穩(wěn)外貿(mào)，政策將發(fā)力；京滬二手房成交大增；交易所推動(dòng)央企 ...

爬爬科技說(shuō)

一、FOST解讀

1、國(guó)常會(huì)：穩(wěn)定外貿(mào)規(guī)模，出臺(tái)務(wù)實(shí)管用政策推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)好轉(zhuǎn)

7日，國(guó)常會(huì)召開(kāi)會(huì)議，研究推動(dòng)外貿(mào)穩(wěn)規(guī)模優(yōu)結(jié)構(gòu)的政策措施。
會(huì)議指出，推動(dòng)外貿(mào)穩(wěn)規(guī)模優(yōu)結(jié)構(gòu)，對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)穩(wěn)就業(yè)、構(gòu)建新發(fā)展格局、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展具有重要支撐作用。要針對(duì)不同領(lǐng)域?qū)嶋H問(wèn)題，不斷充實(shí)、調(diào)整和完善有關(guān)政策，實(shí)施好穩(wěn)外貿(mào)政策組合拳，幫助企業(yè)穩(wěn)訂單拓市場(chǎng)。要想方設(shè)法穩(wěn)住對(duì)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體出口，引導(dǎo)企業(yè)深入開(kāi)拓發(fā)展中國(guó)家市場(chǎng)和東盟等區(qū)域市場(chǎng)。要發(fā)揮好外貿(mào)大省穩(wěn)外貿(mào)主力軍作用，鼓勵(lì)各地因地制宜出臺(tái)配套支持政策，增強(qiáng)政策協(xié)同效應(yīng)。
FOST認(rèn)為，今年前兩個(gè)月我國(guó)進(jìn)出口總值6.18萬(wàn)億元人民幣，同比微降0.8%；按美元計(jì)價(jià)，我國(guó)進(jìn)出口總值8957.2億美元，下降8.3%。最近，韓國(guó)公布的數(shù)據(jù)顯示，3月，韓國(guó)出口同比下降17.2%。商務(wù)部介紹，廣交會(huì)1.5萬(wàn)家企業(yè)的問(wèn)卷調(diào)查顯示，訂單下降、需求不足是遇到的主要困難?？傮w上，今年以來(lái)，全球需求疲弱，各方面對(duì)外貿(mào)形勢(shì)的擔(dān)憂較重，也正在努力穩(wěn)定外貿(mào)。
本次國(guó)常會(huì)鼓勵(lì)外貿(mào)大省因地制宜出臺(tái)穩(wěn)定外貿(mào)的政策。事實(shí)上，廣東、上海等一些地方已在行動(dòng)。接下來(lái)，要看商務(wù)部門(mén)到基層調(diào)研能不能有新的思路。
在外貿(mào)形勢(shì)嚴(yán)峻的背景下，人民幣匯率將保持相對(duì)平穩(wěn)，不會(huì)明顯升值。最近，美元明顯走弱，但人民幣兌美元匯率并沒(méi)有走強(qiáng)，就體現(xiàn)了不希望人民幣強(qiáng)勢(shì)的態(tài)度。

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2、京滬等地二手房成交量大幅增長(zhǎng)
北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年3月份，全市二手住宅網(wǎng)簽數(shù)量為22192套，環(huán)比上漲約46.3%，同比上漲約40.7%。面積方面，二手住宅成交面積累計(jì)為194.08萬(wàn)平米，環(huán)比上漲約48.7%，同比上漲約39.2%。
除了網(wǎng)簽量大幅增加之外，2023年一季度，北京二手房掛牌量也高漲，環(huán)比增長(zhǎng)30%。高位的成交數(shù)據(jù)讓業(yè)主看到了樓市回暖的苗頭，上調(diào)房?jī)r(jià)的操作有所增加，有優(yōu)質(zhì)房源在3個(gè)月內(nèi)上調(diào)了20萬(wàn)元。不過(guò)，買(mǎi)的速度實(shí)際上跟不上掛牌的腳步。據(jù)了解，截至目前，北京二手房掛牌量超過(guò)11萬(wàn)套，業(yè)內(nèi)對(duì)于市場(chǎng)的消化能力感到“擔(dān)憂”。
3月上海二手房成交套數(shù)達(dá)20個(gè)月新高：掛牌量充足，價(jià)格穩(wěn)定。3月上海樓市小陽(yáng)春再現(xiàn)，單月成交二手房23991套，成交套數(shù)為近20個(gè)月來(lái)新高。上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，綜合今年一季度情況看，上海全市二手房累計(jì)成交金額1684億元，同比增長(zhǎng)33%，成交套數(shù)5.1萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)26%，套均總價(jià)328萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)5%，成交均價(jià)40474元/平，同比增長(zhǎng)4%。
FOS認(rèn)為，貝殼研究院發(fā)布一季度新房市場(chǎng)報(bào)告。2023年一季度新房案場(chǎng)指數(shù)溫和修復(fù)，客戶看房熱情有所改善。在經(jīng)歷連續(xù)2個(gè)月上漲后，3月新房案場(chǎng)指數(shù)已超過(guò)去一年平均水平，但仍處于較冷與均衡狀態(tài)的邊界，距離2021年的較熱狀態(tài)還有不小差距。
對(duì)比二手房熱度來(lái)看，新房整體修復(fù)節(jié)奏慢、強(qiáng)度低。從市場(chǎng)成交前瞻性指標(biāo)來(lái)看，3月新房案場(chǎng)指數(shù)和成交量KMI出現(xiàn)調(diào)整，并于3月最后一周回落至市場(chǎng)臨界狀態(tài)，顯示市場(chǎng)熱度降低，經(jīng)紀(jì)人對(duì)未來(lái)成交信心減弱，短期內(nèi)市場(chǎng)不確定性加大。

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二、重要資訊

1、滬深北交易所召開(kāi)中央企業(yè)座談會(huì)，推動(dòng)中央企業(yè)做強(qiáng)做優(yōu)做大

據(jù)中證報(bào)，日前，上交所聯(lián)合深交所、北交所在京舉辦中央企業(yè)座談會(huì)。會(huì)議聚焦“推動(dòng)中央企業(yè)用好資本市場(chǎng)做強(qiáng)做優(yōu)做大”主題，共同探討央企通過(guò)公募REITs盤(pán)活存量資產(chǎn)、通過(guò)改制上市實(shí)現(xiàn)科技自立自強(qiáng)等議題，聽(tīng)取央企對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)發(fā)展建設(shè)的意見(jiàn)和建議。

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2、南北多地港口空箱量已有所回落
據(jù)財(cái)聯(lián)社，記者近日從多家港口企業(yè)處了解到，3月以來(lái)，港口空箱堆存水平已從高點(diǎn)回落，用箱量正逐步恢復(fù)。實(shí)地探訪深圳媽灣，港口作業(yè)一片繁忙。招商局港口相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴財(cái)聯(lián)社記者，深西港區(qū)2月份空箱堆存量最高達(dá)28萬(wàn)標(biāo)箱，當(dāng)前空箱量約21萬(wàn)標(biāo)箱，下降約24%。今年一季度，該港區(qū)完成吞吐量283萬(wàn)標(biāo)箱，較去年同期增長(zhǎng)1.7%。寧波港、青島港方面，也有相關(guān)人士對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，港口空箱有所下降，作業(yè)量正在恢復(fù)，外貿(mào)出口明顯好轉(zhuǎn)。

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3、煤炭今年國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格可能繼續(xù)高位運(yùn)行
據(jù)中國(guó)煤炭報(bào)，近日，在回顧2022年全球煤炭市場(chǎng)運(yùn)行情況時(shí)，中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)研究會(huì)副理事長(zhǎng)梁敦仕說(shuō)“2022年，在持續(xù)偏緊的煤炭供需基本面上由于通脹高企、疫情綿延、俄烏沖突、極端高溫干旱天氣等眾多‘灰犀牛’和‘黑天鵝’事件的影響，全球煤炭市場(chǎng)緊上加緊，價(jià)格大幅振蕩，創(chuàng)出了歷史‘天價(jià)’?！?br /> 梁敦仕表示，受制于全球化石能源尤其是煤炭產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)期投資不足，未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，全球煤炭市場(chǎng)或?qū)⒗^續(xù)處于供應(yīng)偏緊的狀態(tài)，今年國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格可能繼續(xù)高位運(yùn)行。

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