二手房的“套路”你知道嗎，細數二手房購買注意事項

nini

二手房有按揭就一定不要買？那難道買家都是全款支付么？

好好生活

現在不就一個不動產權證書嗎？

飛翔的小鳥

定金??網簽(網簽之后有效期三個月,不要給首付)??備案(生成備案號，這時才能給首付)

那種

如果房產證上就只有夫妻二人中一個人的名字，也需要另一人簽個同意書。
       如果房產證上是夫妻兩個人的名字，但是一方不在了，需要出具繼承公證

小澤澤

我剛買的二手房，就遇到你說的這種情況了，我?guī)头繓|還的20萬，然后她拿到房產證了之后再過戶給我的。當時我知道這樣操作不對，但是還是信任了原房東和中介，并且轉賬的時候也備注了這是購房款。以免遇到糾紛的時候還可以拿出來說事兒。還好這中間沒有出過問題，并且在疫情期間不過2個月就全部辦完了，屬于辦的比較快的了。我已經拿到房產證了，也辦了抵押，現在就等銀行放貸款我就可以還貸了。

快樂的小豬

嗯，現在就一個， 不動產權證書。

黑蝙蝠，

我想作者的意思是要讓原房東自己還清貸款之后再交易。這是為買房子的人降低風險，雖然現實生活中不可能全部都這么省事，會有很多情況出現。但作者的意思是按照正規(guī)程序，為買房子的人降低風險，是一片好心哈。

夢66

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為了明天

現在還有土地使用權證？

余男

這么說吧，因為用客戶的錢解抵押只收千分之6.如果用金融公司的錢的話是百分之2起步，而且還要把房東房本扣下，如果你是房東你選擇哪個