【首付100萬左右深圳怎么買房?。?？】

果殼醬

2021年深圳樓市，一冷一熱，新房成交54217套，創(chuàng)下近5年成交量新高！二手房僅4萬多套，創(chuàng)下了近15年的新低！但是需求依舊存在！
前年715新政前，我準備在深圳買房，預算定的是首付90-120萬，3成首付，總價300-400萬之間，去年政府參考指導價出來后，我發(fā)現(xiàn)我這個預算想在市區(qū)內(nèi)買房，難度直線上升
于是我采用公司內(nèi)部大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，鎖定首付90-120萬區(qū)間！ 福田區(qū)竟然推送177套住宅（見圖2），其中桐林城市廣場（華強南），京基御景華城（華強南），彩天名苑（崗夏），嘉洲富苑/朗晴馨州/韻動家園（新洲），尚書苑（下梅林），花好園（下沙），御河堤（上步），皇御苑（皇崗），迷你新居（上梅林），翠馨居/鵬益花園/鵬盛村（八卦嶺）一共14個小區(qū)（其他的小區(qū)居住體驗較差）全部踩盤了一遍!
鎖定御景華城（7號線赤尾站，自帶商業(yè)），尚書苑（9號線梅景站，近佐嶺虹灣），花好園（9號線下沙站，近kkone ）這三個小區(qū)，原因在于有3個共同的特點：出門就是地鐵站/出門就有商業(yè)/小區(qū)有花園！
??南山區(qū)推送53套住宅（見圖3），踩盤了一遍只有東方美地苑（南頭），陶然居（西麗），京基御景峰（西麗，19年次新小區(qū)）這三個小區(qū)最適合居住
羅湖區(qū)推送421套見（圖4） 買房#太多了（樓梯房最多），但是我只實地去看過名仕閣/京基一百（萬象城附近），城市天地，丹楓白露（黃貝嶺附近），駿庭名園（大劇院附近），新天地名居/云景豪園（文錦路），置地逸軒（國貿(mào)附近），個人更傾向于福田片區(qū)
龍華龍崗光明坪山我都沒去看，通勤時間想控制在地鐵出行30分鐘以內(nèi)，不過現(xiàn)在龍華龍崗光明坪山的新房比較多，每個人情況不同，可以根據(jù)自身的情況再進行個性化定制（都可以找我喲）選房三原則：交通，商業(yè)，地段
好啦，我要去營業(yè)了，下期再來和大家一起嘮嗑吧（點個關(guān)注，很多好貨分享）
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