東西
這城市還是有點(diǎn)好的地方，就是交通便利
商丘站和南站，基本上能不轉(zhuǎn)車去小半個(gè)中國(guó)了
用好你的周末、寒暑假多出去走走
你的世界不會(huì)局限在某幾個(gè)城市里，這只是個(gè)落腳的地方
商丘哪怕美若蘇杭，達(dá)如京廣，對(duì)你來說還不如舍友關(guān)系融洽一些，上課的教室離食堂近一點(diǎn)。

靜靜心

不知道樓主來自哪里，可能是南方城市，不過我也去過福州、長(zhǎng)沙，路面也沒干凈到哪去，只有廈門算是干凈的，不過你想在這樣的旅游城市找臟兮兮的路面去哪找呢？我來告訴你，只要不在旅游景點(diǎn)眾多的思明區(qū)，比如海滄區(qū)都能找到。
而且北方嘛，灰多很正常，誰不服氣？想想北京！這可是首都。
說到人口，河南是人口大省，現(xiàn)在大概是山東第一，河南第二。人多是很正常的，商丘還不是最多的，河南人口最多的是南陽，第二是周口，商丘第三。
土話遍地，其實(shí)這個(gè)不能叫土話，商丘話屬于北方官話下的中原官話，全國(guó)有73%的人口使用北方官話。其實(shí)商丘話還是比較好懂的，吐字鏗鏘，和普通話聲母韻母都差別不大。不然你去試試十里不同音的江浙吳語。去別的城市聽到的何嘗不是當(dāng)?shù)胤窖阅?，總不能要求人家在自己家鄉(xiāng)說普通話交流吧，我去過一些省份，當(dāng)?shù)匾彩钦f閩南語、湘語、江淮官話，該聽不懂你永遠(yuǎn)聽不懂，和普通話差別太大。你說去北京能聽懂？人家北京話也是方言。
不知道樓主是哪個(gè)學(xué)校的，既然是大學(xué)生活，我猜是商丘師范學(xué)院的，其實(shí)在哪都行，商丘是一片厚重的土地，你身邊到處都是歷史，你下火車面前的第一條路就是神火大道，來源于創(chuàng)造華夏火種的燧人氏。旁邊就有一條主干道歸德路，來源于曾經(jīng)的歸德府。睢陽區(qū)的道路就更古風(fēng)古色了，香君路、睢陽大道……
商丘歷史文化悠久，商族人在此生息繁衍，商業(yè)之所以叫商業(yè)就是來源于這個(gè)部族。商丘還是莊子故鄉(xiāng)，孔子的祖先居住在這里。安史之亂時(shí)期，張巡在睢陽城堅(jiān)守此地，留下可歌可泣的故事。有空了可以去睢陽區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。商丘的文化背景我就不多說了，從中華文明的誕生到現(xiàn)在，說一年也說不完。
商丘地理位置優(yōu)越，基本去哪都有火車，還有不少是始發(fā)站，現(xiàn)在商丘還在修高鐵，修好之后樓主放假就可以坐高鐵回家了。

落葉84

商丘是一個(gè)極其有歷史底蘊(yùn)的地方，論歷史在全國(guó)排到前10名沒問題。以下是我一年前寫的，搞明白了里面我提到的所有遺跡文化名人歷史事件等，就知道我為什么這么說了。
燧皇取火，文明開啟。
天命玄鳥，降而生契。
閼伯觀星，歷法紀(jì)時(shí)。
王亥首賈，三商之始。
成湯舊邦，商興之地。
葛伯古國(guó)，樂舞之始。
微子啟封，宋國(guó)之基。
周尊三恪，天子禮儀。
襄公伐齊，五霸之一。
孔子避雨，石崖翠滴。
莊周夢(mèng)蝶，逍遙游世。
高祖斬蛇，漢興之地。
陳勝殞命，歸葬于斯。
劉武平亂，千秋承帝。
梁園漢賦，騷人云集。
斬山作廓，穿石為室。
四神云氣，金縷玉衣。
規(guī)模氣勢(shì)，帝陵不及。
摸金校尉，一炬付之。
木蘭從軍，安辨雄雌。
巾幗英雄，勵(lì)世女子。
隋設(shè)宋州，大唐望邑。
人口百萬，高棟通衢。
舟車半天，主客歡娛。
安史內(nèi)亂，張巡阻之。
庇護(hù)江淮，千古忠義。
四百余戰(zhàn)，保唐社稷。
應(yīng)天書院，州學(xué)之始。
宋祖治所，龍興之地。
真宗親駕，仁宗欽賜。
北宋陪都，南京國(guó)子。
叔同希文，四院第一。
康王設(shè)壇，中興登基。
兩宋肇始，帝業(yè)肇基。
金元?dú)w德，明墻猶立。
八卦水中，城摞城址。
國(guó)破家亡，朝宗流離。
一曲桃花，興亡盡泣。

仔仔棒

現(xiàn)在是2016.07.04
重新回頭看自己在知乎上回答的第一個(gè)問題
5月8我從商丘學(xué)院畢業(yè)了 到了6月7我回去考完專升本6月8才領(lǐng)到畢業(yè)證回家
5月8那天拍完畢業(yè)照和小伙伴們告別的時(shí)候 只是覺得人生這一階段完結(jié)了要開始另一段旅程 沒有多大感傷 只有 到了需要告別的時(shí)候 認(rèn)真說一句再見
以前總是嫌棄的城市 當(dāng)離別到來的時(shí)候也會(huì)有種說不清的牽掛
也真是印證了“畢業(yè)后離開哪兒 那兒就開始變得更好”這句話 商丘火車站這一年里修的很棒 商丘站的廣場(chǎng)和站臺(tái) 商丘南的廣場(chǎng) 高鐵也差不多要架好了 街道上也干凈多了
細(xì)細(xì)回想自己在商丘待這三年 唯一遺憾的大概是沒能好好趁著有學(xué)生證的時(shí)候好好到處走走看看 總共也只去過三個(gè)地方 西安 安徽黃山的宏村 深圳
如果有機(jī)會(huì)時(shí)間 推薦拿著學(xué)生證多去玩兒一下 根據(jù)小伙伴去過的地方 推薦去不太遠(yuǎn)的 濟(jì)南 連云港 青島.. 也推薦計(jì)劃好去一些有名的古鎮(zhèn) 烏鎮(zhèn) 同里 宏村.. 出門前看好季節(jié) 建議都淡季去 人少 有門票的地方也相對(duì)會(huì)價(jià)錢少一些 旅店酒店賓館也會(huì)相對(duì)價(jià)錢好一些也好提前訂 買東西的時(shí)候說是學(xué)生也相對(duì)的更好砍價(jià)
最后 祝商丘更好


――――――――――以下是2015.12.14寫的――――――――――――
周末出學(xué)校吃飯的時(shí)候聽到隔壁宿舍小伙伴說有個(gè)大一新生在知乎上詢問“商丘是個(gè)怎么樣的城市”的時(shí)候我就樂了
難得能在大神頗多的知乎上遇到自己能回答的問題 決定細(xì)細(xì)思考之后來回答
背景大三狗一枚
高考成績(jī)出來后和家人賭氣滿腦子“不讓出省就不出那我就去省內(nèi)遠(yuǎn)一些的城市好咯”的想法就來了商丘 當(dāng)然還有“這學(xué)校環(huán)境真不錯(cuò)（看宣傳冊(cè)）”的原因 （后來熟悉之后就感覺一般了 當(dāng)然還是比校外干凈很多的） 來之前被一眾損友嘲笑“知道商丘在哪兒?jiǎn)崮恪薄澳堑胤礁F又破你知道嗎”...
大一報(bào)道的時(shí)候是家人開車送來的 剛下高速那一瞬間 說實(shí)在的我有點(diǎn) 迷茫+絕望 “這是一個(gè)市？怎么會(huì)這么..破？” 有點(diǎn)想流淚 后悔沒好好待家里等補(bǔ)錄了 剩下的就是一個(gè)人到陌生城市求學(xué)的惶恐
剛來到商丘的時(shí)候 確實(shí)也覺得 這座城市有些差勁 臟 亂 因?yàn)榈氖亢托∪喓芸舆B帶著也會(huì)覺得商丘人很坑 大學(xué)為什么要封校 學(xué)校旁邊居然還有個(gè)看守所 學(xué)校在下高速校門口居然還沒有紅綠燈真不安全 喂喂喂這公交怎么還不按站停車隨叫隨停這樣真的好嗎 為什么這么多地方被拆了之后就這么放著不管了呢很像廢墟好嗎難道等著有人來拍末日類電影嗎233 等等很多吐槽 甚至是待了兩年多后的今天依然沒有很習(xí)慣還是會(huì)有些嫌棄這里 不過喲 既然沒有能力在一開始去到更好的城市 來了之后就隨遇而安認(rèn)認(rèn)真真開始新的生活好了 商丘的地理位置還是很不錯(cuò)的 挨著山東和安徽 有空可以和小伙伴組隊(duì)出門玩 帶上學(xué)生證多去一些地方 坐火車也不是很遠(yuǎn) 推薦去團(tuán)結(jié)路（吃吃吃）和人民廣場(chǎng)附近 有很多不錯(cuò)的店
嘖嘖 想象和現(xiàn)實(shí)總會(huì)有一定差距 不過每個(gè)城市都有他的閃光點(diǎn)和可愛之處的 需要自己去發(fā)現(xiàn)

追夢(mèng)人

為我們的家鄉(xiāng)商丘寫了一首詩(shī)，(≧▽≦)大家來看看吧：
《夏日商丘隨筆》——綠葉素榮
獨(dú)行在這城市的街道，
百感交集又感慨萬千。
這里是燧人取火之地，
這又是天下商人起源。
這三線城市說大不大，
麻雀雖小卻五臟俱全。
古老朝氣今俱在，
悠久歷史四千年。
時(shí)光如箭離弦一去不復(fù)返，
似水流光沖散那總角晏晏。
春秋數(shù)載見證百態(tài)的成長(zhǎng)，
悠悠歲月記錄了青春華年。
歡樂與汗水凝聚珍貴的友誼，
回憶的沙漏埋葬窒息的初戀。
文明與愚昧此處匯聚，
質(zhì)樸與自私交錯(cuò)雜間。
人們善良敦厚，
人們?cè)幱?jì)多端。
善與惡纏綿的炎涼世態(tài)，
在這里落幕又不斷上演。
這街道佳木秀而繁陰，
這道路骯臟灰塵滿天。
這是你的家鄉(xiāng)別人說不得，
這是你的故土厭惡又喜歡。
時(shí)光荏苒卻依舊孤獨(dú)，
寂寞之人又浮想翩翩。
你會(huì)懂得獨(dú)自一人那叫窩棚，
你會(huì)明白二人世界才是家園。
或許在這城市里隱藏著你另一半，
或許他鄉(xiāng)的明天等待著你的愛戀。
可能你會(huì)在這里度過一生，
可能你會(huì)在別處揮霍時(shí)間。
無論你身在何方心在何處浮萍漂泊，
這城市的烙印在靈魂深處不斷浮現(xiàn)。
這里是故土，
厭惡又喜歡。

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