金星北盈峰翠邸純正疊拼、聯(lián)排產(chǎn)品7月4日開(kāi)盤

果殼醬

一個(gè)殘酷的事實(shí)是，長(zhǎng)沙的剛需圈正在不斷的向遠(yuǎn)郊靠近。
疫情之后，長(zhǎng)沙樓市復(fù)蘇。2020年預(yù)計(jì)出讓25宗限價(jià)地，其中不少板塊的限價(jià)被刷新，目前長(zhǎng)沙最高限價(jià)為芙蓉區(qū)火星鎮(zhèn)毛坯限價(jià)13800元/㎡地塊。其中，望城毛坯限價(jià)達(dá)11000元/㎡，位于濱水新城；濱江新城毛坯限價(jià)達(dá)13400元/㎡。

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2020年長(zhǎng)沙重構(gòu)的新限價(jià)體系，讓長(zhǎng)沙所有買房人心頭焦慮，真正才上心頭，卻下眉頭。長(zhǎng)沙是一個(gè)對(duì)剛需很友好又很不友好的城市，有時(shí)候十幾個(gè)人搶一套房?！袄鲜桥闩苷娴睦哿恕鄙现苄∨慌笥驯г?，什么時(shí)候有剛需也能住得起的低密美宅就好了。湘江新區(qū)金星北，一個(gè)叫盈峰翠邸的項(xiàng)目正攜純正疊拼、聯(lián)排產(chǎn)品而來(lái)，是剛需和改善的福利。

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【項(xiàng)目】盈峰翠邸
【地址】望城金星北路四段229號(hào)
【產(chǎn)品】建面約108㎡下疊；建面約150㎡上疊；建面約178㎡聯(lián)排。
【交通】地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線星月北路站大約500米
【推薦理由】項(xiàng)目所處的位置在湘江新區(qū)，區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Υ?；未?lái)有地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線，出行便利；自帶院子、露臺(tái)、車位；最主要的是這個(gè)位置的低密產(chǎn)品，性價(jià)比很高。

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壹

這幾年，長(zhǎng)沙各大熱門板塊風(fēng)起云涌，彼此battle，但在所有長(zhǎng)沙人的眼中，湘江新區(qū)的地位無(wú)可撼動(dòng)。湘江新區(qū)，無(wú)論是政府定位，還是遠(yuǎn)景規(guī)劃，譜寫的都是一出氣勢(shì)恢宏的華彩篇章。湘江新區(qū)中的金星北近幾年發(fā)展迅速，成為房企的新寵，不少品牌房企都在此落腳。盈峰翠邸就坐落于湘江新區(qū)副中心濱水新城，鄰近長(zhǎng)沙市政府，共享濱江新城商圈和市府商圈。放眼長(zhǎng)沙近幾年的疊拼產(chǎn)品，要么位置偏遠(yuǎn)，遠(yuǎn)離主城區(qū)；要么位置不錯(cuò)，但價(jià)格昂貴，像盈峰翠邸這樣，親民的主城區(qū)疊拼，難得一見(jiàn)。

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盈峰翠邸區(qū)位圖

貳

在我們的傳統(tǒng)印象中，低密度樓盤都處于城市的遠(yuǎn)郊，出行不便。
在整個(gè)城市骨架快速拉升的今天，地鐵加速成網(wǎng)，長(zhǎng)沙目前已開(kāi)通地鐵2、1、4號(hào)線，7月即將開(kāi)通地鐵3、5號(hào)線，地鐵已然成為住宅升級(jí)和實(shí)用的標(biāo)簽。
盈峰翠邸距離地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線四醫(yī)院星月北路站直線距離約700米。距離地鐵4號(hào)線罐子嶺站大約2.3公里，且盈峰翠邸鄰近繞城高速，出行更為便捷。
地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線從罐子嶺站出發(fā)，沿銀杉路穿過(guò)三環(huán)線和石長(zhǎng)鐵路，在四醫(yī)院濱水新城院區(qū)的南邊往西拐到金星大道上。（具體以軌道交通部門官方信息為準(zhǔn)）
隨著長(zhǎng)沙地鐵線路的逐步開(kāi)通，地鐵日益成為出行日常，大家也切身體會(huì)到了地鐵的方便。地鐵房之所以搶手，就有因?yàn)樗鲂斜憷?br />

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地鐵4號(hào)線罐子嶺站（長(zhǎng)沙樓市情報(bào)實(shí)拍）
目前，乘坐地鐵4號(hào)線從罐子嶺（未來(lái)可從四醫(yī)院濱水新城站）出發(fā)，可與4條軌道交通換乘：
與地鐵2號(hào)線在溁灣鎮(zhèn)換乘，往西可到達(dá)梅溪湖，往東南可到達(dá)高鐵南站；與城際輕軌在觀沙嶺換乘，往西可到達(dá)高鐵西站（在建中），往東可到達(dá)株洲、湘潭；與地鐵6號(hào)線（在建中）在六溝垅換乘；與地鐵10號(hào)線（規(guī)劃中）在奧克斯附近換乘。未來(lái)，全城都可迅速到達(dá)，方便極了。

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長(zhǎng)沙軌道交通示意圖

叁

相較于普通的高層和小高層，盈峰翠邸的定位顯然更高一層?？傉济婕s55萬(wàn)方，總建面約59萬(wàn)方，項(xiàng)目計(jì)劃分5期開(kāi)發(fā)，以聯(lián)排、疊加、類獨(dú)棟等低密產(chǎn)品為主，是片區(qū)已售同類產(chǎn)品套數(shù)最多的項(xiàng)目。
敲黑板，這是主城區(qū)罕見(jiàn)的低密疊拼、花園聯(lián)排產(chǎn)品，容積率約為1.2。預(yù)推建面約108-178㎡的疊拼、聯(lián)排，其中下疊建面約108㎡、上疊建面約150㎡、聯(lián)排建面約178㎡。

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1108㎡下疊產(chǎn)品

建面約108㎡下疊產(chǎn)品，單套內(nèi)面積約105㎡，還有院子和車位，可以說(shuō)得房率十分優(yōu)秀了。方便實(shí)用的三房?jī)蓮d設(shè)計(jì)，可享受舒適的生活。約18㎡的院子，正是“后疫情時(shí)代”人們想要的生活方式，在自家樓下的花園里就可以遛狗逗貓。主臥帶景觀陽(yáng)臺(tái)，不用出門就可以享受園區(qū)內(nèi)的美景。

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下疊戶型圖（點(diǎn)擊可放大）

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下疊樣板間


150㎡上疊產(chǎn)品

建面約150㎡上疊產(chǎn)品，套內(nèi)面積約145㎡，實(shí)際使用率非常高。帶車位、大露臺(tái)。三房三廳，戶型方正，6米雙層挑空客廳，寬敞大氣。主臥帶景觀陽(yáng)臺(tái)，對(duì)歐洲人來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)就是懸在空中的院子。在陽(yáng)臺(tái)上養(yǎng)一些花花草草，迎接陽(yáng)光雨露的照拂，好一番愜意。上疊和下疊一樣，享車位，不用擔(dān)心停車的問(wèn)題。

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上疊戶型圖（點(diǎn)擊可放大）

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上疊樣板間左右滑動(dòng)查看更多

如今，隨著城市的高密度開(kāi)發(fā)，以住宅的價(jià)格想在長(zhǎng)沙買到帶大露臺(tái)的房子，實(shí)屬不易。
盈峰翠邸的上疊自帶大露臺(tái)，養(yǎng)一些睡蓮，種幾株薔薇，可以想象“綠樹陰濃夏日長(zhǎng)，樓臺(tái)倒影入池塘，水晶簾動(dòng)微風(fēng)起，滿架薔薇一院香”的美景。
亦或是，像樣板間所展示的一樣，弄一個(gè)高爾夫私家小球場(chǎng)，既休閑娛樂(lè)又鍛煉身體。
用心擺弄，收獲的是四季美景和娛樂(lè)。

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上疊樣板間露臺(tái)+挑高


178㎡聯(lián)排

盈峰翠邸建面約178㎡聯(lián)排，可以說(shuō)是改善需求產(chǎn)品的王炸。套內(nèi)面積約171㎡，而且還有頂樓的陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)可做日常休閑。一樓入戶口帶花園和車位，可種種花草，享受庭院生活，詩(shī)和遠(yuǎn)方近在咫尺。約6米的挑高客廳，大氣舒適，二樓設(shè)計(jì)有家庭廳，一家人可在此閑話家常。三層的主臥大套房，帶衣帽間和觀景陽(yáng)臺(tái)，超級(jí)誘人。景觀陽(yáng)臺(tái)可種植花草，慵懶的午后，在此小憩，繁花簇錦，一片燦爛。頂層活動(dòng)室，可設(shè)為運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)，滿足健康自在生活需求。屋頂?shù)碾p花園，不僅是聯(lián)排的附加值，更是為隨心創(chuàng)造另一種生活方式提供了無(wú)限可能。夏日傍晚，可在納涼、燒烤；孩子有一片貼近自然的小天地……在城市車水馬龍的喧囂中，有一片凈土，享受“花開(kāi)花落，云卷云舒”的愜意。

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聯(lián)排戶型圖（點(diǎn)擊可放大）

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聯(lián)排樣板間左右滑動(dòng)查看更多

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吧臺(tái)

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客廳挑高

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餐廳
聯(lián)排樣板間（點(diǎn)擊可放大）


肆

無(wú)論從區(qū)域、地段、商圈、項(xiàng)目體量甚至是疊拼產(chǎn)品數(shù)量來(lái)看，盈峰翠邸都將是接下來(lái)剛需及改善市場(chǎng)上的重磅存在。首先小區(qū)內(nèi)部設(shè)施完善，前幾期已入住。自帶幼兒園（規(guī)劃中）、小學(xué)（在建中）、2萬(wàn)方商業(yè)體、雙會(huì)所，能滿足業(yè)主日常需求。小區(qū)園林環(huán)境舒適，疊拼鋪排疏朗，種植了多種名貴樹種。春有生機(jī)勃勃、夏有綠樹成蔭、秋有碩果累累、冬有白雪皚皚，一年四季下樓皆有美景可賞。疊拼、聯(lián)排的居住舒適度，是普通住宅不可比擬的，少了苦等電梯的煩惱，同時(shí)可時(shí)刻感受生活真切的場(chǎng)景，園區(qū)內(nèi)慢跑的身影、小孩嬉鬧的笑聲……

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會(huì)所（一）左右滑動(dòng)查看更多

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會(huì)所（二）左右滑動(dòng)查看更多

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小區(qū)環(huán)境左右滑動(dòng)查看更多

除了小區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境舒適外，周邊也有不少娛樂(lè)休閑的好去處。
距離項(xiàng)目一公里處有月亮島，節(jié)假期可帶著小孩到此露臺(tái)、游玩；此外，還有大澤湖、龍湖高爾夫俱樂(lè)部，娛樂(lè)休閑就在家門口。

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月亮島

放眼長(zhǎng)沙很難再找到近地鐵的疊拼產(chǎn)品了。再說(shuō)周邊，距離項(xiàng)目直線距離大約500米處，就有濱水新城唯一的三甲醫(yī)院長(zhǎng)沙市四醫(yī)院（在建中）

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建設(shè)中的長(zhǎng)沙市第四醫(yī)院

盈峰翠邸周邊約3公里范圍內(nèi)，就有四大購(gòu)物中心，天恒購(gòu)物中心、砂之船奧特萊斯、裕田奧特萊斯、潤(rùn)和彩虹mall，品類齊全，人氣很旺。砂之船奧特萊斯，是望城區(qū)購(gòu)物的新地標(biāo)，集合了國(guó)際名品、運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)男裝、優(yōu)雅女裝、兒童皮具、餐飲娛樂(lè)等300家品牌店500多個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌，可滿足吃喝玩樂(lè)一站式需求。砂之船奧特萊斯呢，有我個(gè)人鐘愛(ài)的蛙來(lái)噠、茶顏悅色，周末以及節(jié)假日基本上是人滿為患。

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砂之船奧特萊斯

純正的疊拼、聯(lián)排，大規(guī)模純粹社區(qū)，超驚喜的戶型設(shè)計(jì)，湘江新區(qū)——金星北提供了一個(gè)怦然心動(dòng)的剛需、改善優(yōu)選項(xiàng)，住宅價(jià)就可以住的低密度產(chǎn)品，即將絕版，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！

2020年，長(zhǎng)沙買房熱潮，可能真的開(kāi)啟了。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，6月中下旬以來(lái)，長(zhǎng)沙已經(jīng)放出房源約7500套，而這段時(shí)間長(zhǎng)沙“上車潮”此起披伏，選房現(xiàn)場(chǎng)人聲鼎沸，售樓處通宵達(dá)旦，沒(méi)資格的也只能搖頭嘆息，長(zhǎng)沙樓市一派熱鬧非凡的景象。
但是，沒(méi)想到的是前戲的開(kāi)始，只是為壓軸戲的鋪墊，這不，長(zhǎng)沙又—熱盤即將開(kāi)售，主打低密度好房，容積率約為1.2，已經(jīng)下證，7月4日盛大開(kāi)盤。
不錯(cuò)，這個(gè)項(xiàng)目就是金星北的低密度好房——盈峰翠邸。

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免責(zé)申明：
1、本文對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)所做的介紹僅代表作者觀點(diǎn)及立場(chǎng)，僅供參考，具體信息以售樓部公布為準(zhǔn)；
2、本文中涉及到的商品房?jī)r(jià)格有可能發(fā)生變化，請(qǐng)以商品房預(yù)售證、《商品房買賣合同》及附件等為準(zhǔn)；
3、本文中涉及周邊環(huán)境、交通、商業(yè)、教育等配套的描述，僅供參考，不作為承諾；
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