成交記錄丨2023年3月上 深圳二手房成交明細

★小梁帶你玩手機★

深圳二手房價格包括：

1.官方指導價：官方給每個小區(qū)定的參考價
2.銀行評估價：銀行抵押類貸款重要參考指標
3.真實成交價：真實購買價格
4.國土局計稅價：交各項稅費的參考基數(shù)
5.業(yè)主掛盤價：業(yè)主想賣的掛盤價格

關(guān)于掛盤價，之前我們總結(jié)了：
60個片區(qū)掛牌價 / 300個熱門小區(qū)掛盤價

關(guān)于成交價，之前我們總結(jié)了：
寶中近1年 / 1月羅湖龍華光明 / 1月龍崗鹽田坪山
1月南山 / 1月福田 / 1月寶安 / 2月 / 3月 / 4月初
4月中 / 5月初 / 5月底 / 6月初 / 6月底 / 7月上http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649778803&idx=1&sn=97ba562e6d39c0dd01c28ada2a8e339b&chksm=886ef14ebf197858c7385170fcef9fa57f58d296b3c86cd52a35415c2204479afed00ef231a9&scene=21#wechat_redirect
7月下 / 8月上 / 8月下 / 9月上 / 9月下 / 10月上
11月上 / 11月下 / 12月 / 1月 / 2月上  / 2月下
前海30小區(qū) / 科技園30小區(qū) /http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect深圳灣14小區(qū)
蛇口40小區(qū) / 后海30小區(qū)http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect寶中30小區(qū)
華僑城\紅樹灣\白石洲http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 西麗（含大學城）
香蜜湖（含竹子林）http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 梅林關(guān)\紅山\上塘
碧海http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 南頭 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 百花\華強北

今天就帶大家看看，深圳各區(qū)2023年3月上半月二手房部分成交記錄。（樓層顯示有誤，比如2月5日，是指：總樓層5樓，在第2層）

1

1

南山成交

登錄/注冊后可看大圖

1

2

福田成交

登錄/注冊后可看大圖

1

3

寶安成交

登錄/注冊后可看大圖

1

4

龍華成交

登錄/注冊后可看大圖

1

5

羅湖成交

登錄/注冊后可看大圖

1

6
光明成交

登錄/注冊后可看大圖

1

7
鹽田成交

登錄/注冊后可看大圖

1

8

龍崗成交

登錄/注冊后可看大圖

1

9

坪山成交

登錄/注冊后可看大圖

1

10

大鵬成交

登錄/注冊后可看大圖

溫馨提示：


1.二手房成交分為3個階段（3種統(tǒng)計類型）：簽訂中介買賣合同成交、網(wǎng)簽成交、過戶成交。本文的成交是指第一種（簽訂中介買賣合同成交）。

2.以上成交記錄，為2023年3月1日-2023年3月15日之間，深圳的一部分小區(qū)成交記錄，數(shù)據(jù)采集自大型中介平臺，不排除有個別信息錯誤或雙拼等情況。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際成交為準。

登錄/注冊后可看大圖

【購房資料】
購房資料 / 打新資料 / 入學資料 / 入學積分
新房匯總


【購房時機】

買房時機 / 避坑指南 / 板塊輪動 / 量價關(guān)系
最重要的話  / 買房4要素

【成交系列】
寶中近1年 / 1月羅湖龍華光明 / 1月龍崗鹽田坪山
1月南山 / 1月福田 / 1月寶安 / 2月 / 3月 / 4月初
4月中 / 5月初 / 5月底 / 6月初 / 6月底 / 7月上http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649778803&idx=1&sn=97ba562e6d39c0dd01c28ada2a8e339b&chksm=886ef14ebf197858c7385170fcef9fa57f58d296b3c86cd52a35415c2204479afed00ef231a9&scene=21#wechat_redirect
7月下 / 8月上 / 8月下 / 9月上 / 9月下 / 10月上
11月上 / 11月下 / 12月 / 1月 / 2月上 / 2月下

前海30小區(qū) / 科技園30小區(qū) /http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect深圳灣14小區(qū)
蛇口40小區(qū) / 后海30小區(qū)http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect寶中30小區(qū)
華僑城\紅樹灣\白石洲http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 西麗（含大學城）
香蜜湖（含竹子林）http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 梅林關(guān)\紅山\上塘
碧海http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 南頭 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649781016&idx=1&sn=991b6b4ec299f9d13aa568cee07a8227&chksm=886ee825bf196133d539ecbba971ef1b2b441fbf8ad9bc0362438b59579619f34330d518a53d&scene=21#wechat_redirect/ 百花\華強北

【房價系列】
60個片區(qū)掛牌價 / 300個熱門小區(qū)掛盤價
南山：頂級學位房，跌回2019年
福田：八卦嶺學位房，暴跌50%
寶安：寶中超級網(wǎng)紅盤，暴跌40%！
羅湖：多個小區(qū)房價，跌回2017年
龍華：多個知名小區(qū)，跌回2019年
龍崗：2016年買大運神盤，現(xiàn)在還是虧的
布吉：2017年買的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，現(xiàn)在還是虧的
深圳房價、面積、樓齡分布

【房源系列】
1000萬南山 / 800萬南山 / 800萬福田 / 800萬寶安
500萬南山 / 500萬福田 / 500萬寶安 / 500萬龍華
300萬南山 / 300萬龍華 / 200萬內(nèi)深圳
南山10個總價1000萬的小區(qū)

【學位系列】
南山篇 / 福田篇 / 集團化方案 / 光明新名校
深中福田光明 / 深中龍華 / 深中坂田 / 深高龍崗
2022中考結(jié)果  / 深高鹽田 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649775494&idx=1&sn=7fca9c28dae557e4f77a3b638d95b568&chksm=886ec6bbbf194fad75c70fd55c4aa379cde58e844824cd43474e5ef0fc059d906d59f3c9aa06&scene=21#wechat_redirect/ 寶安實驗收海旺
南二外收購前海


【政策預判】
調(diào)控放松方式 / 樓市走勢預測 / 歷年調(diào)控政策
上半年樓市報告 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649777824&idx=1&sn=b124efdb9afca40de00404520b09955a&chksm=886efd9dbf19748bc7563a7ad39d69734c296c9b8992014ba07219820431a44a21bb409026d2&scene=21#wechat_redirect/ 樓市像2008年

【深圳規(guī)劃】
各區(qū)規(guī)劃圖 / 16條在建地鐵 / 2021各項數(shù)據(jù)
地鐵5期規(guī)劃 / 10張深圳歷史對比圖

【小區(qū)沙盤】
深圳灣 / 前海 / 寶中 / 碧海 / 紅山 / 華潤城

【板塊PK】
沙井6.6萬，羅湖7.3萬，誰虛高？
紅山8萬，碧海10萬，誰虛高？

【樓評系列】
1800萬香蜜湖寶能公館 / 1700萬深圳灣吉祥龍
1600萬后海漾日灣畔 / 1600萬科技園華潤城
1500萬前海銘筑 / 1300萬蛇口雍景灣
1100萬南海玫瑰園 / 1000萬豪方天際PK寶能城
1000萬諾德PK佳兆業(yè) / 1000萬僑香村PK深云村
500萬5個2房http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5MjYzMDYxMA==&mid=2649776543&idx=1&sn=d61e2b153a5bc295ac689f917a1eb2c3&chksm=886efaa2bf1973b4dab96ed371f9f4e8570ca8e237535c0b4763f4adfdfc14149fcb8ab47c8c&scene=21#wechat_redirect/ 400萬花樣年P(guān)K華業(yè) / 龍光玖鉆

【戶型選房】
南山89平4房 / 龍華89平4房 / 40平7房

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