【天貓好房】橫空出世 阿里親自下場搶奪房產(chǎn)電商市場 貝殼 ...

爬爬科技說

9月16日，阿里巴巴宣布與易居聯(lián)合成立房產(chǎn)部門，天貓好房正式成立，第一期計劃投入50億元。
阿里巴巴與易居簽約現(xiàn)場，包括萬科郁亮、旭輝控股林中等十幾家房企高管現(xiàn)身站臺。

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天貓找房成立后，開發(fā)商需要做的就只是把房子放在網(wǎng)上，阿里會給流量，易居會給服務(wù)。購房者只要打開淘寶APP，就能足不出戶地看房、挑房，買房會像網(wǎng)購一樣省心省力省錢。
聽說，今年的雙十一，還會有專門的購房節(jié)和百億補(bǔ)貼。
業(yè)內(nèi)關(guān)于“天貓好房”的橫空出世，解讀一時集中于：馬云殺入房地產(chǎn)要搶中介生意、易居聯(lián)手天貓就有了與貝殼新房銷售渠道抗衡的新武器。
打開手機(jī)淘寶，首頁搜索“天貓好房”，界面上可以看到“阿里巴巴集團(tuán)房產(chǎn)交易服務(wù)平臺”的介紹；

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點(diǎn)進(jìn)去，可以看到天貓好房顯示的主業(yè)務(wù)框架為：二手房和新房，其中二手房8折起拍、新房百億補(bǔ)貼。
據(jù)天貓好房總經(jīng)理盧維興介紹，天貓好房至少在未來三年內(nèi)不賺錢，全部收入都用來補(bǔ)貼購房者。
易居董事局主席周忻直言，在未來的渠道整合過程中，杜絕中間商賺差價，只收取交易傭金的3%。

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天貓?zhí)詫毧偛檬Y凡也披露，在房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型過程中，天貓好房有能力整合螞蟻金服、云計算IOT、人工智能等技術(shù)資源為開發(fā)商銷售助力。
具體而言，天貓好房可以通過定制“房產(chǎn)旗艦店”，打造“智能售樓處”，讓消費(fèi)者可以在線上完成從看房、認(rèn)購到金融服務(wù)的全過程。

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與此同時，阿里與易居聯(lián)合發(fā)布了不動產(chǎn)交易協(xié)作機(jī)制（ETC），會以開放、協(xié)作、公平為原則，提供新房、二手房、特價房和拍賣房四大交易場景。

其實(shí)這也是阿里的一個角色轉(zhuǎn)變契機(jī)。
今年的疫情影響下，線上購房平臺成功進(jìn)入紅利爆發(fā)期。
4月24號，恒大攜手佟大為直播賣房，38套特價房一秒被搶光，共售出6848張購房優(yōu)惠券，在線觀看人數(shù)累計600萬。

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5月5日，碧桂園攜手汪涵直播賣房，觀看人數(shù)共計約800萬。8月13號晚上，謝娜直播賣房，售出了40套，在線觀看人數(shù)超1300萬。
巨大的流量優(yōu)勢加速了行業(yè)布局，房天下、樂居控股、鳳凰等平臺紛紛火速布局房產(chǎn)直播。
傳統(tǒng)平臺如鏈家、我愛我家等在VR、AR等領(lǐng)域進(jìn)行嘗試。

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阿里亦沒有放棄這一塊的紅利，但是一直以來只是作為旁觀者的角色助力開發(fā)商，很多次都在嘗試用自身的技術(shù)和模式進(jìn)行創(chuàng)新，幫房產(chǎn)行業(yè)解決一些實(shí)際問題。
今年2月的疫情期間，超過500個樓盤、5000位房產(chǎn)置業(yè)顧問通過淘寶直播“云賣房”，吸引了近200萬人觀看。

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此次的天貓好房，就是阿里在房產(chǎn)電商行業(yè)的新身份。
現(xiàn)在阿里不再是旁觀者的角色，而是直接下場參與到房產(chǎn)電商紅利搶奪戰(zhàn)中。
這無疑將會加速賦能房產(chǎn)電商板塊，未來的新地產(chǎn)面貌初見端倪。

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